Casa adosada y moderna al exclusiu poble de Sant Gregori

Aquesta casa adosada d'obra vista es troba situada al tranquil poble de Sant Gregori, un petit poble d'ambient tranquil situat a uns 10 km al nord de Girona, a la comarca del Gironès. Amb un ambient tranquil i acollidor, aquest poble ofereix una gran qualitat de vida, amb un entorn natural privilegiat i una rica història. És conegut per la seva proximitat a la ciutat de Girona, cosa que permet als seus habitants gaudir de la calma rural sense renunciar a les comoditats i serveis de la ciutat. A Sant Gregori, els veïns poden trobar diversos equipaments, com escoles, serveis sanitaris, i una oferta comercial bàsica, a més de gaudir de diverses rutes d'interès per als amants de la natura i l'esport a l'aire lliure. El disseny de la casa es distribueix en tres plantes que aprofiten l'espai de manera eficient i funcional, amb una superfície construïda de 254 m², amb 166 m² útils. A la planta principal de la casa es troba la zona de dia, amb gres ceramic al terra i amb una amplia sala d'estar i menjador que ofereixen un espai obert i lluminós per a la convivència. La cuina està equipada amb electrodomèstics de primera qualitat y zones d'emmagatzematge. A més a més compta amb un espai per a àpats quotidians, perfectament adaptat per al dia a dia. En aquesta mateixa planta també hi trobem un bany de cortesia per a la comoditat dels visitants. I per altra banda, a la segona planta hi trobem la zona de nit, amb tarima flotant i parquet al terra i amb els seus dormitoris dobles corresponents, més un altell amb vistes a la muntanya que se li pot donar l'ús de despatx, dormitori o sala polivalent de jocs. De fet, la casa disposa de 4 habitacions, i 3 banys complets, dos dels quals estan equipats amb plat de dutxa i un altre amb banyera. Totes les parets dels banys estan acabades amb un elegant granit de la marca "Consentino". L'habitatge compta amb un aparcament privat a la mateixa finca amb capacitat per a 3 cotxes, així com un jardí exterior de 100 m² amb rec automàtic, ideal per gaudir de l'aire lliure amb el mínim manteniment. A més, la casa inclou mobiliari exterior de la marca Balliu incloent taules i cadires per a un ambient relaxat. La il·lustració de la zona exterior del jardí és de la marca "Marset" amb revestiment de la marca "Consentino". El toldo automàtic és un altre detall que aporta confort i funcionalitat a l'espai exterior. Pel que fa als materials i eficiència energètica, la casa està equipada amb tancaments d'alumini i doble vidre, assegurant un excel·lent aïllament tant acústic com tèrmic. Les persianes són elèctriques en la majoria de les estances, amb algunes altres de manual, i la casa també compta amb il·luminació LED en certs punts per a un estalvi energètic addicional. La calefacció és individual de gas, mitjançant un sistema de radiadors que assegura una temperatura agradable en tot moment. Trobem també splits d'aire condicionat a la zona de dia tant a la zona de nit. A més, la casa és totalment aïllada per a la part lateral, que la separa del veí. Finalment, la casa també disposa d’una zona de safreig molt generosa i sala de màquines on es troben el dipòsit d'aigua, la caldera i el descalcificador, oferint solucions pràctiques per a la gestió de les instal·lacions de la llar. En definitiva, ens trobem davant un habitatge ideal per aquells que busquen un espai còmode, modern i eficient a només uns minuts de Girona. Des d'Engel&Voelkers estarem encantats d'obrir-vos les portes a aquesta magnífica propietat que de ben segur us enamorarà.