Fantàstic àtic dúplex amb jardí i piscina

409.260 €

3 Habitacions
3 Dormitoris
2 Banys
126 m² Superfície total
126 m² Superfície habitable
50 m² Superfície terrassa

Descripció

Engel&Völkers els presenta aquest esplèndid àtic dúplex La Girada. L'habitatge es troba en un edifici de recent construcció amb lliurament estimat a l'abril de 2025, compta amb ascensor i plaça de pàrquing en el mateix edifici, preparat per a instal·lació de punt de recàrrega de cotxe elèctric. El pis d'altes qualitats i acabats està compost per un dormitori suite amb bany integrat, un dormitoris doble i un altre dormitori individual, un bany complet, ampli saló menjador i cuina totalment equipada amb accés a habitació safareig. En la planta dúplex compta amb espai polivalent i sortida a la terrassa superior. L'immoble compta amb pre-*instalꞏlación per a rentadora i assecadora, caldera de aerotérmia per a aire condicionat/calefacció per conductes i calefacció de sòl radiant. Disposa de videoporter , sistema de domòtica per a il·luminació, temperatura i persianes , connexió Ethernet i TV en els dormitoris i el saló menjador, fusteria exterior d'alumini amb envidrament doble amb cambra d'aire tipus “Climalit” i amb vidre de baixa emissió. Persianes automàtiques enrotllables d'alumini. El paviment en l'habitatge és laminat flotant, en cuina i safareig amb gres porcellànic, i en els dos banys de gres porcellànic antilliscant. La terrassa és de gres porcellànic imitant laminat interior. La comunitat disposa de plaques solars d'energia solar en coberta per a consum elèctric, repercuteix en l'estalvi de cada habitatge i piscina comunitària de cloració salina. No ho deixi escapar! Demani'ns més informació i l'hi mostrarem!

Característiques

Aire condicionatCuina integradaGaratgeJardíSistema de seguretatPiscinaTerrassaAscensorÀticLavabo de convidatsVista de muntanyaVista obertaAccessible amb cadira de rodes

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Mireia Massanell

ID de la Propietat: W-02YBXH

Ubicació: Vilafranca del Penedès, Catalunya

Benvinguts a Vilafranca del Penedès, un poble encantador situat en el cor de la regió vinícola del Penedès. Aquesta propietat excepcional, ofereix un estil de vida exclusiu ideal per a amants del vi, la gastronomia i la tranquil·litat sense renunciar a la comoditat d'una ubicació privilegiada. La zona és perfecta per a persones que busquen una combinació d'elegància, serenitat i proximitat a serveis de primera qualitat. La infraestructura de la zona és excel·lent. Disposa d'una àmplia gamma de botigues, restaurants i serveis a poca distància, facilitant el dia a dia. L'accés a les principals vies de comunicació és fàcil, permetent desplaçaments ràpids a ciutats pròximes com Barcelona (aproximadament 45 minuts amb cotxe o 1 hora en transport públic) i Tarragona (aproximadament 30 minuts amb cotxe). Les activitats d'oci en la zona són molt variades. Els amants del vi podran gaudir d'innombrables cellers i vinyes de prestigi, participant en visites guiades i tastos. A més, la regió ofereix una gran varietat de restaurants que ofereixen una exquisida gastronomia local i internacional. Per als amants de la naturalesa, hi ha nombroses rutes de senderisme i ciclisme per a descobrir els paisatges idíl·lics del Penedès. La proximitat a la platja també és un atractiu important, permetent gaudir de la mar a pocs minuts amb cotxe. En definitiva, aquesta propietat ofereix una oportunitat única de gaudir d'un estil de vida excepcional en un entorn privilegiat. Veuen a descobrir el luxe i la serenitat d'aquesta propietat única a Vilafranca del Penedès.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.