Engel & Völkers

Ampli Habitatge Familiar en el Cor de Llinars del Vallès

560.000 €
  • 7 Habitacions
  • 7 Dormitoris
  • 5 Banys
  • 706 m² Superfície total
  • 706 m² Superfície habitable
  • 1.668 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Presentem aquest habitatge familiar situat en el nucli urbà de Llinars del Vallès. Amb un estil arquitectònic que recorda les clàssiques cases de muntanya, aquesta propietat combina elegància i confort en un entorn natural incomparable. L'ús de pissarra natural en la coberta inclinada no sols li proporciona un aspecte distintiu, sinó que afegeix un valor considerable gràcies a la seva durabilitat i bellesa incomparable. Aquesta casa, distribuïda en diverses plantes, ofereix un ampli espai per a gaudir tant en el seu interior com en l'entorn exterior. En ingressar a la planta principal, un ampli distribuïdor ens rep, guiant-nos cap a les diverses estades. A la dreta trobem un saló-menjador que s'obre a una terrassa amb orientació sud, oferint vistes a una piscina de 60 m². La cuina independent, equipada amb una zona de menjador, també té accés directe a l'exterior on destaca una zona de barbacoa, a més de connectar amb la bugaderia i un pràctic quart de rebost. En aquesta planta se situen a més quatre habitacions dobles, una d'elles en suite, i un bany complet addicional per a servei de les altres habitacions. La planta superior, amb els seus sostres amb golfes, alberga tres acollidores habitacions i un bany complet, creant un espai íntim i confortable, ideal paradormitorios infantils o de convidats. En la planta inferior, l'habitatge ofereix un espaiós garatge amb capacitat per a tres vehicles, una àrea d'emmagatzematge, una barbacoa interior i un celler. A més, una àmplia sala diàfana amb accés directe al jardí, vestidores i un bany complet complementen aquest nivell, proporcionant un espai polivalent que pot adaptar-se a diverses necessitats familiars o d'entreteniment. L'exterior d'aquesta propietat és igualment impressionant. La parcel·la esquinera de 1668 m² és completament plana, la qual cosa ofereix múltiples possibilitats de gaudi i ús, mentre la frondosa vegetació proporciona la privacitat i la serenitat que fan oblidar que estem en el centre de la població. A més de la piscina, el jardí compta amb un antic galliner i un petit estudi, que pot ser utilitzat com a oficina, taller o petita zona de magatzematge. Situada en el cor de Llinars del Vallès, aquesta propietat permet gaudir de la tranquil·litat i l'encant d'un entorn natural sense renunciar a la comoditat d'estar prop de tots els serveis. És una oportunitat única per als qui busquen un habitatge de qualitat i amb personalitat pròpia, en un enclavament que combina a la perfecció el millor de la vida urbana i rural. No dubti a contactar amb nosaltres per a més informació o per a concertar una visita. Potencial de Personalització i Expansió A més de les impressionants característiques ja esmentades, aquesta casa ofereix un increïble potencial per a la personalització i expansió. Els futurs propietaris tindran la llibertat d'actualitzar i adaptar aquest habitatge a les seves pròpies necessitats i gustos. Ja sigui que desitgin ampliar la zona de la piscina i oci  crear un hort en el generós jardí, o reformar la planta baixa per a crear un apartament independent, les possibilitats són infinites.

Característiques
BalcóSoterraniGaratgeJardíPiscinaLlarLavabo de convidatsVista de muntanyaVista obertaAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Vanesa Enriquez

