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Engel & Völkers Sevilla MMC

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W-02V3M9 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Consuelo de Ahumada

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02V3M9
Cadis, Andalusia, Espanya

Emblemático Edificio Isabelino en Cádiz

Preu
1.800.000 €

Banys6
Superfície total586 m²
Superfície de parcel·la164 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Emblemático Edificio situado en el centro neurálgico de Cádiz. Por su excelente Ubicación , Carácter Arquitectónico y Fachada a tres calles es perfecto para inversión Residencial , Sede Corporativa, Hotel Boutique o como residencia privada. Muy próximo a parking de San Antonio. Permite la división horizontal. Al ser Edificio Singular está catalogado como grado 1, por lo que se tendrá que respetar su bellísima fachada de Arquitectura Isabelina del Siglo XIX. Según estudio realizado para uso residencial, permitiría la construcción de seis apartamentos y dos dúplex con terraza, ascensor, cafetería en planta baja y spa en el aljibe del sótano, con una superficie total construida de 755 m2. Le confiere un añadido turístico muy atractivo al Edificio estar situado de forma equidistante entre la Plaza de San Antonio y Plaza de Mina , paralelo a la calle Ancha. Y a escasos metros de La Alameda con su preciosas vistas de la Bahia de Cádiz . . El Edificio con una superficie construida de 586 m2 y superficie de suelo de 164 m2.Esta construido en la esquina de una manzana trapezoidal, da fachada a 3 calles, por lo que todas sus estancias abalconadas son exteriores y luminosas. La propiedad se distribuye en tres plantas y planta sótano-aljibe: En Planta baja con 3 locales comerciales y garaje. Accedemos al interior, por noble escalera de mármol genovés ,coronado por una claraboya octogonal que inunda de luz todas las plantas. En la Primera planta; una noble vivienda de 175 m2 con enorme vestíbulo de techos altos que distribuyen las 7 estancias con 7 balcones característicos de la arquitectura gaditana. Zona de baños, cocina y otras dependencias. La Segunda planta ; vivienda de 175 m2, con idéntica distribución, elegantes estancias ,zonas de baño y cocina. La Planta Ático-Terraza; Vivienda con varias estancias, baño y cocina con amplia terraza de 48 metros aproximadamente y bonitas vistas de la ciudad.
Tipus de propietat

Inversió

Habitacions

19

Banys

6

Superfície terrassa

47 m²

Superfície total

586 m²

Superfície de parcel·la

164 m²

Estat

Parcialment Rehabilitat

Garatges

1

Certificat energètic disponible

En progrés

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció elèctrica
Característiques
Balcó
Soterrani
Garatge
Terrassa

Cadis : ubicació i entorn d'aquesta propietat

-

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Plaza Villasis, 2, 5ª Planta, 41003, Sevilla

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Detalls de la Comissió

Disponibilidad para acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pagode los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.