Ático Dúplex Invertido 140m2 Terrassa centro

435.000 €

4 Habitacions
4 Dormitoris
3 Banys
141 m² Superfície total
141 m² Superfície habitable
29 m² Superfície terrassa

Descripció

Luminoso Ático Dúplex Invertido listo para vivir. Tiene acceso a las dos plantas por ascensor, en estilo Penthouse premium. Listo para estrenar, es simplemente un lujo en el corazón del centro de Terrassa, para vivir como en las grandes ciudades del mundo, New York, París o Londres. Está cerca de todo, en el centro de la ciudad, con toda la practicidad de acceder a los servicios, cafeterías, mercados, buenos restaurantes. En el residencial dispone de una zona comunitaria con espacio coworking, gimnasio, piscina, solarium y bike-room. RESUMEN DEL ÁTICO DÚPLEX PENTHOUSE PREMIUM 140,06m2 en 2 plantas con acceso por ascensor 4 habitaciones bien distribuidas 3 baños 1 gran terraza con un trastero y vistas para la ciudad mismo nivel de la cocina-salón-comedor 1 amplio salón / comedor 1 cocina equipada + elegantes acabados + piscina + coworking + solarium + bike room + centro de la ciudad / zona histórica + todos los servicios cerca + todos transportes / Estación Norte + certificado energético A + certificado Passivhaus de eficiencia energética y aislamiento térmico y hermeticidad + excelente climatización en el invierno y verano + parking cerca (para alquilar o comprar plaza) * Fotos meramente ilustrativas, mobiliario no incluido en el precio de venta Si le gusta vivir en el Centro de las ciudades, dispone de todo y al mismo tiempo disfrutar de practicidad, calidad de vida y confort. Sin duda esta vivienda es lo que busca para usted y su familia.

Característiques

Aire condicionatCuina integradaSistema de seguretatPiscinaTerrassaAscensorÀticGimnàsVista obertaOrientat a la gent granAccessible amb cadira de rodes

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Eliana Navarro

ID de la Propietat: W-02USPG

Ubicació: Terrassa, Catalunya

Situada al lado de la Rambla de Egara /Mercado de la Independencia (5 minutos) y de la Estación Norte (7 minutos). Cabe destacar que es el primer proyecto de Catalunya a recibir la rigurosa certificación de Passivhaus, que es el estándar de eficiencia energética más avanzado del mundo y fue creado por los profesores Bo Adamson y Wolfgang Feist, asegurando además un elevado confort interior por la utilización de materiales con un alto grado de aislamiento, carpinterías y vidrios de gran calidad, un gran control riguroso que permite vivir en la vivienda en un ambiente mucho más silencioso, sin ruidos de la calle, una eficiente climatización, tranquilidad y confort para vivir con la familia en el medio del centro de la ciudad, como si estuviera en los alrededores. Passivhaus garantiza un alto nivel de aislamiento térmico y hermeticidad al aire, ausencia de puentes térmicos, ventanas de altísima calidad y ventilación mecánica controlada de doble flujo con recuperación de calor. El objetivo es alcanzar un excelente nivel de confort con una constante renovación de aire para una mejor higiene y calidad. Además de disponer de una calificación energética Letra A, tiene por objetivo reducir drásticamente el consumo energético hasta un 90% respecto a un edificio convencional, creando uno saludable y confortable, priorizando el control pasivo de la transferencia de calor por la envolvente térmica. El alto estándar de ahorro energético también hace que la hipoteca para este tipo de viviendas, llamada “verde”, disfrute de una bonificación al tratarse de una vivienda sostenible.

Honoraris

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Al arrendatario le corresponde el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) si el arrendamiento lo es para uso distinto de vivienda y de los honorarios por los servicios de búsqueda y localización del inmueble, lo cuales no incluyen los gastos relativos a la gestión inmobiliaria y de formalización del contrato de arrendamiento que, en ningún caso le serán repercutidos al arrendatario. Otras condiciones particulares como duración, fianza, garantías, consumos o gastos de comunidad, cuando los hubiere, serán especificados en documento adicional. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.