Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Badalona, Catalunya
Situació privilegiada, vistes excepcionals
Preu
995.000 €
Espectacular casa del 1910 situada en plena Rambla de Badalona, enfront del mar, a escassos 30 metres de la sorra de la platja però, al mateix temps, allunyada de la zona de major bullícia. Es tracta d'una casa de 4 plantes més solàrium en la coberta i jardí en planta baixa, amb una superfície construïda de 255m2, totalment reformada el 2007 amb un interiorisme atemporal i amb una bona part del mobiliari fet a mida. Entrem en ella a través del porxo, a peu de Rambla, el qual ens permet gaudir, plàcidament asseguts, del passeig més emblemàtic de Badalona i de la variada diversitat de gent transitant per ell. Si ho preferim o si el clima així ho aconsella, podem fer-lo des de l'interior de l'habitatge, gràcies a la seva paret de vidre, que ens permet gaudir del paisatge alhora que ens inunda de llum natural les diferents estades. Avancem cap a l'interior i accedim al saló-menjador d'uns 34m2 equipat amb bomba de calor tipus split, l'escala, l'ascensor, lavabo de cortesia amb dutxa i a l'àmplia i espectacular cuina de gairebé 20m2 amb sortida directa al preciós jardí posterior de 35m2, un recés de pau i naturalesa que li confereix, alhora, una gran lluminositat a tota l'estada. Accedim a la planta segona i trobarem una gran suite de 36m2 amb vestidor i lavabo de 5 peces. A continuació un segon lavabo amb banyera d'hidromassatge i un gran despatx de 16m2, equipat amb bomba de calor i amb sortida a un balcó enfront de la Rambla. A la planta tercera, accedim a una segona suite de 24m2 amb lavabo complet i sortida a una terrassa enfront de la mar d'uns 8m2. A la mateixa planta i amb finestra al pati posterior tenim una altra habitació doble, moblada a manera de vestidor d'uns 16m2. La planta quarta està ocupada en la seva part frontal per una gran sala polivalent de 26m2, presidida per una xemeneia metàl·lica de disseny i amb sortida a una terrassa d'uns 8m2, que gaudeix d'espectaculars vistes al mar i a la Rambla. Cap a l'interior disposem d'un lavabo i una sala de bugaderia d'uns 12m2, amb un petit balcó adossat que dona enfront del pati de la finca. Tot l'habitatge disposa de calefacció de gas mitjançant radiadors i totes i cadascuna de les persianes de la mateixa estan motoritzades. Finalment, podem accedir a la planta coberta, que disposa d'una habitació d'uns 10m2 usada com a magatzem i on està situada tota la maquinària i armari elèctric de control de l'ascensor. La resta està constituïda per una gran terrassa-solarium de 25m2, que disposa d'una estructura metàl·lica amb tendal extensible i des de la qual es gaudeix d'una de les millors vistes disponibles en tota Badalona, espectacular!
El teu assessor: Jordi Borrellas
ID de la Propietat: W-02T7ZJ
Tipus de propietat
Casa adossada
Estat
Molt bé
Habitacions
5
Dormitoris
4
Banys
5
Nombre de pisos
5
Garatges
2
Aparcaments
2
Superfície total
255 m²
Superfície habitable
255 m²
Superfície de parcel·la
94 m²
Superfície terrassa
25 m²
Paviments
Parquet
Any de construcció
1910
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Font d'energia
Calefacció de gas
Els barris de Centre/Casagemes de Badalona constitueixen la zona més cotitzada del municipi, on conflueixen antigues cases del segle XVIII i XIX amb la platja i el mar a través de la Rambla Santa Madrona com a eix vertebrador. Cases amb llarga història, colonials, d'antics empresaris de les més diverses indústries i on viuen famílies badalonines de tota la vida des de fa generacions. Els seus principals carrers són en la pràctica netament per als vianants, amb escassa circulació de vehicles i on únicament transiten els vehicles d'uns pocs veïns afortunats que disposen de plaça d'aparcament i algun vehicle comercial. Disposa de tota mena de serveis i comerços a escassos metres, des de petits comerços tradicionals, fins a la gran artèria comercial representada pel Carrer de Mar totalment per als vianants, passant per una variada oferta gastronòmica que es multiplica en els mesos d'estiu amb la instal·lació de diversos quiosquets en la mateixa sorra de la platja. L'Ajuntament està a escassos 700 metres, el Mercat Maignon a 750, el Parc Can Solei i Ca l’Arnús a 400, la Clínica Quirón pròxima a inaugurar-se a uns 500 metres, l'Hospital Municipal a 800, el CAP Martí i Julià a menys de 300 metres i a poc més de 3 km un dels més prestigiosos hospitals de referència de Catalunya, l'Hospital Universitari Germans Trias i Pujol (Can Ruti). D'altra banda, l'oferta educativa en les proximitats és gran, variada i de qualitat: Institut Lola Anglada (400m), Maristes Champagnat (700m), Escola Minguella (150m), Natzareth (900m), Cultural (800m),.. i diverses llars d'infants. Els barris de Centre/Casagemes poden presumir de ser una zona perfectament comunicada. La seva ubicació és excel·lent, en tenir l'estació de tren de Badalona a escassos 800 metres, l'estació de Metro de Pompeu Fabra a 900 i la C-31 a 700, que els comuniquen amb Barcelona o Girona de manera ràpida. A més, disposa de multitud de línies d'autobusos en la rodalia, que permeten arribar en poc temps a qualsevol punt del municipi, així com a qualsevol població del Maresme i, per descomptat, a Barcelona.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.