Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona
Elegant pis amb terrassa en Residencial de luxe Pedralbes
Preu
2.600.000 €
Engel & Völkers els presenta aquest exclusiu apartament en el conjunt residencial més demandat de la ciutat, amb una elegant decoració, tot això de gran qualitat. Completen la propietat dues precioses terrasses amb excel·lents vistes a la mar i al Tibidabo en una finca amb totes les comoditats necessàries per a gaudir al màxim en un entorn fantàstic amb absoluta privacitat, l'Edifici One Pedralbes. L'habitatge, una 4t planta d'altura molt assolellada, compta amb 115m2 construïts, una terrassa de 14 m² a sud-est molt assolellada a peu de saló, i una altra segona terrassa de 13m2 a oest accessible des de la suite principal. Al gran saló en dos ambients amb cuina semi oberta totalment equipada amb electrodomèstics Gaggenau d'alta gamma s'accedeix des del rebedor i la zona de menjador té sortida directa a la terrassa principal. Des de l'entrada a la dreta accedim a la suite principal, amb sortida directa a la terrassa posterior a Tibidabo. A la júnior suite amb vestidor entrem des de l'altre costat de l'ampli saló. Totes les estades, excepte els dos banys, són exteriors amb fantàstiques vistes i molta llum. L'habitatge compta amb aerotèrmia, sòl radiant, aire condicionat per conductes, persianes i tendals elèctrics, parquet natural etc. En la reforma personalitzada realitzada per la propietat al seu gust es van utilitzar materials de gran qualitat el resultat de la qual és un apartament elegant i molt acollidor amb tot luxe de detalls. Completen la propietat un gran box de pàrquing tancat amb espai per a tres vehicles i un carregador elèctric, i un fabulós quart de magatzematge en la planta -4 de 72 m², tot això accessible directament des de l'ascensor, inclosos en el preu. L'habitatge es troba dins d'un conjunt residencial de gran luxe amb servei de conserge i vigilància 24h. Té una zona comunitària equiparable a un complex esportiu, amb una superfície de 1430m2 i unes instal·lacions magnífiques: piscina exterior amb zona d'hamaques, pista de padel, sala chill-out polivalent, piscina interior de 25m2, jaccuzzi, dues sales de fitnes, vestuaris complets, sauna, bany de vapor, sala relax, etc. En definitiva, un habitatge únic de màxima exclusivitat en un conjunt residencial incomparable, que permetrà gaudir a qui opti a ella de la millor qualitat i confort de vida en la zona més exclusiva de Pedralbes a prop també del barri de Sarrià.
El teu assessor: Beatriz De Hidalgo Cisneros
ID de la Propietat: W-02X3KP
Tipus de propietat
Pis
Estat
Superior
Habitacions
2
Dormitoris
2
Banys
2
Pis
4
Nombre de pisos
5
Garatges
3
Aparcaments
3
Superfície total
129 m²
Superfície habitable
115 m²
Superfície terrassa
27 m²
Paviments
Parquet
Any de construcció
2019
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Tipus de calefacció
Calefacció per terra radiant
Font d'energia
Bucle, Calefacció per terra radiant
L'exclusiu barri de Pedralbes, amb el preciós Monestir de Pedralbes al fons de l'Avinguda Pedralbes, tot això en la zona alta de la ciutat, es caracteritza per les seves excel·lents finques, construïdes amb àmplies zones comunitàries amb jardins i piscines, una àrea residencial molt sol·licitada pels qui busquen qualitat de vida, privacitat, seguretat i tranquil·litat, i viure envoltats de zones verdes gaudint al mateix temps d'una excel·lent connectivitat amb les principals vies d'accés a l'aeroport etc. Aquí es troben els millors col·legis privats de màxim prestigi internacional com St. Peter's, St. Paul's, Benjamin Franklin, Zürich Schule o el Liceu Francès, entre altres. De la mateixa manera Pedralbes acull tant universitats públiques com privades de gran repercussió internacional com la UB, UPC, ESADE i IESE. Així mateix, aquí es pot gaudir d'exclusius clubs d'oci i esport com El Real Club del Pol, Real Club de Tennis de Barcelona o el David Lloyd Sports Club. La seva ubicació estratègica ha suposat la predilecció per part d'institucions com els consolats internacionals a l'hora de triar lloc de residència aquí. En definitiva, l'entorn perfecte per a combinar un barri exclusiu i residencial en la part alta de Barcelona sense perdre la connexió amb les zones més dinàmiques i vibrants de la ciutat.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.