Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Sant Adrià de Besòs, Catalunya
Pis espaiós amb piscina comunitària interior a Sant Adrià de Besòs
Preu
415.000 €
Engel & Völkers presenta aquest ampli pis de 104m2 situat en una quarta planta d'una finca construïda l'any 2006. La finca disposa d'ascensor, zona de jocs infantil i piscina comunitària coberta, la qual cosa permet gaudir d'ella durant tot l'any. Aquest habitatge està situat a la part de Sant Adrià de Besòs més propera al seu límit amb Barcelona, just en una zona en profunda renovació i transformació, a la qual s'estan construint gran quantitat de noves i modernes edificacions residencials i hotels. El pis es distribueix a partir del rebedor, a la seva esquerra, en un ampli saló-menjador connectat a la cuina i amb sortida a una terrassa d'uns 6m2 que dona a la part frontal de l'edifici, la qual cosa li confereix gran lluminositat. Al costat d'ell i separat per una porta corredissa de fusta, està situada una habitació individual amb finestra a l'exterior, que pot usar-se com a dormitori, com a despatx o fins i tot com a ampliació de la mateixa superfície del saló. En l'ala dreta del pis se situa la zona de nit, en la qual disposem d'una gran suite, amb lavabo complet amb banyera incorporat a la mateixa i amb sortida a una petita terrassa d'uns 4m2, una segona habitació doble i una habitació individual, totes dues amb finestres a la façana de l'edifici i un segon bany complet, en aquest cas amb plat de dutxa. Addicionalment, tenim una altra petita habitació interior a manera de safareig i a la qual hi ha la caldera. Tot l'habitatge disposa de calefacció/refrigeració per bomba de calor mitjançant conductes, sòls de parquet i fusteria d'alumini amb doble vidre. Aquest pis inclou una plaça d'aparcament gran i un traster d'uns 8m2 en la mateixa finca, amb accés a través de l'ascensor de la mateixa mitjançant clau de seguretat. No deixi passar l'oportunitat de visitar-ho
El teu assessor: Jordi Borrellas
ID de la Propietat: W-02VQU6
Tipus de propietat
Pis
Estat
Bo
Habitacions
4
Dormitoris
4
Banys
2
Pis
4
Nombre de pisos
6
Garatges
1
Aparcaments
1
Superfície total
104 m²
Superfície habitable
104 m²
Superfície terrassa
6 m²
Paviments
Parquet, Rajoles
Any de construcció
2005
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Consum final d'energia
153 kWh/m²a
Font d'energia
Bomba de calor
L'energia inclou aigua calenta
No
Estem a Barcelona o a Sant Adrià de Besòs? Ens trobem precisament a la frontera entre ambdós. Per això, podrem gaudir dels avantatges dels dos: tots els serveis que ens ofereix Barcelona d'una banda i els preus molt més ajustats que ens permet Sant Adrià per a un habitatge d'aquestes característiques. A peu de carrer, a escassos metres, disposem de serveis de restauració diversos i de superfícies comercials de tota mena (siguin supermercats com Lidl, Condis o Alcampo o petits comerços). Per la seva part tenim la platja del Fòrum i nombrosos serveis nàutics, com el Centre Internacional de Vela, JetSki Tours i Brutal Water Sports, o el Go Beach Club Barcelona a poc més de 400 metres de distància. El Poliesportiu Marina Besós està a poc més d'1 km, el CAP a uns 150 metres, el Museu de Ciències Naturals de Barcelona o l'Escola d'Enginyeria a poc més de 300 metres de distància. El Port Olímpic de Barcelona juntament amb tota la seva zona d'oci i el Casino de Barcelona a poc més de 3 km i el Port i les platges de Badalona a 2,5 km. Quant a comunicacions la seva situació és excel·lent. Disposa de parada del TramBesós a 150 metres de distància, parades de diverses línies d'autobusos urbans en un radi de 100 metres i l'accés a la Ronda Litoral a uns 300 metres, que permeten un ràpid accés a qualsevol punt de Barcelona o de qualsevol de les poblacions properes, a més de connectar en pocs minuts amb l'autopista AP7 que ens permetrà arribar a Girona o fins a França en menys de dues hores. L'aeroport de Barcelona està a 15 km. En resumides comptes, es tracta d'una ubicació a tocar de Barcelona, amb tota mena de serveis i excel·lentment comunicada.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.