Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Cardedeu, Catalunya
Casa Modernista amb molt d´encant al Centre de Cardedeu
Preu
985.000 €
Engel & Völkers els presenta aquesta exclusiva propietat situada en el cor de Cardedeu. La Propietat data de l'any 1930 i ha estat totalment reformada en el 2020, respectant acuradament l'estil Modernista que li caracteritza. És una casa a 4 vents, amb jardí, compta amb planta baixa, primer pis, àtic sota teulada i un edifici annex, antigament usat com a pàrquing i actualment reformat i habilitat, tant per a pàrquing com per a un bonic apartament de convidats. Trobem una construcció d'estil Modernista, restaurada amb molt d'amore, preservant el gust, la distribució i alternant l'estil de l'època amb tocs més moderns. Posseeix en perfectes condicions grans portes i finestrals, sostres molt alts, sòls hidràulics, i persianes de fusta de llibret mòbil. Un ampli rebedor ens dona la benvinguda a la propietat i ens facilita l'accés a un hall, que dona accés a totes les estades de la casa. En la mateixa planta, tenim tres estades, àmplies i molt ben il·luminades per grans finestrals i portes. El menjador, al costat d'una gran cuina, moderna i totalment equipada amb accés directament al jardí. Un gran saló i sala d'estar i un lavabo de cortesia de la planta. Per a accedir a les altres plantes, tenim un ascensor i unes increïbles, àmplies i còmodes escales amb molta llum pels seus grans finestrals per tota l'escala. En la primera planta trobem 3 habitacions dobles, totes exterior i una d'elles amb balcó, 2 banys i una petita habitació. A l'última planta s'accedeix per unes escales amb una preciosa barana de ferro forjat, donant-li un toc molt actual sense perdre tota l'essència de la propietat. En aquesta planta tenim una suite amb alts sostres i amb bany complet, amb golfes i un gran vestidor. La propietat té un annex que era l'antic garatge, actualment reformat per a poder utilitzar tant com garatge, com a apartament, amb calefacció, bany, cuina i habitació doble en el primer pis. La casa té calefacció de gas amb radiadors de ferro forjats amb termòstat, aire condicionat en totes les estades, cuina totalment equipada i amb electrodomèstics de gamma alta, pica integrada a la placa de cocció d'acer inoxidable, extractor Pando, parquet de roure, sòls hidràulics, portes de fusta amb vidrieres de colors i artesanals. Subministraments i cablejat tot nou. La propietat té dos quarts de magatzematge, i la zona de màquines i bugaderia al jardí. Una casa amb molt d'encant, amb jardí, en el centre de Cardedeu, per als amants de les cases amb molta ànima.
El teu assessor: Ninoska Martin
ID de la Propietat: W-02XNXT
Tipus de propietat
Casa Unifamiliar
Estat
Superior
Habitacions
5
Dormitoris
4
Banys
4
Nombre de pisos
2
Garatges
1
Aparcaments
1
Superfície total
243 m²
Superfície habitable
243 m²
Superfície de parcel·la
625 m²
Paviments
Parquet, Rajoles, Terra de fusta
Any de construcció
1930
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Demanda energètica final
197 kWh/m²a
Consum final d'energia
197 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Radiador
L'energia inclou aigua calenta
Si
L'habitatge està situat al centre de Cardedeu ia cinc minuts caminant de l'estació de tren, a una zona tranquil·la, prop de parcs i escoles és una localitat de 18.000 habitants que pertany a la comarca del Vallès Oriental, a la província de Barcelona. Es troba a una distància aproximada de 35 km de Barcelona i de 7 km. amb Barcelona, Girona, Tarragona i França, la C17 cap a Barcelona, Vic, Puigcerdà i Andorra, la C60 a Mataró i la costa. L'oferta educativa i comercial és àmplia i, a l'apartat d'oci, té un Km. El camp de golf “La Roca” i el centre comercial “La Roca Village”.
El contingut no es pot mostrar
Canvia la configuració de cookies per veure el contingut
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.