Apartament turístic a Vila de Gràcia

650.000 €

1 Habitación
1 Dormitori
1 Bany
57 m² Superfície total
57 m² Superfície habitable

Descripció

Engel & Völkers posa a l'abast una inversió de ràpid retorn, en la forma d'aquest bonic i assolellat apartament a tocar de la Plaça de la Vila, potser la ubicació més valorada pels visitants amb interessos més afins a la ciutat. L'apartament és a una quarta planta i té sortida a dos balcons orientats al sud-oest, la qual cosa garanteix una entrada de llum i sol directe sobretot a l'hivern que és quan més cal. Dels dos dormitoris que hi havia en origen, la reforma els va reconvertir en un dormitori amb sortida al balcó (des del llit es pot prendre el sol tot l'any) i es va ampliar la zona de dia amb un menjador independent del saló i un despatx obert. La sala d'estar dona a l'altre balcó, també amb molt de sol directe. La cuina està ben equipada i, igual que el bany complet, està en perfecte estat de manteniment. A més compta amb un rebost on hi ha instal·lada la zona d'aigües i dos grans armaris encastats. L'habitatge s'ofereix amb tots el mobles i complements que el fan tan atractiu i tan pràctic per a començar el que segur serà un productiu negoci i una inversió immobiliària perfecta. PER (Price Earnings Ratio): 14,44

Característiques

Aire condicionatBalcóCuina integradaSistema de seguretatAscensorVista obertaMoblat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Alfons Ramos

ID de la Propietat: W-02J227

Ubicació: Gràcia, Barcelona

Vila de Gràcia és un dels barris amb més encant de Barcelona. Les seves placetes, carrers estrets i curts i cada cop més de peatonals el fan ideal per a la vida de les persones. Gràcia és molt atractiva i està molt ben dotada d’equipaments i serveis sobre tot culturals i educatius, sanitaris, de serveis socials i per a la gent gran. La superfície del barri ocupa 1,3 km2, en una trama urbana irregular de carrers petits i 16 places públiques, algunes emblemàtiques. Es manté connectat a la resta de la ciutat pel transport públic. Els darrers anys ha guanyat espai públic i, amb la pacificació del trànsit, ha disminuït el nombre de vehicles afavorint l’ús del transport públic, de la bicicleta i de l’anar a peu a tot arreu. El comerç de proximitat, la restauració, l’activitat artesanal, el disseny i la il·lustració, així com la producció cultural des de la música experimental a la clàssica, la dansa, el teatre i les arts escèniques, són motors econòmics del territori. La remodelació integral i l’augment de serveis dels mercats de l’Estrella, de Verdi i de la Llibertat ha augmentat considerablement els seus usuaris i visitants, mentre el de l’Abaceria ben aviat començarà la seva reforma integral. Gaudeixen els veïns d’un barri que manté la seva identitat de poble. La Vila de Gràcia és un barri amb una gran tradició associativa: hi ha 250 entitats inscrites el 38% de les quals són culturals i d’intensa activitat. El barri és un referent nacional de la cultura popular que omple l’espai públic amb programacions que atrauen a gent d’arreu: la Festa Major, Sant Medir, els Foguerons de Sa Pobla a Gràcia, etc.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.