ID de la Propietat: W-02UIWA

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Estat

Necessita renovació

Habitacions

7

Dormitoris

7

Banys

5

Nombre de pisos

3

Garatges

3

Aparcaments

3

Superfície total

706 m²

Superfície habitable

706 m²

Superfície de parcel·la

1.668 m²

Paviments

Laminat, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

1980

Classe d'eficiència energètica

energy class icon

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de certificat energètic

Certificat de consum

Demanda energètica final

457 kWh/m²a

Consum final d'energia

457 kWh/m²a

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció de gas

L'energia inclou aigua calenta

No

Ubicació: Llinars del Vallès, Catalunya

Llinars del Vallès és una localitat estratègicament situada al Vallès Oriental, que combina la tranquil·litat natural amb la proximitat a centres urbans. La seva accessibilitat a Barcelona en menys de 40 minuts per l'autopista AP-7 i la connexió directa amb tren a la ciutat en aproximadament 45 minuts són destacats. Ofereix comoditats com a escoles de renom, serveis mèdics, supermercats i mercats locals. Quant a oci i esport, compta amb instal·lacions com a piscines, pistes de tennis i el Parc Natural del Montseny per a activitats a l'aire lliure. La vida cultural és vibrant amb festivitats locals i tradicions que enriqueixen la vida social. La infraestructura inclou una bona cobertura sanitària, educativa i serveis essencials. En termes de sostenibilitat, Llinars del Vallès s'enfoca a reduir emissions, promoure energies renovables i gestió eficient de residus. Es prioritzen espais verds i àrees recreatives per al gaudi dels residents. La vida cultural és rica amb esdeveniments anuals i espais com a teatres, cinemes i centres culturals. La infraestructura de transport és excel·lent, amb accés a carreteres principals i una estació de tren que brinda opcions de desplaçament públic eficients. Les instal·lacions esportives ben mantingudes fomenten un estil de vida actiu. En resum, Llinars del Vallès ofereix un equilibri entre el rural i urbà, amb una àmplia gamma de serveis i activitats per als seus residents.

Visita virtual

El contingut no es pot mostrar

Canvia la configuració de cookies per veure el contingut

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per . Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema , quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

  • Assessorament independent
  • Servei complet
  • Soluciones financieras a su medida

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Santa Maria de Palautordera, Catalunya, Espanya

    Masía amb dos vivendes a Sta María Palautordera

    670.000 €

    • 6 Dormitoris3 Banys365 m² Superfície habitable4.831 m² Superfície de parcel·la
  • Cardedeu, Catalunya, Espanya

    casa Moderniste de Cardedeu

    670.000 €

    • 5 Dormitoris3 Banys583 m² Superfície habitable1.443 m² Superfície de parcel·la
  • Les Faldes del Montseny, Sant Pere de Vilamajor, Catalunya, Espanya

    Disseny modern i elegants línies arquitectòniques

    665.000 €

    • 4 Dormitoris3 Banys230 m² Superfície habitable1.005 m² Superfície de parcel·la
  • Llinars del Vallès, Catalunya, Espanya

    Espaiosa i elegant casa en venda

    660.000 €

    • 5 Dormitoris5 Banys522 m² Superfície habitable1.032 m² Superfície de parcel·la
  • Llinars del Vallès, Catalunya, Espanya

    Amplitud, elegància i confort

    650.000 €

    • 3 Dormitoris4 Banys512 m² Superfície habitable1.290 m² Superfície de parcel·la
  • Llinars del Vallès, Catalunya, Espanya

    El teu Refugi Rústic: La Llar dels teus Somnis.

    630.000 €

    • 5 Dormitoris3 Banys334 m² Superfície habitable830 m² Superfície de parcel·la
  • Llinars del Vallès, Catalunya, Espanya

    Fantàstica casa amb piscina a LLinars Vallès

    585.000 €

    • 6 Dormitoris4 Banys520 m² Superfície habitable1.534 m² Superfície de parcel·la
  • Llinars del Vallès, Catalunya, Espanya

    Preciosa i cèntrica casa modernista reformada

    575.000 €

    • 4 Dormitoris3 Banys427 m² Superfície habitable200 m² Superfície de parcel·la
  • Sant Pere de Vilamajor, Catalunya, Espanya

    Transforma aquesta casa en la teva llar perfecta

    570.000 €

    • 7 Dormitoris4 Banys504 m² Superfície habitable504 m² Superfície de parcel·la
  • Santa Maria de Palautordera, Catalunya, Espanya

    Preciosa casa modernista reformada a Santa Maria de Palautordera

    550.000 €

    • 5 Dormitoris3 Banys308 m² Superfície habitable609 m² Superfície de parcel·la
  • Nou

    Llinars del Vallès, Catalunya, Espanya

    Descobreix una Joia Única a Llinars del Vallès

    548.000 €

    • 4 Dormitoris3 Banys419 m² Superfície habitable590 m² Superfície de parcel·la
  • Les Pungoles, Catalunya, Espanya

    Confortable residència en Can Miret

    540.000 €

    • 4 Dormitoris3 Banys420 m² Superfície habitable940 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.

wavy pattern