Nou loft dúplex amb piscina al Poblenou

900.000 €

Projecte de desenvolupament

Can Ricart Lofts: Una Nova Promoció al Poblenou

2 Habitacions
2 Dormitoris
2 Banys
109 m² Superfície total
109 m² Superfície habitable

Descripció

Engel & Völkers es complau a presentar els lofts Can Ricart: una conversió única de naus industrials del segle XIX en bells i moderns lofts residencials ubicats al districte 22@ de Barcelona. Els edificis estan catalogats com a Béns Culturals d'Interès Nacional i s'han mantingut elements originals com els sostres alts, els murs de maó i les obertures en arc de les façanes, alhora que s'ha reforçat i renovat completament l'estructura original. Els lofts compten amb exclusius plànols de planta de diversos nivells de 1, 2 i 3 habitacions. Hi ha lofts amb jardins privats, terrasses i/o patis interiors que creen pous de llum als habitatges. Els acabats són de primera qualitat a l'estètica loft. Els paviments van des de microciment, parquet de fusta, porcelànic i maó. Els habitatges són confortables tot l'any amb un sistema d'aerotèrmia que proporciona aire condicionat i terra radiant. A més, hi ha domòtica, electrodomèstics de cuina Siemens, i Hansgrohe i Duravit als banys. El magatzem A compta amb el seu propi jardí comunitari i una piscina compartida pels 12 lofts. El Magatzem B està situat al costat de la icònica xemeneia de Can Ricart i cada pis té una terrassa privada al terrat. Els lofts de Warehouse C són molt semblants a cases adossades amb jardins tancats. Warehouse D és emblemàtic dels lofts de Nova York amb sostres alts i finestres de grans dimensions. En entrar a aquest dúplex a la planta baixa, hi trobem la cuina de planta oberta, les àrees d'estar i menjador que donen al carrer de vianants, així com un dormitori amb bany en suite. A la planta superior hi ha un altre dormitori amb bany en suite i terrat privat.

Característiques

Aire condicionatBalcóCuina integradaPatiPiscinaTerrassaLavabo de convidats

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: David Perez

ID de la Propietat: W-02RYIC

Ubicació: Sant Martí, Barcelona

Els lofts Can Ricart estan ubicats a 4 illes de vianants del districte 22@ del Poblenou a Barcelona. Aquesta zona única crea una sensació de veïnat amb espais oberts, sense trànsit vehicular i ús mixt d'edificis que inclouen un hotel, un campus universitari i residències d'estudiants. La propietat es troba al costat de l´ampli i frondós Parc Central del Poblenou, dissenyat per l´arquitecte Jean Nouvel. L'àrea 22@ està experimentant una remodelació important, i encara que moltes propietats s'estan convertint en nous gratacels, només hi ha un grapat de projectes únics com aquest. En preservar l'estructura històrica, aquest desenvolupament és únic per la conversió de magatzems industrials. 22@ és conegut pels seus centres tecnològics, tant empreses emergents com globals, hotels, parcs i universitats. Està ben connectat amb la ciutat amb enllaços de transport públic importants i amb l'aeroport internacional a través de la Ronda Litoral. La platja de la Mar Bella és a 15 minuts a peu. L'estacionament està disponible als garatges propers. Aquesta promocion està dissenyat per a aquells que busquen gaudir de la vida urbana amb la comoditat i la conveniència d'una nova propietat. Com que demaneu a terre o residència de temps complet, aquesta és una excel·lent oportunitat d'inversió.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.