Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
L'Eixample, Barcelona
Pis únic amb terrassa a reformar a l'Eixample
Preu
3.200.000 €
Aquest singular pis situat en una finca règia de 1936 al costat de Passeig de Gràcia, es diferencia de la resta per distribuir-se en una única planta de 255 m2, amb terrassa d'uns 60 m2 aproximadament, orientada a sud-est i que alhora connectada amb una altra planta inferior de 100 m2 a través d'una escala interior d'estil dúplex, la qual es distribueix al voltant d'un pati central de forma quadrada i un altre pati posterior de forma rectangular, aportant molta llum a totes les estances. És una veritable joia arquitectònica que s'ha de reformar íntegre per transformar-lo en un exclusiu habitatge. Conserva en part les característiques més essencials de l'època, com els sòls hidràulics, els sostres artesanats de 4 metres d'alçada aprox. i les fusteries originals de fusta massissa. Entrant, trobem un ampli rebedor, cap a un costat trobem una àmplia habitació que actualment és un estudi, davant una altra habitació que podria ser un gran vestidor i al final del passadís dues àmplies estances que donen al carrer amb grans finestrals. Cap a l'altra banda trobem un bany complet, una habitació d'emmagatzematge i una altra habitació amb finestra al celobert. Al davant trobem una porta que porta a una escala interior que comunica amb la part de baix i que té entrada pròpia des del vestíbul de l'edifici. Al final del passadís, arribem a tres grans estades, la central, seria la sala noble que és actualment un menjador i les contigües a aquestes, són dos grans dormitoris, un d'ells en suite. Totes aquestes, connectades amb una galeria de vidre amb accés directe a una assolellada terrassa que envolta un altre pati central i un posterior a la planta inferior. Des de la sala noble, a la part posterior hi ha una gran sala que connecta amb la cuina. La planta inferior són tres grans estances que envolten el pati central.
El teu assessor: Juliana Bracchi
ID de la Propietat: W-02O6JI
Tipus de propietat
Pis
Estat
Necessita renovació
Habitacions
5
Dormitoris
5
Banys
2
Superfície total
545 m²
Superfície habitable
545 m²
Superfície terrassa
100 m²
Paviments
Rajoles, Terra de fusta
Any de construcció
1936
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció de gas
El pis es situa a la zona més exclusiva de Barcelona, en ple Quadrat d'Or, en el cor de l'Eixample, al costat de l'exclusiu Passeig de Gràcia. En aquesta zona, trobarà les millors botigues de luxe de marques internacionals, hotels de luxe com l'Hotel Mandarin Oriental; i edificis emblemàtics com La Pedrera d'Antoni Gaudí. A més d'estar molt ben comunicat amb les xarxes de transport públic, com metre i autobús, es troba en ple centre de la ciutat, per la qual cosa podrà gaudir d'una gran oferta dels millors restaurants de Barcelona.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.