Parcel.la edificable per plurifamiliar al Putxet

1.500.000 €

320 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Engel&Volkers té el plaer de presentar-los en primícia aquesta propietat única en una zona molt tranquil·la, ideal per a aquells que volen viure al centre de Barcelona. Consta d´uns 320m2 construïts distribuïts en 3 plantes, 50m2 de pati a la zona d´accés i uns 170m2 de jardí posterior. Es tracta d'un actiu apropiat per a aquells que volen aprofitar les virtuts de viure en una futura Obra Nova al centre. Ideal per a inversors que prefereixin enderrocar la casa per fer una promoció de vivendes amb aparcament. Te dos fronts de façana. Segons PIU: Qualificació Urbanística: 13b Ample de façana minima: 6.50m Ample de façana actual: 8m Prof edificable: 11,60m Alçada edificable a Carrer 1 : PB+3PP Alçada edificable al Carrer 2: PB+2PP Parcel·la: 8mx40m aprox = 320m2

Característiques

Pati

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: David Martinez Bosom

ID de la Propietat: W-02UCQM

Ubicació: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

El Putxet és una petita muntanya a Sant Gervasi. Aquest barri en els seus orígens va ser un nucli principalment d'estiueig però amb l'arribada del ferrocarril de Sarrià, el metre i tramvies es va convertir en un lloc de residència habitual. El barri disposa de tota mena de serveis, comerços, restaurants, alimentació, col•legis, cinemes, etc.. Està molt prop dels Jardins del Turó del Putxet, el Mercat Municipal de Sant Gervasi, el Tennis Barcino i el Multicines Balmes Club i del British Scholl Barcelona. Molt ben comunicat amb el centre de Barcelona per mitjà dels Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya amb les estacions de ‘El Putxet’ i ‘Av. Tibidabo’. Connexió amb moltes línies d'autobusos urbans i el Tramvia Blau, que ens portarà al peu del Funicular del Tibidabo. A tan sols 6 minuts per a accedir a la Ronda de Dalt, on podrem anar fàcilment a totes direccions.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.