Exclusiva propietat a La Bonanova

4.500.000 €

6 Habitacions
6 Dormitoris
5 Banys
471 m² Superfície total
471 m² Superfície habitable
44 m² Superfície terrassa

Descripció

La planta gairebé quadrada d'aproximadament 500m2 de la finca a quatre vents, permet una excel•lent distribució de l'espai amb dues zones clarament definides per al dia i per la nit. La propietat gira entorn del nucli d'escales de la finca, i es compon d'un saló, un menjador, una cuina, cinc habitacions, tres banys complets i un lavabo. Des del vestíbul repartidor de l'entrada al que s'accedeix pel vestíbul privat al que arriben ascensor i escales, s'accedeix a un lluminós saló menjador de gairebé setanta metres quadrats que s'obre a un finestral que deixa veure en tota la seva longitud una terrassa de gairebé 45m2. Aquest espai està compost per un ampli saló distribuït en tres zones d'estar, i un espai de menjador independent. Directament des del menjador s'accedeix a la cuina que gira entorn d'una illa central. A aquest espai ho complementa un office, una zona de bugaderia, i una habitació de servei amb bany complet. Tota aquesta zona està comunicada també amb la zona de nit i amb l'ascensor de servei de la finca. La zona de nit està presidida per una completa suite a la qual s'accedeix per un bany amb sauna, i que dóna pas a un vestidor des del qual s'entra una habitació tranquil•la i lluminosa. Un espai d'estudi complementa aquest conjunt. Seguint el passadís es troba una altra habitació actualment utilitzada com a despatx, seguida per una habitació doble en suite amb bany complet, un altre bany complet que dóna servei a les altres habitacions, i per un últim dormitori doble. La propietat inclou cinc places de pàrquing i un traster i la finca té zona comunitària amb piscina i compta amb vigilància les 24 hores del dia.

Característiques

Aire condicionatBalcóCuina integradaSistema de seguretatPiscinaTerrassaAscensorArmari encastatLavabo de convidatsSaunaOrientat a la gent granAccessible amb cadira de rodes

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Eva Prat Padrós

ID de la Propietat: W-02DXPY

Ubicació: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Juntament amb Sarrià i Sant Gervasi, el Barri de la Bonanova té el seu origen a finals del segle XVIII com a zona d'estiueig de les famílies adinerades de Barcelona. Tot i que no seria radicalment diferent al desenvolupament dels altres dos barris, el de la Bonanova va iniciar una trajectòria pròpia marcada per les iniciatives privades d'urbanització i per la construcció de viles destinades a la burgesia barcelonina. En 1890, es va urbanitzar el Passeig de la Bonanova i al llarg del seu recorregut van començar a aixecar-se luxoses finques senyorials que des de llavors han impregnat aquest barri amb l'essència del que exclusiu. A dia d'avui aquesta zona és reconeguda pels Barcelonins com una de les opcions preferides per la seva configuració esplaiada, l'amplitud i la magnificència dels espais que configuren alguns dels millors escoles, gimnasos o clíniques que gaudeixen d'unes instal•lacions plenes d'història i que doten barri dels serveis indispensables. Aquesta propietat es troba en una exclusiva finca situada sobre el mateix passeig, en una de les localitzacions més apreciades per la seva bona connexió viària, i per la seva proximitat amb tot tipus de comerços que doten de vida la zona.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades, incloses les mesures, tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda, l'Agència recomana acudir a un professional especialitzat independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d'habitatges (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d'habitatges (habitatges de segona ma) el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.