Local venta en rentabilidad 5,45% en Eixample Sant Antoni

Inversión, venta en rentabilidad neta 5,45%. Local comercial en calle Viladomat, con inquilino empresa de reconocido prestigio dedicada al sector de Instalaciones y Climatización. El inmueble, dispone de una superficie total de 869m2c, distribuidos en planta baja (426m2c), planta sótano (266m2c) y planta altiilo (175m2c), conectadas por escalera y montacargas. Alquiler 4.750eu/mes. Contrato alquiler de 2021 hasta 2034. / Ibi y Gastos Comunidad a cargo del inquilino. El local tiene una fachada de 6mts y dispone de un gran hueco-escaparate, techos altos de 4mts y distribución flexible con espacios diáfanos. Dispone de muelle de descarga y se organiza como almacén de material. El local se encuentra en buen estado de conservación tanto a nivel estructural como de instalaciones. Edificio típico de 1970, situado en una calle muy significativa del Eixample, con un buen potencial comercial. Situado en el barrio del Eixample, cerca de Gran Via Corts Catalanes y de Urgell, muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y buenos equipamientos. English: Investment, sale in net profitability 5,45%. Commercial premises on Viladomat street, with a tenant of a renowned company dedicated to the Installations and Air Conditioning sector. The property has a total area of 869m2c, distributed on the ground floor (426m2c), basement (266m2c) and upper floor (175m2c), connected by stairs and elevator. Rent 4,750eu/month. Rental contract from 2021 to 2034. / Ibi and Community Expenses borne by the tenant. The premises have a 6m façade and have a large window-window, 4m high ceilings and flexible distribution with open spaces. It has an unloading dock and is organized as a material warehouse. The premises are in good condition both structurally and in terms of facilities. Typical building from 1970, located on a very significant street in Eixample, with good commercial potential. Located in the Eixample neighborhood, near Gran Via Corts Catalanes and Urgell, very central and well connected to the Metro and several city buses. Very attractive active and cosmopolitan commercial area, with cultural offers, with very diverse shops, bars and restaurants and good equipment. Català: Inversió, venda en rendibilitat neta 5,45%. Local comercial al carrer Viladomat, amb llogater empresa de reconegut prestigi dedicada al sector d'Instal·lacions i Climatització. L'immoble disposa d'una superfície total de 869m2c, distribuïts en planta baixa (426m2c), planta soterrani (266m2c) i planta altil (175m2c), connectades per escala i muntacàrregues. Lloguer 4.750eu/mes. Contracte lloguer del 2021 fins al 2034. / Ibi i Despeses Comunitat a càrrec de l'inquilí. El local té una façana de 6mts i disposa d'un gran buit-aparador, sostres alts de 4mts i distribució flexible amb espais diàfans. Disposa de moll de descàrrega i s'organitza com a magatzem de material. El local es troba en bon estat de conservació tant estructural com d'instal·lacions. Edifici típic del 1970, situat en un carrer molt significatiu de l'Eixample, amb un bon potencial comercial. Situat al barri de l'Eixample, a prop de Gran Via Corts Catalanes i Urgell, molt cèntric i ben comunicat amb Metro i amb diversos autobusos urbans. Zona comercial activa i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, botigues, bars i restaurants molt diversos i bons equipaments.