Magnífica casa unifamiliar a pocs passos de la Sagrada Família

1.100.000 €

4 Habitacions
4 Dormitoris
2 Banys
269 m² Superfície total
225 m² Superfície habitable
19 m² Superfície terrassa

Descripció

Al bell mig del Camp de l'Arpa, emblemàtic barri al costat de l'Eixample, a 10 minuts de la Sagrada Família i de centre comercial Glories, trobem aquesta meravellosa casa unifamiliar amb orientació sud-est construida en el 2001 Accedim a l'habitatge a través del rebedor a la planta baixa on hi trobem garatge per a dos cotxes de 65m2, un traster de 22m2 i celler de 6m2 perfectament situat per a la conservació de vins. A la primera planta hi trobem la zona de dia, composta per un saló menjador de 33m2, cuina completament equipada amb electrodomèstics d'alta gamma i materials de la més alta qualitat com el tauler marí, un bany complet i una terrassa de 16m2 amb accés directe des de la cuina. A la segona planta hi ha la zona de nit composta de quatre habitacions dobles amb armaris de paret i un bany complet. A la tercera i última planta trobem un attic completament climatitzat i termicament aïllad amb accés directe a una terrassa de 35m2. Actualment aquest espai es fa servir com a oficina però es podria convertir en habitació. L´habitatge disposa d´aire condicionat per split i calefacció de gas natural. Cal remarcar que s'ha dissenyat amb l'èmfasi de maximitzar la llum natural i la qualitat de vida.

Característiques

Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaGaratgePatiSistema de seguretatTerrassaÀticLavabo de convidatsMoblat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Xavier Esteve

ID de la Propietat: W-02XC1O

Ubicació: Sant Martí, Barcelona

El barri del Camp de l'Arpa de Barcelona forma part del districte de Sant Martí i és un dels llocs residencials amb més encant de Barcelona. És un barri encaixat entre la Sagrada Família, el Guinardó i la Meridiana, on les cases baixes antigues es barregen amb grans edificis d'habitatges o amb antigues fàbriques transformades en equipaments. El carrer Rogent, una petita via per als vianants amb els seus comerços i restaurants, vertebra tota la zona i li dona personalitat: allí és on la vida de barri fa eclosió. Així mateix, la zona és ideal si volen residir prop del centre de Barcelona com també a l'epicentre de la innovació, sent limítrofa el barri de la Sagrada Família i a 5 minuts del districte @22. El Camp de l’Arpa compta amb una bona comunicació per transport públic amb la resta de la ciutat, sigui pel metre, les nombroses línies de busos, o el tren rodalia. A més, li permetrà entrar i sortir de la ciutat de manera molt ràpida per la Meridiana, Aragó o Gran Via i Diagonal. El Camp de l’Arpa compta amb una varietat de negocis i supermercats, com també col·legis i guarderies, i està molt prop del mercat municipal i el centre comercial Glories. És un barri en el qual s'està invertint molt per part de l'ajuntament i que gaudeix de zones verdes i guanyarà una zona verda d'uns 5.000 metres quadrats amb enfront de la Meridiana entre els carrers de Nació, Degà Bahí i Tomàs Padró.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.