Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02WE83 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Juliana Bracchi

EV MMC Spain, S.L.U.

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02WE83
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Pis amb gran potencial per reformar a majestuosa finca règia

Preu
995.000 €

Dormitoris4
Banys2
Superfície habitable186 m²

Opció de finançament

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Gran oportunitat d'adquirir un pis a una meravellosa finca del 1885, recentment rehabilitada amb un imponent portal amb doble escala, situat en un carrer molt tranquil de la dreta de l'Eixample. L'habitatge té una distribució típica dels pisos de l'època, per una banda dóna al carrer orientada al nord-est i de l'altra a un tranquil i enjardinat pati d'illa. A la part intermèdia està il·luminat per dos amplis celoberts. Se situa en una planta alta molt lluminosa i conserva en part l'estil de l'època, com ho són algunes fusteries i el sostre original de tornada catalana que es troba sota el sostre fals. Anteriorment s'usava com a oficina, per això cal fer una reforma per adaptar-lo a les necessitats d'un habitatge, però no necessita canvi d'ús, ja que originalment era un habitatge. Per les seves dimensions, ofereix moltes possibilitats de distribució per transformar-lo al pis ideal. A l'entrar trobem un gran passadís que distribueix cap a un costat el que podria ser la zona de dia amb dues àmplies estades que donen al carrer, totes dues amb sortida a l'exterior a través del balcó. A la part intermèdia, hi ha la zona d'aigües que dóna a un dels celoberts. Actualment hi ha dos banys. A més hi ha quatre habitacions més que donen als patis interiors llums, en una d'elles es podria col·locar la cuina per connectar amb els baixants ia la resta poden usar-se com a dormitoris dobles dos d'ells i l'altre que és més petit com a vestidor o estudi . A la part posterior, hi ha tres habitacions que connecten amb una àmplia galeria vidrada que dóna al pati d'illa, en aquestes estances podrien col·locar-se dos dormitoris dobles amplis amb un espai comú a l'habitació intermèdia. Ideal per a persones que busquen dissenyar el seu pis amb les darreres tendències per crear el seu pis somiat en una de les zones més revaloritzades de la dreta de l'Eixample.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

2

Superfície habitable

186 m²

Superfície total

186 m²

Estat

Necessita Renovació

Any de construcció

1885

Certificat energètic disponible

Si
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Sistema de seguretat
Ascensor

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Situada a la Dreta de l'Eixample, al conegut Quadrat d'or. És un dels barris que millor conserva l'autèntic perfil que va idear Ildefons Cerdà, amb els seus patis interiors de pomes tranquils i enjardinats, on hi ha les finques de més interès arquitectònic. Actualment molt demandada per la imminent revalorització de la zona a causa de la famosa i icònica Casa Burés i altres edificis recentment rehabilitats i transformats en apartaments i hotels de luxe. Situat en un dels carrers sorprenentment més tranquils, amb molt poc trànsit rodat però alhora prop de tots els llocs de major interès cultural i d'oci. A pocs minuts de Plaça Catalunya, el prestigiós Passeig de Gràcia i l'emblemàtic Passeig Sant Joan que desemboca a l'Arc de Triomf. Molt proper al barri de moda el Born i el Parc de la Ciutadella. Proveït de tots els serveis necessaris; supermercats, gimnasos, col·legis i una extensa xarxa de transport públic; metres, ferrocarrils i autobusos, que connecten amb tots els barris de la ciutat.

E&V Finance Logo

¿Busca una solució pel finançament?

  • Assessorament independent

  • Servei complet

  • Soluciones financieras a su medida

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Engel & Völkers Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Engel & Völkers Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02WE83 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Juliana Bracchi
EV MMC Spain, S.L.U.
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.