Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Llinars del Vallès, Catalunya
Ampli Habitatge Familiar en el Cor de Llinars del Vallès
Preu
560.000 €
Presentem aquest habitatge familiar situat en el nucli urbà de Llinars del Vallès. Amb un estil arquitectònic que recorda les clàssiques cases de muntanya, aquesta propietat combina elegància i confort en un entorn natural incomparable. L'ús de pissarra natural en la coberta inclinada no sols li proporciona un aspecte distintiu, sinó que afegeix un valor considerable gràcies a la seva durabilitat i bellesa incomparable. Aquesta casa, distribuïda en diverses plantes, ofereix un ampli espai per a gaudir tant en el seu interior com en l'entorn exterior. En ingressar a la planta principal, un ampli distribuïdor ens rep, guiant-nos cap a les diverses estades. A la dreta trobem un saló-menjador que s'obre a una terrassa amb orientació sud, oferint vistes a una piscina de 60 m². La cuina independent, equipada amb una zona de menjador, també té accés directe a l'exterior on destaca una zona de barbacoa, a més de connectar amb la bugaderia i un pràctic quart de rebost. En aquesta planta se situen a més quatre habitacions dobles, una d'elles en suite, i un bany complet addicional per a servei de les altres habitacions. La planta superior, amb els seus sostres amb golfes, alberga tres acollidores habitacions i un bany complet, creant un espai íntim i confortable, ideal paradormitorios infantils o de convidats. En la planta inferior, l'habitatge ofereix un espaiós garatge amb capacitat per a tres vehicles, una àrea d'emmagatzematge, una barbacoa interior i un celler. A més, una àmplia sala diàfana amb accés directe al jardí, vestidores i un bany complet complementen aquest nivell, proporcionant un espai polivalent que pot adaptar-se a diverses necessitats familiars o d'entreteniment. L'exterior d'aquesta propietat és igualment impressionant. La parcel·la esquinera de 1668 m² és completament plana, la qual cosa ofereix múltiples possibilitats de gaudi i ús, mentre la frondosa vegetació proporciona la privacitat i la serenitat que fan oblidar que estem en el centre de la població. A més de la piscina, el jardí compta amb un antic galliner i un petit estudi, que pot ser utilitzat com a oficina, taller o petita zona de magatzematge. Situada en el cor de Llinars del Vallès, aquesta propietat permet gaudir de la tranquil·litat i l'encant d'un entorn natural sense renunciar a la comoditat d'estar prop de tots els serveis. És una oportunitat única per als qui busquen un habitatge de qualitat i amb personalitat pròpia, en un enclavament que combina a la perfecció el millor de la vida urbana i rural. No dubti a contactar amb nosaltres per a més informació o per a concertar una visita. Potencial de Personalització i Expansió A més de les impressionants característiques ja esmentades, aquesta casa ofereix un increïble potencial per a la personalització i expansió. Els futurs propietaris tindran la llibertat d'actualitzar i adaptar aquest habitatge a les seves pròpies necessitats i gustos. Ja sigui que desitgin ampliar la zona de la piscina i oci crear un hort en el generós jardí, o reformar la planta baixa per a crear un apartament independent, les possibilitats són infinites.
El teu assessor: Vanesa Enriquez
ID de la Propietat: W-02UIWA
Tipus de propietat
Casa Unifamiliar
Estat
Necessita renovació
Habitacions
7
Dormitoris
7
Banys
5
Nombre de pisos
3
Garatges
3
Aparcaments
3
Superfície total
706 m²
Superfície habitable
706 m²
Superfície de parcel·la
1.668 m²
Paviments
Laminat, Rajoles
Any de construcció
1980
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Demanda energètica final
457 kWh/m²a
Consum final d'energia
457 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció de gas
L'energia inclou aigua calenta
No
Llinars del Vallès és una localitat estratègicament situada al Vallès Oriental, que combina la tranquil·litat natural amb la proximitat a centres urbans. La seva accessibilitat a Barcelona en menys de 40 minuts per l'autopista AP-7 i la connexió directa amb tren a la ciutat en aproximadament 45 minuts són destacats. Ofereix comoditats com a escoles de renom, serveis mèdics, supermercats i mercats locals. Quant a oci i esport, compta amb instal·lacions com a piscines, pistes de tennis i el Parc Natural del Montseny per a activitats a l'aire lliure. La vida cultural és vibrant amb festivitats locals i tradicions que enriqueixen la vida social. La infraestructura inclou una bona cobertura sanitària, educativa i serveis essencials. En termes de sostenibilitat, Llinars del Vallès s'enfoca a reduir emissions, promoure energies renovables i gestió eficient de residus. Es prioritzen espais verds i àrees recreatives per al gaudi dels residents. La vida cultural és rica amb esdeveniments anuals i espais com a teatres, cinemes i centres culturals. La infraestructura de transport és excel·lent, amb accés a carreteres principals i una estació de tren que brinda opcions de desplaçament públic eficients. Les instal·lacions esportives ben mantingudes fomenten un estil de vida actiu. En resum, Llinars del Vallès ofereix un equilibri entre el rural i urbà, amb una àmplia gamma de serveis i activitats per als seus residents.
El contingut no es pot mostrar
Canvia la configuració de cookies per veure el contingut
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.