Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Sant Cugat del Vallès, Catalunya
Casa adossada impecable i lluminosa a l'Eixample de Sant Cugat
Preu
1.250.000 €
Engel & Völkers té el plaer de presentar-vos en EXCLUSIVA una espectacular casa adossada a l’Eixample de Sant Cugat, dissenyada per a aquells que busquen confort, lluminositat i qualitat de vida. Des del moment en què accediu a la propietat, us rebreu amb la pau i l’encant d’una cuidada zona comunitària, ideal per gaudir de la tranquil·litat i l’ambient familiar que caracteritza aquest conjunt residencial. Accedim i us dona la benvinguda amb una pràctica i lluminosa zona de dia: una cuina àmplia, amb zona office, totalment reformada i equipada, perfecta per als amants de la cuina i les reunions familiars. També trobareu un lavabo de cortesia i un ampli saló menjador que s’obre cap a una preciosa terrassa/jardí privat orientat al sud, garantint llum natural durant tot el dia. Aquest espai és perfecte per gaudir de moments a l’aire lliure o simplement relaxar-vos envoltats de vegetació. A la primera planta es troba la zona de descans, amb un pràctic distribuïdor equipat amb armaris encastats per a roba blanca. A l’esquerra, un bany complet i una suite principal que ofereix un ampli vestidor, bany privat i vistes a la zona comunitària. A la dreta, dues habitacions espaioses ideals per a família o convidats. La planta superior està pensada per a aquells que busquen un espai multifuncional. Aquí trobareu un despatx/estudi amb sortida a una gran terrassa, també orientada al sud, a més d’una habitació addicional perfecta com a dormitori o sala polivalent. A la planta soterrània, la funcionalitat és protagonista: un pàrquing amb capacitat per a dos vehicles, una zona de rentat amb ventilació natural per a l’estendre la roba i un espai perfectament condicionat com a gimnàs privat. Aquesta propietat està en impecable estat i llesta per entrar a viure. Entre els seus acabats destaquen sòls de parquet, fusteria d’alumini amb doble vidre, calefacció radiant, armaris encastats, toldos a les terrasses, sistema d’alarma i connexió a fibra òptica. A més, els mobles de la propietat poden quedar com a part de la compra, la qual cosa la converteix en una opció encara més còmoda i llesta per gaudir. Us convidem a descobrir aquesta meravellosa casa en persona. Estem convençuts que superarà totes les vostres expectatives. ¡Visiteu-la i deixeu-vos enamorar!
El teu assessor: Mari Carmen Navarro
ID de la Propietat: W-02UI2Y
Tipus de propietat
Casa adossada
Estat
Molt bé
Habitacions
4
Dormitoris
4
Banys
3
Nombre de pisos
3
Garatges
1
Aparcaments
2
Superfície total
240 m²
Superfície habitable
240 m²
Paviments
Parquet
Any de construcció
1983
Certificat energètic disponible
En progrés
Font d'energia
Calefacció elèctrica, Bomba de calor
Situat a l'Eixample de Sant Cugat, considerada una de les millors zones de la ciutat, a només 10 minuts a peu de l'estació de trens i a 5 minuts del centre, a prop d'escoles de prestigi com l'Europa International School o l'Escola Avenç, universitats reconegudes com Esade, guarderies, parcs, tot tipus de comerços, centres mèdics, clubs esportius i el camp de golf. A més de tenir una excel·lent comunicació amb Barcelona a través de la carretera d'Arrabassada o molt a prop dels túnels de Vallvidrera. Aquesta zona és molt demandada per famílies locals i estrangeres que busquen un entorn tranquil, residencial i, alhora, excel·lentment ubicat.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.