Masia catalana amb dos terrenys edificables

Aquesta autèntica masia catalana, que data de 1838, ofereix una oportunitat única en un entorn natural i tranquil. La propietat es ven juntament amb dos terrenys edificables. A més, hi ha un tercer terreny edificable disponible per a la seva compra, referenciat com a W-02ZC1A. La masia té una superfície construïda total de 226 m², distribuïda en dues plantes. Compta amb sis habitacions i quatre banys, tres d'ells en suite. L’habitatge conserva el seu caràcter tradicional amb terres de rajola, una xemeneia i bigues de fusta vistes, alhora que incorpora comoditats modernes com armaris encastats, una cuina totalment equipada i una bugaderia privada dins l’espai d’habitatge. Els espais exteriors són especialment destacables, amb una terrassa de 188 m² que ofereix vistes obertes espectaculars a les muntanyes i la natura circumdant. El balcó orientat al sud permet gaudir plenament de l’exterior, mentre que l’ampli terreny de 2.967 m² garanteix tant privacitat com possibilitats de futur desenvolupament. Per garantir el confort durant tot l’any, la masia està equipada amb calefacció de gasoil, bomba de calor i aire condicionat split. També disposa d’un sistema d’alarma per a més seguretat. L’aparcament és ampli, amb un total de cinc places i un garatge privat. Els terrenys edificables inclosos en la venda afegeixen un valor addicional, amb un coeficient d’edificabilitat net de 0,50 m² de sostre per m² de sòl. L’ocupació màxima per a noves construccions és del 30%, amb una alçada límit de 6 metres (planta baixa + un pis). Les distàncies mínimes requerides són de 5 metres respecte al vial i de 3 metres respecte a les parcel·les veïnes. Aquesta propietat representa una excel·lent oportunitat per a aquells que busquen una casa de camp històrica amb opcions d’inversió flexibles, ja sigui com a residència privada, un projecte multi familiar o una oportunitat de desenvolupament en un entorn tranquil i pintoresc.