Últim pis amb vistes al Palau

495.000 €

2 Habitacions
2 Dormitoris
1 Bany
80 m² Superfície total
80 m² Superfície habitable

Descripció

A pocs passos del parc de la Ciutadella, a l'últim pis d'un edifici senyorial amb pocs veïns i ascensor, trobem aquest encantador immoble. Reformant integralment el 2017 amb les millors qualitats i una distribució molt ben pensada, disposa de 2 dormitoris de bona mida, tots exteriors amb vistes a l'impressionant palau de justícia del Passeig Lluís Companys. El menjador és ampli i compta amb una cuina oberta, molt còmoda i totalment equipada. Té accés a un safareig exterior per on entra la llum del matí. Per les habitacions entra la llum de la tarda. Tots els espais gaudeixen de llum natural i bona ventilació. Actualment, l'habitatge compta amb un sol bany, molt còmode, però hi ha la instal·lació feta per si es vol afegir un lavabo. Realment un producte únic amb traster, terrassa comunitària i local per a bicicletes. Pis ideal tant per a solters, parelles amb o sense fills, i com a pied-à-terre per a persones interessades a explorar la ciutat i gaudir del millor de Barcelona.

Característiques

Cuina integradaAscensorMoblat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

El teu assessor: Stephane Rinaudo

ID de la Propietat: W-02XER4

Ubicació: Sant Martí, Barcelona

Ubicació immillorable a una illa del parc de la Ciutadella, davant del Palau de Justícia i al costat del passeig Lluís Companys (Arc de Triomf). En ple centre però en un carrer tranquil, despejat i sense trànsit. Barri encantador amb molts comerços, supermercats i restaurants amb terrasses. Tots els serveis: a escassos metres d'escoles, centre mèdic, instal·lacions esportives. A prop de la platja (15 minuts caminant), del centre històric (el Born a 3 minuts caminant, a 15 de les Rambles) i de l'Eixample. Inversió molt intel·ligent a proximitat del 22@, districte tecnològic on s'instal·len les empreses més pioneres i també a prop de la Universitat Pompeu Fabra. Comunicació fantàstica amb les millors connexions de transport amb metro i trens a Arc de Triomf i Estació de França, i també l'Estació Internacional d'autobusos del Nord.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.