Local comercial diáfano en venta en Malgrat de Mar

Local comercial de 123 m2, ubicado en una de las principales calles peatonales de Malgrat de Mar, un área caracterizada por su alta actividad y flujo constante. Este espacio ofrece un diseño diáfano, ideal para la instalación y personalización de cualquier tipo de negocio, adaptándose a diversas necesidades comerciales. El local se distribuye de forma eficiente, maximizando el aprovechamiento del espacio útil. En la parte posterior, cuenta con una pequeña separación que puede destinarse a despacho, almacén o área de soporte, proporcionando versatilidad y funcionalidad. Esta característica permite la creación de una zona privada para tareas administrativas o almacenamiento sin interferir con el área principal. La entrada al local está diseñada para un acceso cómodo y funcional, cumpliendo con los requisitos necesarios para la instalación de diversos negocios. La fachada, amplia y visible, resulta un punto estratégico para atraer clientes potenciales, ofreciendo posibilidades para señalización y escaparates que maximicen la exposición del negocio. El entorno urbano que rodea al local es uno de sus mayores atractivos. Al estar situado en una calle peatonal de alto tránsito, se beneficia de la constante circulación de personas, favoreciendo la exposición del negocio y potenciando las oportunidades comerciales. Este factor, junto con la flexibilidad del espacio, hace que sea adecuado para actividades como tiendas minoristas, oficinas, locales de servicios o puntos de restauración rápida, entre otros. En términos técnicos, el local dispone de una distribución que permite una fácil adaptación de instalaciones, sistemas de climatización y conexión eléctrica. La ubicación y características del espacio lo convierten en una opción estratégica para emprendedores y negocios que busquen consolidar su presencia en un área comercial de referencia en Malgrat de Mar. Una oportunidad única para establecer un negocio en un entorno dinámico y con gran potencial de desarrollo comercial. Catalá Local comercial de 123 m2, situat en una dels principals carrers per als vianants de Malgrat de Mar, una àrea caracteritzada per la seva alta activitat i flux constant. Aquest espai ofereix un disseny diàfan, ideal per a la instal·lació i personalització de qualsevol tipus de negoci, adaptant-se a diverses necessitats comercials. El local es distribueix de manera eficient, maximitzant l'aprofitament de l'espai útil. En la part posterior, compta amb una petita separació que pot destinar-se a despatx, magatzem o àrea de suport, proporcionant versatilitat i funcionalitat. Aquesta característica permet la creació d'una zona privada per a tasques administratives o emmagatzematge sense interferir amb l'àrea principal. L'entrada al local està dissenyada per a un accés còmode i funcional, complint amb els requisits necessaris per a la instal·lació de diversos negocis. La façana, àmplia i visible, resulta un punt estratègic per a atreure clients potencials, oferint possibilitats per a senyalització i aparadors que maximitzin l'exposició del negoci. L'entorn urbà que envolta al local és un dels seus majors atractius. En estar situat en un carrer per als vianants d'alt trànsit, es beneficia de la constant circulació de persones, afavorint l'exposició del negoci i potenciant les oportunitats comercials. Aquest factor, juntament amb la flexibilitat de l'espai, fa que sigui adequat per a activitats com a botigues minoristes, oficines, locals de serveis o punts de restauració ràpida, entre altres. En termes tècnics, el local disposa d'una distribució que permet una fàcil adaptació d'instal·lacions, sistemes de climatització i connexió elèctrica. La ubicació i característiques de l'espai el converteixen en una opció estratègica per a emprenedors i negocis que busquin consolidar la seva presència en una àrea comercial de referència a Malgrat de Mar. Una oportunitat única per a establir un negoci en un entorn dinàmic i amb gran potencial de desenvolupament comercial. English Commercial premises of 123 m2, located in one of the main streets for pedestrians in Malgrat de Mar, an area characterised by its high activity and constant flow. This space offers an open plan design, ideal for the installation and personalisation of any type of business, adapting to different commercial needs. The premises are distributed efficiently, maximising the use of the useful space. At the back, it has a small partition that can be used as an office, storage or support area, providing versatility and functionality. This feature allows for the creation of a private area for administrative tasks or for business without interfering with the main area. The entrance to the premises is designed for a comfortable and functional access, fulfilling the necessary requirements for the installation of various businesses. The wide and visible façade is a strategic point for attracting potential clients, offering possibilities for signage and window displays that maximise the exposure of the business. The urban environment surrounding the premises is one of its main attractions. Being located in a busy street for pedestrians, it benefits from the constant flow of people, promoting the exposure of the business and boosting commercial opportunities. This factor, together with the flexibility of the space, makes it suitable for activities such as retail shops, offices, service premises or fast food outlets, among others. In technical terms, the premises have a layout that allows for easy adaptation of installations, air-conditioning systems and electrical connection. The location and characteristics of the space make it a strategic option for entrepreneurs and businesses looking to consolidate their presence in a commercial area of reference in Malgrat de Mar. A unique opportunity to establish a business in a dynamic environment with great potential for commercial development.