Oficina de 860m2 en exclusivo edificio de oficinas en Diagonal Les Corts.

Formidable oficina de 860m2, totalmente diafana, rodeada de ventanas, confiriéndole una gran iluminación exterior, ubicada en un edificio moderno y representativo, dedicado exclusivamente a oficinas, situado en uno de los centros neurálgicos de negocios más importantes de Barcelona, en Plena Avda. Diagonal junto a la plaza Reina Maria Cristina y el Corte Ingles de Diagonal, con inmejorables accesos tanto con el transporte público como con el privado, con parking en el mismo edificio, cuenta con una gran oferta de todo tipo de comercios, con muy buena oferta de restauración y hotelera. Descripción edificio: - Alta Calificación energética. (A) - Servicio de conserjería y seguridad.24/7 - Control de Accesos biométricos. - 3 Ascensores y 1 montacargas. - Accesos adaptados. - Sistemas de CCTV - Plazas de parking en el mismo edificio, con enchufes para vehículos eléctricos Descripción oficina. - Acceso exclusivo a la planta - Planta diáfana. - Abundante iluminación exterior. - Puerta de seguridad. - Salida de emergencia. - Sistema contra incendios. - 3 Núcleo de aseos en el exterior 1 de ellos adaptado. - Suelo técnico. - Techo técnico. - Sistema lumínico con fluorescentes TC empotrados en techo, que se regulan automáticamente en función de la intensidad de la luz natural. - Carpintería de aluminio oscilobatientes, con doble acristalamiento. - Sistema de climatización frío/calor VRV sectorizado. - Sistema de voz y datos en suelo técnico. Condiciones económicas. - Renta: 22.360€/mes - Gastos: 4.988€/mes - Renta total: 27.348€/mes Comunicaciones: - Bus: 6, 7, 33, 34, 63, 66, 67, 78 - Metro: L3 Estación María Cristina. - Trambaix: T1, T2 y T3 Parada Numancia. Si está interesado en conocer nuestra amplia cartera de productos, no dude en contactar con nosotros, desde nuestro equipo Personal Shopper Office seguramente sabremos proporcionarle lo que más se ajuste a sus necesidades, por ello Engel & Völkers es una de las empresas líderes en el sector. Català: Formidable oficina de 860m2, totalment diàfana, envoltada de finestres, conferint-li una gran il·luminació exterior, ubicada en un edifici modern i representatiu, dedicat exclusivament a oficines, situat en un dels centres neuràlgics de negocis més importants de Barcelona, ​​a Plena Avda. Diagonal al costat de la plaça Reina Maria Cristina i el Corte Ingles de Diagonal, amb immillorables accessos tant amb el transport públic com amb el privat, amb pàrquing al mateix edifici, compta amb una gran oferta de tota mena de comerços, amb molt bona oferta de restauració i hotelera. Descripció edifici: - Alta Qualificació energètica. (A) - Servei de consergeria i seguretat.24/7 - Control d'accessos biomètrics. - 3 Ascensors i 1 muntacàrregues. - Accessos adaptats. - Sistemes de CCTV - Places de pàrquing al mateix edifici, amb endolls per a vehicles elèctrics Descripció oficina. - Accés exclusiu a la planta - Planta diàfana. - Abundant il·luminació exterior. - Porta de seguretat. - Eixida d'emergència. – Sistema contra incendis. - 3 Nucli de neteja 1 d'ells adaptat compartits - Sòl tècnic. - Sostre tècnic. - Sistema lumínic amb fluorescents TC encastats al sostre, que es regulen automàticament en funció de la intensitat de la llum natural. - Fusteria d'alumini oscil·lo batents, amb doble vidre. - Sistema de climatització fred/calor VRV sectoritzat. - Sistema de veu i dades a sòl tècnic. Condicions econòmiques. - Renda: 22.360€/mes - Despeses: 4.988€/mes - Renda total: 27.348 €/mes Comunicacions: - Bus: 6, 7, 33, 34, 63, 66, 67, 78 - Metro: L3 Estació Maria Cristina. - Trambaix: T1, T2 i T3 Parada Numància. Si esteu interessats a conèixer la nostra àmplia cartera de productes, no dubteu a contactar amb nosaltres, des del nostre equip Personal Shopper Office segurament sabrem proporcionar-vos el que més s'ajusti a les vostres necessitats, per això Engel & Völkers és una de les empreses líders en el sector. English: Formidable 860sqm office, totally diaphanous, surrounded by windows, giving it great exterior lighting, located in a modern and representative building, dedicated exclusively to offices, located in one of the most important business nerve centers of Barcelona, ​​in Plena Avda. Diagonal next to the Plaza Reina Maria Cristina and the Corte Ingles de Diagonal, with unbeatable access to both public and private transport, with parking in the same building, it has a wide range of all kinds of shops, with a very good range of restaurant and hotel. Building description: - High energy rating. (TO) - Concierge and security service.24/7 - Biometric Access Control. - 3 elevators and 1 forklift. - Adapted accesses. - CCTV systems - Parking spaces in the same building, with plugs for electric vehicles Office description. - Exclusive access to the plant - Diaphanous plant. - Abundant exterior lighting. - Security door. - Emergency exit. - Fire protection system. - 3 Nucleus of shared toilets, 1 of them adapted - Technical floor. - Technical ceiling. - Lighting system with TC fluorescent lamps embedded in the ceiling, which are automatically regulated according to the intensity of natural light. - Tilt-and-turn aluminum carpentry, with double glazing. - Sectorized VRV hot/cold air conditioning system. - Voice and data system on technical floor. Economic conditions. - Rent: €22,360/month - Expenses: €4,988/month - Total rent: €27,348/month Communications: -Bus: 6, 7, 33, 34, 63, 66, 67, 78 - Metro: L3 María Cristina Station. - Trambaix: T1, T2 and T3 Stop Numancia. If you are interested in knowing our wide portfolio of products, do not hesitate to contact us, from our Personal Shopper Office team we will surely know how to provide you with what best suits your needs, which is why Engel & Völkers is one of the leading companies in the sector .