Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02UV85 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Claudia Liberatore

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02UV85
Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

Espectacular átic amb terraza al Poblenou

Preu
1.050.000 €

Dormitoris3
Banys2
Superfície habitable165 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Engel&Voelkers presenta aquest espectacular àtic, situat en ple cor del Poblenou. El pis posseeix 3 balcons a nivell, un d'11 m² on cap una taula per a 4 persones connectat amb la sala d'estar, un connectat al menjador i el tercer amb sortida des de l'habitació matrimonial; a més gaudeix en la planta de dalt d'una meravellosa terrassa de 117 m² equipada amb pèrgola, mobles de cuina i barbacoa, totalment privada perquè la finca no té edificis més alts voltant ni sobre átics. Aquesta impressionant propietat és cantonera, totalment exterior (només un dels dos banys no té finestra a l'exterior) i orientada a sud-est, amb els com està sempre plena de llum, a més de gaudir de sol directe per bona part del dia. El pis consta de 120 m² construïts i ha estat completament reformat (com la seva terrassa) en 2023 amb excel·lents terminacions. Es compon d'un gran espai amb sala d'estar, menjador i cuina integrats, dos banys i tres habitacions: una matrimonial amb bany en suite, una doble amb vestidor i una tercera que actualment és utilitzada com a estudi o habitació de convidats que fàcilment es pot ampliar. Les vistes són obertes, sol i molta llum. És molt tranquil, sense sorolls de cotxes ja que està orientada a una zona per als vianants. En la mateixa finca té també una plaça de pàrquing inclosa en el preu.
Tipus de propietat

Àtic

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

2

Superfície terrassa

117 m²

Superfície habitable

165 m²

Superfície total

165 m²

Estat

Superior

Aparcaments

1

Any de construcció

2000
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Bomba de calor
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Sistema de seguretat
Terrassa
Ascensor

Sant Martí : ubicació i entorn d'aquesta propietat

La propietat disposa d'una excel·lent ubicació en trobar-se a 6 minuts caminant de la platja i al costat de la mateixa Rambla de Poblenou on es pot trobar tot tipus d'oferta gastronòmica i comercial. Zona molt ben comunicada (busos al costat, sortida a Ronda Litoral immediata) i prop de diversos col·legis i parcs.

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02UV85 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Claudia Liberatore
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar