Casa unifamiliar exclusiva amb vistes increïbles

520.000 €

4 Habitacions
4 Dormitoris
3 Banys
165 m² Superfície total
165 m² Superfície habitable
200 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Engel & Völkers us presenta aquest excepcional habitatge que us captivarà per la seva lluminositat i les seves impressionants vistes panoràmiques al Parc de la Serralada Marina i la costa de Badalona. Amb una superfície de 165m², aquesta casa ofereix una distribució intel·ligent que aprofita al màxim la llum natural i crea espais amplis i confortables. Aquest habitatge es distribueix en tres plantes, oferint espais ben diferenciats per al dia i la nit, a més d'un ampli espai exterior amb vistes espectaculars. La planta baixa compta amb un pràctic pàrquing d'aproximadament 20 m², oferint comoditat ja que disposa de porta amb obertura manual. La porta principal dóna accés a un acollidor rebedor que distribueix les diferents estances d'aquesta planta. Una espaiosa habitació principal amb sortida a un balcó privat, ideal per gaudir de moments de tranquil·litat. Un bany complet amb dutxa en aquesta mateixa planta, oferint comoditat i accessibilitat. Des del rebedor, una escala condueix a les distintes plantes de l'habitatge. Un distribuidor a la primera planta dóna accés a la zona de nit. Una habitació doble, ideal per a convidats o com a segon dormitori principal. Dues habitacions individuals, perfectes per a nens, adolescents o com a despatx. Una d'aquestes habitacions individuals compta amb sortida a un balcó. Un bany complet amb banyera en aquesta planta, per al servei de les habitacions. La planta soterrani s'obre a un impressionant pati d'aproximadament 80 m², oferint un ampli espai exterior amb espectaculars vistes a tota la costa. Aquest espai és ideal per gaudir de l'aire lliure, organitzar reunions o crear un espai de relax. Una àmplia cuina que compta amb un espai addicional actualment utilitzat com a rebost, proporcionant un gran emmagatzematge i funcionalitat. Un lavabo de cortesia en aquesta planta, molt pràctic per a convidats i per a l'ús diari. L'habitatge disposa de calefacció a gas per radiadors, que proporciona una calor confortable a l'hivern, i refrigeració per splits, per mantenir una temperatura agradable als mesos més càlids. La flexibilitat d'aquest habitatge la converteix en ideal per a famílies grans, parelles que busquen espai extra per a convidats o professionals que necessiten un despatx a casa. Les quatre habitacions ofereixen múltiples possibilitats: dormitoris, despatx, sala de jocs, etc.

Característiques

Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaJardíPatiVistes al mar i al llacTerrassaFaçana marítimaVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista oberta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Cristina Freire

ID de la Propietat: W-02Y7CD

Ubicació: Santa Coloma de Gramenet, Catalunya

Descobriu un estil de vida incomparable a Santa Coloma de Gramenet, una ciutat en constant evolució amb una ubicació privilegiada a l'àrea metropolitana de Barcelona. Aquesta excepcional propietat us ofereix l'oportunitat de gaudir de la tranquil·litat d'un entorn residencial, alhora que us beneficieu de la proximitat a la vibrant energia de la capital catalana. L'àrea es caracteritza per la seva excel·lent infraestructura, amb un fàcil accés a una àmplia xarxa de transport públic. Arribar al centre de Barcelona en transport públic triga aproximadament 30 minuts, mentre que en cotxe el trajecte es redueix a uns 15-20 minuts, depenent del trànsit. L'aeroport de Barcelona-El Prat es troba a una distància còmoda, accessible en aproximadament 30 minuts en cotxe. Santa Coloma de Gramenet ofereix una àmplia gamma d'activitats d'oci per a tots els gustos. Des de parcs i zones verdes ideals per a passejos tranquils, fins a una variada oferta cultural i gastronòmica, la ciutat satisfà les necessitats dels seus residents. Els amants de l'esport trobaran diverses instal·lacions esportives, mentre que els aficionats a la cultura podran gaudir de museus, teatres i esdeveniments locals. A més, la proximitat a Barcelona permet accedir a una oferta encara més àmplia d'entreteniment i activitats. Aquesta propietat es destaca per la seva ubicació estratègica, en una zona residencial tranquil·la i segura, amb un ambient familiar i acollidor. Els carrers arbrats i la proximitat a espais verds contribueixen a crear un entorn serè i relaxant, perfecte per a aquells que busquen una escapada del bullici de la ciutat, sense renunciar a la comoditat de tenir-ho tot a l'abast. En resum, aquesta propietat a Santa Coloma de Gramenet representa una inversió excepcional en un estil de vida equilibrat i sofisticat. La combinació de tranquil·litat residencial, excel·lent ubicació i accés a una àmplia gamma de serveis i activitats fan d'aquesta propietat una opció ideal per a aquells que busquen el millor de dos mons: la serenitat d'un entorn residencial i la vibrant energia d'una gran ciutat a poca distància.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.