Engel & Völkers
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Exclusivo ático, urbanización Nolita de El Peral

445.500 €

Projecte de desenvolupament

El Peral, diseño de vanguardia y proyecto de calidad

  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • 142 m² Superfície total
  • 101 m² Superfície habitable
  • 130 m² Superfície terrassa

Descripció

Engel & Völkers les presenta este fantástico ático a estrenar en el exclusivo y sostenible Residencial Nolita en El Peral. Este vanguardista residencial, está ubicado en una de las mejores zonas de Valladolid. El ático, con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, tiene una superficie de 147 m² construidos y cuenta con una magnífica terraza de 135 m² con vistas a las zonas comunes. Se trata de una vivienda muy luminosa con un cuidado diseño y los mejores materiales, para crear un concepto residencial inédito en Valladolid. El fantástico ático cuenta con una distribución práctica y funcional, open concept, con cocina abierta al salón y un gran ventanal con salida directa a la terraza además de zona de noche independiente. Los grandes ventanales, la amplia terraza y estancias diáfanas facilitan la luminosidad y la fluidez de la vivienda. El sistema de climatización/calefacción es de aerotermia (tecnología limpia que utiliza la energía del aire) y apoyo de caldera, ambas colectivas. La vivienda cuenta con video portero, domótica, alarma, persianas motorizadas y buzón inteligente para la recepción de paquetería. En cuanto a sus zonas comunes, destacan la gran piscina comunitaria con solárium, la pista de pádel, parque infantil, sala Social Gourmet equipada y gimnasio, así como diferentes áreas ajardinadas. En el precio de venta se incluye una estupenda plaza de garaje de 12,50 m² con preinstalación para recarga de vehículo eléctrico, cuarto de bicicletas y un trastero.

Característiques
Cuina integradaGaratgeJardíSistema de seguretatPiscinaPista de tennisTerrassaAscensorÀticCasa clubGimnàsVista oberta
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Engel & Völkers Valladolid

El teu assessor: Gonzalo Jolin

ID de la Propietat: W-02Y3HC

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Àtic

Estat

Superior

Dormitoris

3

Banys

2

Nombre de pisos

4

Garatges

1

Aparcaments

1

Superfície total

142 m²

Superfície habitable

101 m²

Superfície terrassa

130 m²

Paviments

Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

2022

Classe d'eficiència energètica

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Certificat energètic disponible

Si

Tipus de certificat energètic

Certificat de consum

Consum final d'energia

29.85 kWh/m²a

Tipus de calefacció

Calefacció per terra radiant

Font d'energia

Calefacció per terra radiant

L'energia inclou aigua calenta

No

Ubicació: Valladolid, Castella i Lleó

Nolita está a solo 15 minutos del centro de Valladolid, en el Peral, un vecindario consolidado a las puertas de la ciudad. Todos los servicios públicos a tu alcance y un acceso privilegiado a las principales redes viarias para una comunicación perfecta. Te esperamos en nuestra oficina de ventas de la calle Alcaparra esquina con calle Tamarindo, donde hemos reproducido a escala real las estancias más representativas de las viviendas. No dudes en visitarnos y comprobar de primera mano las fantásticas calidades del proyecto.

Plànol

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