Engel & Völkers
property image

Àtic amb vistes al mar, zona alta.

3.500.000 €
  • 8 Habitacions
  • 8 Dormitoris
  • 7 Banys
  • 750 m² Superfície total
  • 750 m² Superfície habitable
  • 80 m² Superfície terrassa

Descripció

Ens trobem davant d'una autèntica joia a la zona més exclusiva de Barcelona. Un magnífic àtic de 530 m², amb una preciosa terrassa de 55 m² amb vistes al mar, a més d'una altra terrassa amb sala polivalent coberta, a manera de sobreàtic, de 193 m² mirant a muntanya. Aquesta espectacular propietat, situada en una de les millors zones de Barcelona, està orientada a sud i té unes precioses vistes obertes a la ciutat i al mar. En un edifici preciós de maó vist, d'un propietari per planta, trobem aquest fantàstic àtic. Entrem a un ampli rebedor, a l'esquerra del qual hi trobem un vestidor amb lavabo de cortesia, amb armari per als habitants de la casa, penjadors per als visitants i porta d'accés a la zona de serveis. A la dreta, un ampli hall d'alçària elevada, fa de distribuïdor de la casa; a l'esquerra de l'hall, entrada a la zona de dia, amb despatx, comunicat amb la suite principal, saló, biblioteca i menjador; totes les estances separades per portes corredisses que permeten fer l'espai més ampli o més reduït segons es necessiti. Totes les estances amb accés a l'àmplia terrassa de 55 m², orientació sud, la qual cosa fa que l'habitatge gaudeixi de molta lluminositat, a més d'unes privilegiades vistes panoràmiques a la ciutat i al mar. Si tornem a l'hall, de front des del rebedor, tenim l'entrada a la suite principal, comunicada amb el despatx, amb habitació amb sortida directa a la terrassa, dos amplis vestidors i un ampli bany, que podria convertir-se en dos, amb accés privat a la zona de nit, a les habitacions dels fills. De nou a l'hall, a la dreta des del rebedor, està l'accés a la zona de nit, des d'un ampli passadís amb molts armaris ideals per a l'emmagatzematge. Primer trobem a l'esquerra una habitació doble amb bany i estudi, comunicada amb la suite principal. Al seu torn, es comunica també amb una habitació individual, a la qual també s'accedeix des d'un distribuïdor que dóna al passadís; en aquest distribuïdor també trobem l'accés a una altra habitació individual i a un bany. La següent habitació és individual però àmplia i disposa de bany i, finalment, l'habitació d'invitats, doble i amb bany. Al fons del passadís hi ha una porta que accedeix a la zona de serveis. A mig passadís hi ha un montaplats per facilitar pujar i baixar estris i menjar a la sala polivalent del pis superior, a la qual s'accedeix per l'escala situada en aquest passadís. La sala està envoltada de terrassa jardinitzada i il·luminada, la zona superior és de 193 m², amb orientació nord i vistes a la carretera de les aigües. És un espai perfecte per prendre el sol o bé múltiples jocs, ping-pong, gimnàs, verbenes, sala de música o home cinema. A aquesta zona es pot accedir també per l'escala i ascensor de servei, la qual cosa facilita una entrada des del carrer completament separada de l'entrada principal, permetent a pares i fills la independència que necessitin. Si obrim la porta del final del passadís de la zona de nit, ens trobem amb l'entrada-distribuïdor pròpiament de servei, que dóna a l'ascensor i escala de servei. A l'esquerra, una porta ens condueix a un passadís amb dues habitacions, cadascuna amb lavabo, una de les quals doble, i un bany complet. A la dreta, una altra porta ens porta a l'office. A l'esquerra, una cuina àmplia, amb rebost amb zona oberta i zona tancada amb clau. L'ampli office té molt emmagatzematge, més un quart extra per als sopars i àpats que requereixin un preparament especial, unit a un pre-menjador amb més emmagatzematge i on també es pot menjar, amb porta directa al vestidor del rebedor per un costat, accés directe al menjador i biblioteca per un altre i també accés a la zona de planxador-bugaderia de gran mida, amb sortida a una galeria amb assecador. En el preu estan incloses dues places d'aparcament a la mateixa finca i un traster. La porteria compta amb servei de consergeria permanent amb habitatge a la finca i suplent el cap de setmana. És una oportunitat perfecta que ofereix infinites possibilitats al gust del nou propietari.

