Local en GranVia cerca Urgell

Local con gran visibilidad en finca regia del Eixample, situado en la Gran Via de les Corts Catalanes, cerca de calle Urgell. El local tiene una fachada de 4 metros y dispone de una superficie total de 211m2c, distribuidos totalmente en planta baja. Se organiza con una primera zona de ventas para atención a clientes, y en la parte posterior zona de trabajo, lavabo y almacén. Salas amplias de distribución flexible, con techos altos de 3,95mts, llegando a los 5m de altura en la parte posterior del local, con claraboyas que dan gran luminosidad al espacio El local se encuentra en buen estado de conservación a nivel estructural. También posibilidad de alquiler (2500eu/mes) y de compra conjunta del local vecino con lo que se llegaría a una superficie total de 358m2. Edificio residencial construido en 1920, situado en una zona significativa del barrio de Sant Antoni, con un alto potencial comercial. Apto para continuar la actividad existente o instalar cualquier tipo de negocio permitido por la normativa vigente, que necesite una superficie media. El local se encuentra situado en el barrio de Sant Antoni, muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos. Honorarios del comprador a consultar, no incluidos en el precio English: Local with great visibility in a royal estate in the Eixample, located on Gran Via de les Corts Catalanes, near Calle Urgell. The premises have a 4-meter façade and a total area of ​​211m2c, distributed entirely on the ground floor. It is organized with a first sales area for customer service, and in the back a work area, a toilet and a warehouse. Spacious rooms with flexible distribution, with high ceilings of 3.95m, reaching 5m in height at the back of the premises, with skylights that give great light to the space. The premises are in a good state of conservation at the structural level. Also possibility of rent (2500eu/month) and joint purchase of the neighbouring premises with which a total area of ​​358m2 would be reached. Residential building built in 1920, located in a significant area of ​​the Sant Antoni neighbourhood, with high commercial potential. Suitable to continue the existing activity or install any type of business allowed by current regulations, which needs an average area. The premises are located in the Sant Antoni neighbourhood, very central and well connected with the Metro and several urban buses. Very attractive active and cosmopolitan commercial area, with cultural offers, with very diverse shops, bars and restaurants. Buyer's fees to consult, not included in the price. Català: Local amb gran visibilitat a finca règia de l'Eixample, situat a la Gran Via de les Corts Catalanes, a prop del carrer Urgell. El local té una façana de 4 metres i disposa duna superfície total de 211m2c, distribuïts totalment en planta baixa. S'organitza amb una primera zona de vendes per a atenció a clients, i a la part posterior zona de treball, lavabo i magatzem. Sales àmplies de distribució flexible, amb sostres alts de 3,95mts, arribant als 5m d'alçada a la part posterior del local, amb claraboies que donen gran lluminositat a l'espai El local es troba en bon estat de conservació estructural. També possibilitat de lloguer (2500eu/mes) i de compra conjunta del local veí amb la qual cosa s'arribaria a una superfície total de 358m2. Edifici residencial construït el 1920, situat a una zona significativa del barri de Sant Antoni, amb un alt potencial comercial. Apte per continuar l'activitat existent o instal·lar qualsevol mena de negoci permès per la normativa vigent, que necessiti una superfície mitjana. El local està situat al barri de Sant Antoni, molt cèntric i ben comunicat amb Metro i amb diversos autobusos urbans. Zona comercial activa i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, botigues, bars i restaurants molt diversos. Honoraris del comprador a consultar, no inclosos al preu.