Exclusiva propietat a estrenar amb jardí interior a finca senyorial

1.040.000 €

3 Habitacions
3 Dormitoris
3 Banys
185 m² Superfície total
185 m² Superfície habitable
25 m² Superfície terrassa

Descripció

Engel & Völkers presenta propietat única a estrenar en finca senyorial. Està ubicada en un dels carrers amb més encant del barri Gòtic, al centre de Ciutat Vella hi ha escassos metres del mar. Accedim a la propietat a través d´un jardí interior privat d´uns 25m2 amb accés directe a la zona de dia, que es composa d´un espai diàfan de 80m2 amb sostres de més de 5 metres d´alçada (16.5 feet), aquí tambe hi trobem la cuina totalment equipada amb electrodomèstics d´alta gamma i una barra americana feta a mida. Al mateix espai, hi ha la sala d'estar amb acabats moderns de luxe, sempre mantenint elements originals, com la volta catalana, els grans finestrals d'època i detalls a les parets. A la zona de nit, trobem tres dormitoris dobles amb walking closet i tres banys amb un acabat minimalista usant microciment i mobiliari fet a mida amb materials nobles. Aire condicionat i calefacció és per conducte separat per estades, amb un sistema d'aerotèrmia i plaques solars optimitzat per minimitzar l'impacte mediambiental i els consums. Data de lliurament - Abril 2024

Característiques

Aire condicionatBalcóJardíPatiTerrassa

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Xavier Esteve

ID de la Propietat: W-02UNWU

Ubicació: Ciutat Vella, Barcelona

Aquest excepcional habitatge es troba a l'emblemàtic barri Gòtic. Representa la cara més antiga i històrica de la Ciutat Comtal. La zona està constituïda principalment per estrets i laberíntics carrers medievals que transporten els seus transeünts en diferents moments de la història universal. Petits i tradicionals comerços locals, botigues boutique, botigues d'artesania i galeries d'art decoren els carrers que envolten aquesta propietat única. El barri es caracteritza per la oferta gastronòmica immillorable i l'àmplia varietat d'activitats d'oci i entreteniment. L´històric barri està delimitat per la Rambla, via Laietana, el Passeig de Colom i la Plaça de Catalunya. L'habitatge està a minuts a peu de la via Laietana i de les famoses Rambles de Barcelona. A 4 minuts hi ha l'estació de metro Jaume I i l'estació de Liceu, connectant amb dues de les línies més pràctiques de Barcelona. Alguns clàssics de Barcelona són a només 5 minuts a peu com ara el mercat de la Boqueria, la Catedral, la Plaça Reial i la Basílica de Santa Maria del Pi.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.