Característiques
Aire condicionatCuina integradaTerrassaAscensorArmari encastatLavabo de convidatsGimnàsVista obertaMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Laura Freixas

ID de la Propietat: W-02R3D2

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Àtic

Estat

Bo

Habitacions

8

Dormitoris

8

Banys

7

Pis

6

Nombre de pisos

2

Aparcaments

2

Superfície total

750 m²

Superfície habitable

750 m²

Superfície terrassa

80 m²

Zona útil

750 m²

Paviments

Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

1950

Classe d'eficiència energètica

energy class icon

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de certificat energètic

Certificat de consum

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció central

Ubicació: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Ens trobem en un dels districtes més exclusius i tranquils de Barcelona. Caracteritzat pel seu ambient residencial, els seus carrers arbrats i la seva barreja d'arquitectura clàssica i moderna. És un barri conegut pel seu ambient sofisticat i la seva proximitat a serveis d'alta qualitat. Concretament, la propietat està situada al cor de Galvany, en una zona que ofereix als seus habitants molta privacitat i una àmplia oferta de botigues exclusives de moda, boutiques, cafeteries i restaurants elegants. També és una zona molt valorada per la seva proximitat a moltes de les millors escoles de la ciutat, així com fàcil accés a parcs, jardins i zones verdes i parcs d'oci. Aquest barri està molt ben comunicat en transport públic, tant autobusos, metro com el FGC, que comunica Barcelona amb Sant Cugat del Vallès. En resum, una zona ideal per a qui busqui un entorn residencial d'alta qualitat, en un ambient molt elegant.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per . Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema , quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

  • Assessorament independent
  • Servei complet
  • Soluciones financieras a su medida

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Espectacular pis renovat amb vistes a Turó Parc
    Espectacular pis renovat amb vistes a Turó Parc

    Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Espectacular pis renovat amb vistes a Turó Parc

    4.200.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 5 Banys
    • 427 m² Superfície habitable
  • Fantàstic apartment amb vistes al mar
    Fantàstic apartment amb vistes al mar

    Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Fantàstic apartment amb vistes al mar

    4.175.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 4 Banys
    • 257 m² Superfície habitable
    • 59 m² Superfície terrassa
  • Meravellós apartament de 3 habitacions amb terrasses a les Glòries
    Meravellós apartament de 3 habitacions amb terrasses a les Glòries

    L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Meravellós apartament de 3 habitacions amb terrasses a les Glòries

    Preu a demanda

    • 3 Dormitoris
    • 2 Banys
    • 169 m² Superfície habitable
  • Exclusiva propietat a l'Avinguda Pau Casals
    Exclusiva propietat a l'Avinguda Pau Casals

    Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Exclusiva propietat a l'Avinguda Pau Casals

    4.000.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 6 Banys
    • 455 m² Superfície habitable
  • Fantàstic apartment amb vistes al mar
    Fantàstic apartment amb vistes al mar

    Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Fantàstic apartment amb vistes al mar

    3.900.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 4 Banys
    • 260 m² Superfície habitable
    • 59 m² Superfície terrassa
  • Increïble casa amb gran parcel·la a Pedralbes
    Increïble casa amb gran parcel·la a Pedralbes

    Les Corts, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Increïble casa amb gran parcel·la a Pedralbes

    3.900.000 €

    • 7 Dormitoris
    • 4 Banys
    • 699 m² Superfície habitable
    • 1.648 m² Superfície de parcel·la
  • Edifici amb 5 pisos al cor del barri gòtic
    Edifici amb 5 pisos al cor del barri gòtic

    Ciutat Vella, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Edifici amb 5 pisos al cor del barri gòtic

    3.800.000 €

    • 15 Dormitoris
    • 10 Banys
    • 675 m² Superfície habitable
  • Impressionant pis de nova construcció al Turó Park
    Impressionant pis de nova construcció al Turó Park

    Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Impressionant pis de nova construcció al Turó Park

    3.780.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 6 Banys
    • 352 m² Superfície habitable
  • Fantàstica casa amb gran parcela ajardinada
    Fantàstica casa amb gran parcela ajardinada

    Les Corts, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Fantàstica casa amb gran parcela ajardinada

    3.750.000 €

    • 12 Habitacions
    • 593 m² Superfície habitable
    • 1.696 m² Superfície de parcel·la
  • Magnífica i assolellada casa adossada amb piscina a Pedralbes
    Magnífica i assolellada casa adossada amb piscina a Pedralbes

    Les Corts, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Magnífica i assolellada casa adossada amb piscina a Pedralbes

    3.700.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 5 Banys
    • 296 m² Superfície habitable
    • 422 m² Superfície de parcel·la
  • Elegància Contemporània a Sant Andreu, Barcelona: Villa amb piscina privada
    Elegància Contemporània a Sant Andreu, Barcelona: Villa amb piscina privada

    Sant Andreu, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Elegància Contemporània a Sant Andreu, Barcelona: Villa amb piscina privada

    3.700.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 5 Banys
    • 504 m² Superfície habitable
    • 149 m² Superfície de parcel·la
  • Fantàstic apartment amb vistes al mar
    Fantàstic apartment amb vistes al mar

    Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Fantàstic apartment amb vistes al mar

    3.550.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 3 Banys
    • 213 m² Superfície habitable
    • 57 m² Superfície terrassa

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers Barcelona MMC

Soci llicència de EV MMC SPAIN, S.L.U.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.

wavy pattern