Engel & Völkers

Imponent propietat amb una història única

265.000 €
  • 6 Habitacions
  • 6 Dormitoris
  • 4 Banys
  • 745 m² Superfície total
  • 745 m² Superfície habitable
  • 517 m² Superfície de parcel·la
  • 25 m² Superfície terrassa

Descripció

Amb una superfície construïda de 745m², l'edifici es desplega en un solar de 517m², dels quals 263m² estan dedicats a jardí, hort i pati, mentre que els 260m² restants corresponen a l'edifici. Al llarg dels anys, aquesta casa es va convertir en el cor social del poble, albergant un cinema, teatre i cafè. En 1966, va ser adquirida per una família que la va transformar en la singular residència que és avui. La planta baixa ofereix cinc portes d'accés des del carrer. Tres d'elles condueixen a un ampli garatge, que inclou un traster i un celler. La porta dreta porta al que solia ser un bar, mentre que la porta esquerra és l'entrada principal a l'habitatge. Tota la planta baixa està interconnectada i compta amb claraboies que inunden l'espai de llum natural. En pujar per una majestuosa escala de pedra en perfecte estat, arribes a la primera planta, on es troba un gran saló de 120m² que antigament funcionava com a saló de ball del poble. Aquest espai diàfan té cinc balcons que treuen el cap a la imponent façana del carrer Major i dues portes amb cinc finestres que donen al jardí. En aquesta àrea exterior es troba un porxo cobert, un lavabo, una zona de barbacoa, jardí i hort. La segona planta és accessible tant per una escala interior com per una exterior que part del jardí. Aquí, l'habitatge es distribueix en sis habitacions, dues d'elles dobles i una tipus loft. Les habitacions individuals i el loft tenen accés a la terrassa. A més, aquesta planta compta amb un bany complet, un lavabo, una cuina, un saló/menjador amb xemeneia i tres balcons que donen al carrer, a més d'una bugaderia. La tercera planta és una àmplia golfa diàfana de 250m², amb bany complet i la possibilitat d'instal·lar una cuina americana. La calefacció és per radiadors d'aigua i caldera de gasoil, i l'orientació sud-oest assegura abundant llum solar. No perdis l'oportunitat de conèixer aquesta casa única. Truca'ns i concertem una visita!

Característiques
BalcóGaratgeJardíPatiSistema de seguretatTerrassaLlar
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Fernanda Pitanga

ID de la Propietat: W-02XSAU

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Estat

Necessita renovació

Habitacions

6

Dormitoris

6

Banys

4

Pis

3

Nombre de pisos

3

Garatges

5

Aparcaments

5

Superfície total

745 m²

Superfície habitable

745 m²

Superfície de parcel·la

517 m²

Superfície terrassa

25 m²

Paviments

Marbre, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

1900

Classe d'eficiència energètica

energy class icon

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de certificat energètic

Certificat de consum

Demanda energètica final

232 kWh/m²a

Consum final d'energia

232 kWh/m²a

Font d'energia

Calefacció de gasoil

L'energia inclou aigua calenta

Si

Ubicació: Vila-rodona, Catalunya

Vila-rodona és un encantador poble a la comarca de l'Alt Camp, província de Tarragona, que ofereix un entorn tranquil i rural ideal per als qui busquen un refugi serè. Envoltat de vinyes, oliveres, ametllers i avellaners, el seu paisatge pintoresc es completa amb pujols i muntanyes que creguin un ambient natural privilegiat. El nucli urbà de Vila-rodona destaca per les seves ben conservades cases de pedra i estrets carrers, que mantenen l'encant de l'arquitectura rural catalana. Aquest acollidor poble compta amb tots els serveis bàsics: escola, guarderia, pista poliesportiva, farmàcia, botigues d'alimentació, restaurants i més. A més, alberga diversos punts d'interès cultural i cellers que produeixen vins d'alta qualitat. Estratègicament situat, Vila-rodona es troba a només 5 minuts de l'AP2 (Zaragoza-Madrid), a 10 minuts de Valls, on se situa el canviat de nom hospital Pius, a 30 minuts de les belles platges de la costa catalana i a 35 minuts de Tarragona. L'aeroport de Barcelona i les estacions de l'AVE de Barcelona i Tarragona estan a tan sols 40 minuts, la qual cosa facilita l'accés i la connexió amb altres ciutats. Vila-rodona és el lloc perfecte per a gaudir de la tranquil·litat i bellesa de la vida rural sense renunciar a la comoditat dels serveis i la proximitat a importants centres urbans. Vine i descobreix aquest racó encantador!

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per . Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema , quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

  • Assessorament independent
  • Servei complet
  • Soluciones financieras a su medida

Comprar una casa a Catalunya

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.

wavy pattern