Local Calle Casp 44.

Amplio local, diafano con colunmas, en inmejorable ubicacion, a 400 metros de Paseo de Gracia. Características Destacadas: - Ubicación privilegiada en L’Eixample Derecha Caps 44 esquina con Roger de Lluria. - 917m2 en planta baja de espacio comercial versátil. (dividido en 653, 31 m2 de sala de ventas y 264,34 m2 de obrador y maquinaria) - 152 m2 en sotano. - Altura hasta forjado 3,95m - Dos amplias entradas a pie de calle. - Columnas con diseño modernista. - Excelente visibilidad y accesibilidad para clientes potenciales - Oportunidad de personalizar el espacio según las necesidades del negocio Detalles Adicionales: - Precio de alquiler 15.000€ - Gatos de comunidad 7.203,58€ (anual 2023) - Gastos de I.B.I. 12.929,36€ (anual 2023) - Disponibilidad: Inmediata. - Condiciones de alquiler: 20 años de contrato, con oblidado cumplimento de 5 años. - Fianza: 2 mese de ley mas 4 adiacionales. Contacto: Para más información o para programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Consulata los honorarios de la agencia. Catalán: Local àmpli, diàfan amb columnes, en una ubicació immillorable, a 400 metres del Passeig de Gràcia. Característiques Destacades: - Ubicació privilegiada a L'Eixample Dreta, al Carrer Casp 44 cantonada amb el Carrer Roger de Llúria. - 917m2 a la planta baixa d'un espai comercial versàtil. (dividit en 653,31 m2 de sala de vendes i 264,34 m2 d'obrador i maquinària) - 152 m2 al soterrani. - Alçada fins a la biga 3,95m - Dues entrades àmplies a peu de carrer. - Columnes amb disseny modernista. - Excel·lent visibilitat i accessibilitat per a clients potencials. - Oportunitat de personalitzar l'espai segons les necessitats del negoci. Detalls Addicionals: - Preu de lloguer 15.000€ - Despeses de comunitat 7.203,58€ (anual 2023) - Despeses d'I.B.I. 12.929,36€ (anual 2023) - Disponibilitat: Immediata. - Condicions de lloguer: 20 anys de contracte, amb l'obligat compliment de 5 anys. - Fiança: 2 mesos de llei més 4 addicionals. Contacte: Per a més informació o per programar una visita, no dubtis en posar-te en contacte amb nosaltres. Consulta els honoraris de l'agència. Inglés: Spacious, open-plan premises with columns, in an unbeatable location, 400 meters from Passeig de Gràcia. Key Features: - Privileged location in L'Eixample Right, at Carrer Casp 44 corner with Roger de Llúria. - 917m2 on the ground floor of a versatile commercial space. (divided into 653.31 m2 of sales area and 264.34 m2 of workshop and machinery) - 152 m2 in the basement. - Height up to slab 3.95m - Two wide entrances at street level. - Columns with modernist design. - Excellent visibility and accessibility for potential customers. - Opportunity to customize the space according to business needs. Additional Details: - Rental price €15,000 - Community expenses €7,203.58 (annual 2023) - I.B.I. expenses €12,929.36 (annual 2023) - Availability: Immediate. - Rental conditions: 20-year contract, with mandatory compliance of 5 years. - Security deposit: 2 months as per law plus 4 additional. Contact: For more information or to schedule a visit, feel free to contact us. Consult agency fees.