Exclusiva casa de pueblo

310.000 €

6 Habitacions
6 Dormitoris
2 Banys
438 m² Superfície total
438 m² Superfície habitable
900 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Está fantástica casa de pueblo tiene un amplio abanico de posibilidades para reformar al gusto del comprador. Es una vivienda con mucha personalidad y mucho encanto, está rodeada de una amplia parcela con vistas a la montaña y a un muro de piedra antiguo que la dotan de una esencia especial y de mucho valor, tiene una zona cerrada para poder utilizarlo como una habitación de invitados o un almacenamiento para herramientas, o aparcamiento cerrado. La vivienda tiene interiormente una amplia distribución con un amplio hall y dos habitaciones que la reciben a cada lado y de frente la escalera, espectacular con mucha luz y con los techos muy altos. La vivienda tiene unos salones con gran espacio, habitaciones para despacho y un gran comedor. La cocina se ha desmontado con idea de renovarla entera. Actualmente tiene un habitación principal en la planta de abajo muy amplia y con ventanas al exterior de la parcela, armarios empotrados y un baño grande baño completo revestido con materiales de mármol rojo puro. La distribución de la segunda planta es de tres amplias habitaciones y un acceso a una increíble terraza con unas vistas a toda la parcela y a las montañas para poder disfrutar y relajarse durante todo el año. Es una vivienda con un especial encanto y con mucha historia detrás, lo que la hace aún más importante. Tiene todas las condiciones para poder convertirse en un pequeño hotel boutique o una vivienda familiar de lujo, la espectacular parcela le permitirá hacerse una piscina , barbacoa y todo lo que se quiera hacer para poder disfrutar del aire libre, no dejes de venir a conocer esta única oportunidad!

Característiques

BalcóGaratgeJardíPatiSistema de seguretatTerrassaLlarVista verdaVista de muntanyaVista oberta

Engel & Völkers Valencia MMC

+34 96 3517897

El teu assessor: Alejandra Pellecer

ID de la Propietat: W-02WAUG

Ubicació: Xeraco, Comunitat Valenciana

La vivienda se encuentra ubicada en el pleno corazón de Xeraco, es un destino costero que se ubica en el sureste de la provincia de Valencia, en la comarca de La Safor. Sus paisajes son un perfecto contraste entre el mar y la montaña. La luz de sus playas y el color del Mediterráneo se fusionan con las zonas del marjal o el verde de sus paisajes montañosos. Un lugar “naturalmente mágico” por la naturaleza que le rodea y porque pasa de los paisajes más escarpados de su interior a la tranquilidad de las aguas mediterráneas. Un destino donde podrás disfrutar tanto de actividades deportivas como de las huellas del pasado impregnadas en esta localidad. Nos adentramos en Xeraco para invitarte a disfrutar de monumentos como la Ermita del Santísimo Cristo de la Agonía, ubicada en el centro de la localidad y cuya construcción finalizó en 1833. Se trata de un templo pequeño con una cubierta de tejas a dos aguas y, en la cabecera, destaca la sacristía. Otro de los edificios que vale la pena visitar es la Iglesia de Nuestra Señora de la Encarnación, que data del siglo XVIII. El templo, de estilo neoclásico, está formado por dos torres campanario de distinto tamaño. El menor de ellos, anexo al cuerpo de la iglesia, está considerado como el antiguo minarete de la mezquita árabe de Xeraco. La Cisterna, donde antiguamente se almacenaba el agua, es un lugar curioso y con mucha historia. Un aljibe ubicado bajo rasante y al que era necesario descender mediante una escalera. También te recomendamos la Torre de Guaita, otra parada indispensable para conocer más acerca de la historia de Xeraco. Esta tiene forma cilíndrica y una altura superior a los siete metros, se encuentra en la orilla derecha del río, a dos kilómetros del centro. Su función eraproteger y vigilar la costa levantina.Más allá de su cultura, Xeraco también es mar y montaña. Una de las paradas obligatorias son sus playas, catalogadas con la Bandera Azul. O descubrir su marjal, que ha sido recuperado para dotar a Xeraco de espacios naturales protegidos. Si quieres adentrarte en sus montañas, puedes hacerlo a través de diferentes rutas senderistas, ideales para disfrutar al máximo de la naturaleza. Algunas de las sendas, como la de la Font de l’Ull, te llevarán a la mina, l’Escudella o a la Font del Xopet, uno de los lugares más míticos de la localidad.Después de una buena caminata por la montaña, por el casco urbano y por sus playas, no puedes irte de Xeraco sin probar algunos de sus deliciosos platos, como el arroz al horno con o sin costra, los pimientos rellenos de arroz o su deliciosa paella valenciana.

Honoraris

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. Corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) los honorarios de la Agencia (ii) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (i) en las segundas y ulteriores entregas el pago del ITP; (v) el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.