Engel & Völkers

Excepcional chalet con inmejorables condiciones

1.050.000 €
  • 6 Habitacions
  • 6 Dormitoris
  • 5 Banys
  • 389 m² Superfície total
  • 1.188 m² Superfície de parcel·la
  • 6 m² Superfície terrassa

Descripció

Engel & Völkers Vitoria-Gasteiz presenta esta excepcional propiedad en Armentia, una de las mejores zonas residenciales de la ciudad. Se trata de una vivienda unifamiliar, de construcción moderna y funcional, sobre una parcela de 1.188 metros cuadrados y distribuida en tres plantas. En la planta baja, de unos 200m2, se ubica un gran salón de más de 46, alrededor del cual se distribuyen, por un lado, la cocina, el comedor, un despacho y un aseo de cortesía; y por el otro, dos habitaciones en suite con baños incorporados. Una de ellas, la principal de la casa de casi 30 m2, cuenta con un amplio vestidor y un moderno baño completo, magníficas vistas al jardín de la casa con orientación sur que le dota de una espectacular luminosidad. Uniendo las plantas encontramos una magnífica escalera con balaustrada de forja y un ventanal de doble altura de porte señorial. El primer piso dispone de cuatro habitaciones, dos de ellas con salida a una terraza desde la que se puede admirar el jardín en todo su esplendor, y dos baños completos. En la planta semisótano se ubican el garaje y el txoko. El primero con amplias dimensiones y un diseño que permite un fácil acceso desde la calle. El txoko, práctico y moderno, dota a la vivienda de un enorme espacio polivalente y de ocio, particularmente atractivo y útil, ideal para disfrutar en familia y con los amigos. La planta se completa con una bodega y los cuartos de instalaciones. La casa cuenta con un sistema domótico para el control de la calefacción individual por radiador, la iluminación y las persianas. Dispone de luces temporizadas en la escalera, y doble conexión de fibra óptica con Movistar y Digi especial de 10 gigabits. No menos fantástica es la casa por el exterior, con un porche porticado con columnata neoclásica que le añade personalidad y un genial espacio de ocio exterior donde disfrutar de todo el esplendor del cuidado jardín con su barbacoa, piscina desmontable, zona de juegos de niños… En definitiva, se trata de una magnífica oportunidad para disfrutar de esta espléndida vivienda concebida para el hoy y el mañana, para el verano y el invierno, merced a unos espacios que han sido diseñados para compartir y para disfrutar del tiempo libre (dormitorios tanto en planta baja como en primera, amplias estancias, domótica…). Si estás pensando en unifamiliar en la ciudad, esta vivienda lo tiene todo. Desde el primer minuto te sentirás en tu casa.

Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíSistema de seguretatTerrassaArmari encastatLavabo de convidatsGimnàsVista de muntanyaParc infantilAccessible amb cadira de rodes
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Engel & Völkers Vitoria-Gasteiz

ID de la Propietat: W-02TXFC

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Estat

Bo

Habitacions

6

Dormitoris

6

Banys

5

Nombre de pisos

3

Garatges

2

Aparcaments

2

Superfície total

389 m²

Superfície de parcel·la

1.188 m²

Superfície terrassa

6 m²

Paviments

Laminat, Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

2000

Classe d'eficiència energètica

energy class icon

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció de gas

Ubicació: Mendizorrotza, Vitòria-Gasteiz

Armentia es, sin duda, una de las zonas residenciales más valoradas de la ciudad por la calidad de sus inmuebles y su privilegiada ubicación entre la ciudad y las zonas verdes protegidas que la rodean. Esto amalgama el entorno rural con la comodidad de vivir cerca del centro de la ciudad. Dispone de algunas de las mejores instalaciones deportivas de Vitoria en sus inmediaciones como Mendizorroza, El Estadio, La Peña o Padel Norte.

Plànols (3)

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Engel & Völkers Vitoria-Gasteiz

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Proveïdor:

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