Engel & Völkers

Exclusiu projecte d'obra nova

2.995.000 €

Projecte de desenvolupament

Exclusiu projecte de 6 cases unifamiliars d’obra nova a ubicació prèmium.

  • 4 Dormitoris
  • 5 Banys
  • 450 m² Superfície total
  • 6.000 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Casa unifamiliar d'obra nova dissenyada pel prestigiós arquitecte Damián Ribas. La casa compta amb 450 m², en una sola planta, on trobem quatre habitacions tipus suite, amb sortides al jardí, un altre bany de servei i un garatge per a tres cotxes. La master suite disposa d’un porxo privat. La mateixa planta disposa d'una cuina totalment equipada i, a la zona social, trobem un ampli saló-menjador amb sortida directa a una terrassa i a un magnífic porxo exterior de generoses dimensions. La casa, molt lluminosa, està orientada a cara sud, cosa que permet gaudir d’unes vistes panoràmiques al Puigmal, a la Tosa i a la vall de la Cerdanya. El sistema de calefacció és per geotèrmia, distribuïda per terra radiant amb l’objectiu de reduir al màxim els costos d’ús i de manteniment. Finalment, una magnífica piscina exterior complementa aquesta exclusiva propietat. S’admeten canvis tant en la superfície a construir com en la distribució interior, podent-se fer una casa pràcticament a mida del client.

Característiques
Cuina integradaGaratgeJardíPiscinaLlarLavabo de convidatsVista de muntanyaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cerdanya

El teu assessor: Esteve Ravés

ID de la Propietat: W-02U8PD

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Estat

Superior

Dormitoris

4

Banys

5

Nombre de pisos

1

Garatges

3

Superfície total

450 m²

Superfície de parcel·la

6.000 m²

Paviments

Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

2025

Certificat energètic disponible

En progrés

Tipus de calefacció

Calefacció per terra radiant

Font d'energia

Bucle

Ubicació: Guils de Cerdanya, Catalunya

La vall de la Cerdanya emmarcada pel pirineu català, amb emblemàtiques vistes a muntanyes com la Serra del Cadi o la Tosa d'Alp, entre d'altres, ens proporciona un lloc immillorable per viure o passar temporades de vacances. Els seus privilegis inclouen una gran quantitat de dies assolellats durant l'any, temperatures suaus a l'estiu, estampes de postal a la primavera i tardor, i un hivern envoltat de pistes d'esquí. Guils de Cerdanya té agregats a Sant Martí d’Aravó i Saneja. Cal destacar el pont gòtic de Sant Martí que l´uneix a Puigcerdà, així com les esglésies romàniques de Guils i Saneja. El paisatge insuperable passa aquí de la vall a la muntanya arribant fins a l'estació d'esquí nòrdic de Guils-Fontanera des d'on es poden fer nombroses excursions tot l'any.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

País

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per . Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema , quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

  • Assessorament independent
  • Servei complet
  • Soluciones financieras a su medida

Exclusiu projecte de 6 cases unifamiliars d’obra nova a ubicació prèmium.

Altres unitats d'aquest projecte

  • Guils de Cerdanya, Catalunya, Espanya

    Exclusiu projecte d'obra nova

    2.995.000 €

Comprar una casa a Catalunya

La teva botiga

Engel & Völkers Cerdanya

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Iniciatives Nova Era, S.L.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Honoraris

Disponibilitat a concretar. Les dades exposades són ofertes per tercers, únicament són informatives i se suposen correctes. La nostra empresa no garanteix la seva veracitat. La oferta pot ser susceptible d’errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense previ avís. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre van a càrrec del comprador. D’acord amb la normativa espanyola les despeses de comissió van a càrrec del venedor.

wavy pattern