Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona
Àtic amb vistes al mar, zona alta.
Preu
3.500.000 €
Ens trobem davant d'una autèntica joia a la zona més exclusiva de Barcelona. Un magnífic àtic de 530 m², amb una preciosa terrassa de 55 m² amb vistes al mar, a més d'una altra terrassa amb sala polivalent coberta, a manera de sobreàtic, de 193 m² mirant a muntanya. Aquesta espectacular propietat, situada en una de les millors zones de Barcelona, està orientada a sud i té unes precioses vistes obertes a la ciutat i al mar. En un edifici preciós de maó vist, d'un propietari per planta, trobem aquest fantàstic àtic. Entrem a un ampli rebedor, a l'esquerra del qual hi trobem un vestidor amb lavabo de cortesia, amb armari per als habitants de la casa, penjadors per als visitants i porta d'accés a la zona de serveis. A la dreta, un ampli hall d'alçària elevada, fa de distribuïdor de la casa; a l'esquerra de l'hall, entrada a la zona de dia, amb despatx, comunicat amb la suite principal, saló, biblioteca i menjador; totes les estances separades per portes corredisses que permeten fer l'espai més ampli o més reduït segons es necessiti. Totes les estances amb accés a l'àmplia terrassa de 55 m², orientació sud, la qual cosa fa que l'habitatge gaudeixi de molta lluminositat, a més d'unes privilegiades vistes panoràmiques a la ciutat i al mar. Si tornem a l'hall, de front des del rebedor, tenim l'entrada a la suite principal, comunicada amb el despatx, amb habitació amb sortida directa a la terrassa, dos amplis vestidors i un ampli bany, que podria convertir-se en dos, amb accés privat a la zona de nit, a les habitacions dels fills. De nou a l'hall, a la dreta des del rebedor, està l'accés a la zona de nit, des d'un ampli passadís amb molts armaris ideals per a l'emmagatzematge. Primer trobem a l'esquerra una habitació doble amb bany i estudi, comunicada amb la suite principal. Al seu torn, es comunica també amb una habitació individual, a la qual també s'accedeix des d'un distribuïdor que dóna al passadís; en aquest distribuïdor també trobem l'accés a una altra habitació individual i a un bany. La següent habitació és individual però àmplia i disposa de bany i, finalment, l'habitació d'invitats, doble i amb bany. Al fons del passadís hi ha una porta que accedeix a la zona de serveis. A mig passadís hi ha un montaplats per facilitar pujar i baixar estris i menjar a la sala polivalent del pis superior, a la qual s'accedeix per l'escala situada en aquest passadís. La sala està envoltada de terrassa jardinitzada i il·luminada, la zona superior és de 193 m², amb orientació nord i vistes a la carretera de les aigües. És un espai perfecte per prendre el sol o bé múltiples jocs, ping-pong, gimnàs, verbenes, sala de música o home cinema. A aquesta zona es pot accedir també per l'escala i ascensor de servei, la qual cosa facilita una entrada des del carrer completament separada de l'entrada principal, permetent a pares i fills la independència que necessitin. Si obrim la porta del final del passadís de la zona de nit, ens trobem amb l'entrada-distribuïdor pròpiament de servei, que dóna a l'ascensor i escala de servei. A l'esquerra, una porta ens condueix a un passadís amb dues habitacions, cadascuna amb lavabo, una de les quals doble, i un bany complet. A la dreta, una altra porta ens porta a l'office. A l'esquerra, una cuina àmplia, amb rebost amb zona oberta i zona tancada amb clau. L'ampli office té molt emmagatzematge, més un quart extra per als sopars i àpats que requereixin un preparament especial, unit a un pre-menjador amb més emmagatzematge i on també es pot menjar, amb porta directa al vestidor del rebedor per un costat, accés directe al menjador i biblioteca per un altre i també accés a la zona de planxador-bugaderia de gran mida, amb sortida a una galeria amb assecador. En el preu estan incloses dues places d'aparcament a la mateixa finca i un traster. La porteria compta amb servei de consergeria permanent amb habitatge a la finca i suplent el cap de setmana. És una oportunitat perfecta que ofereix infinites possibilitats al gust del nou propietari.
El teu assessor: Laura Freixas
ID de la Propietat: W-02R3D2
Tipus de propietat
Àtic
Estat
Bo
Habitacions
8
Dormitoris
8
Banys
7
Pis
6
Nombre de pisos
2
Aparcaments
2
Superfície total
750 m²
Superfície habitable
750 m²
Superfície terrassa
80 m²
Zona útil
750 m²
Paviments
Parquet
Any de construcció
1950
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció central
Ens trobem en un dels districtes més exclusius i tranquils de Barcelona. Caracteritzat pel seu ambient residencial, els seus carrers arbrats i la seva barreja d'arquitectura clàssica i moderna. És un barri conegut pel seu ambient sofisticat i la seva proximitat a serveis d'alta qualitat. Concretament, la propietat està situada al cor de Galvany, en una zona que ofereix als seus habitants molta privacitat i una àmplia oferta de botigues exclusives de moda, boutiques, cafeteries i restaurants elegants. També és una zona molt valorada per la seva proximitat a moltes de les millors escoles de la ciutat, així com fàcil accés a parcs, jardins i zones verdes i parcs d'oci. Aquest barri està molt ben comunicat en transport públic, tant autobusos, metro com el FGC, que comunica Barcelona amb Sant Cugat del Vallès. En resum, una zona ideal per a qui busqui un entorn residencial d'alta qualitat, en un ambient molt elegant.
Propietats properes
La teva botiga
Proveïdor:
Engel & Völkers Barcelona MMC
Soci llicència de EV MMC SPAIN, S.L.U.
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.