Casa preciosa als peus del Pedraforca (Saldes)

450.000 €

5 Habitacions
5 Dormitoris
2 Banys
370 m² Superfície total
370 m² Superfície habitable
675 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Engel&Völkers presenta en exclusiva aquesta preciosa casa situada als peus de la muntanya del Pedraforca, a la població de Saldes (Berguedà). Es tracta d'una propietat de 370 m² construïts en una parcel·la de 675 m² orientada al sud-est amb unes boniques vistes. Entrem a la casa i a la dreta tenim un enorme garatge amb capacitat per a diversos vehicles; accedim a l'habitatge per la porta d'entrada situada a l'esquerra i anem a la planta principal on hi ha un ampli menjador amb accés a terrassa, la cuina equipada, dos dormitoris i un bany. A la segona planta hi ha tres habitacions, una sala diàfana amb sortida a pati, un bany complet. La propietat està climatitzada per splits alimentats per aerotèrmia i radiadors elèctrics. Disposa de plaques solars. Totes les plantes estan comunicades per ascensor.

Característiques

BalcóGaratgeJardíPatiTerrassaVista de muntanyaVista oberta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Carles Padró

ID de la Propietat: W-02Y3OU

Ubicació: Saldes, Catalunya

Saldes és un municipi de relleu muntanyós format pels nuclis de Saldes, Maçaners i Espà. La figura del Pedraforca és visible des de qualsevol lloc del municipi, presidint en tot moment la vida quotidiana. Té una mica més de 300 habitants i una extensió de 66,56 km². Està situat al nord-oest de la comarca del Berguedà, en un dels valls paisatgísticament més privilegiats. Municipi de relleu muntanyós, al nord té la serra del Cadí, al sud la serra d'Ensija i a l'oest el Pedraforca. El riu Saldes recorre la vall que queda entre elles. El patrimoni històric és tan important com antic. Un dolmen datat dels anys 1800 a 1400 aC, un monestir del segle IX, el castell del segle XI, i diferents esglésies dels segles XI, XIII i posteriors. Gràcies a que bona part del territori està sota diversos tipus de protecció, es pot gaudir d'una riquesa natural important, tant d'espècies vegetals com animals. Les activitats d'oci que es poden realitzar són les pròpies de l'entorn on es troba; compta amb nombrosos senders i camins per a la pràctica de l'excursionisme o BTT, de tots els nivells de dificultat, les parets del Pedraforca són un lloc on practicar l'escalada. A la tardor, els boscos produeixen gran varietat de bolets comestibles, i els restaurants ofereixen plats per degustar-los. A l'hivern, l'esquí de muntanya i/o excursions amb raquetes de neu a la serra d'Ensija, són activitats populars. Es pot gaudir durant tot l'any d'un gran llegat de tradicions i festes. Disposa de restaurants, hotels i càmpings, piscina i pista poliesportiva, un parc d'aventura, farmàcia i serveis mèdics, fleca, carnisseria, botigues d'alimentació i gasolinera.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies físiques i jurídiques de l'immoble i de la transacció l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. A l'arrendatari li correspon el pagament de l'Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) si el lloguer es per us distint de habitatge i dels honoraris pels serveis de cerca i localització de l'immoble, el quals no inclouen les despeses relatives a la gestió immobiliària i de formalització del contracte d'arrendament que, en cap cas li seran repercutits a l'arrendatari. Altres condicions particulars com a durada, fiança, garanties, consums o despeses de comunitat, quan n'hi hagués, seran especificats en document addicional. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.

Casa preciosa als peus del Pedraforca (Saldes)

Descripció

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ubicació: Saldes, Catalunya

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

Comprar una casa a Catalunya

Engel & Völkers Barcelona MMC

Honoraris