Engel & Völkers

Esplèndida Residència: Confort i Eficiència a la Natura

485.000 €
  • 495 m² Superfície total
  • 400 m² Superfície habitable
  • 1.540 m² Superfície de parcel·la

Descripció

En una parcel·la de 1540 m2 s'erigeix una esplèndida residència enclavada en un entorn tranquil, envoltada per la natura i alhora connectada de manera òptima amb tots els serveis essencials. Lhabitatge consta de 9 habitacions i 7 banys, garatge, traster, moblat i aire condicionat. La residència, amb una superfície construïda de 495 m2 distribuïts a tres nivells, presenta un disseny que combina funcionalitat i confort. A la planta baixa, s'hi accedeix a través d'un ampli rebedor-quart d'estar que condueix a una cuina tipus office amb llar de foc funcional per a BBQ, una suite, el garatge, un lavabo, un safareig i una sala que s'obre al jardí, actualment habilitada com a gimnàs i jacuzzi. A la primera planta, hi ha una àmplia sala menjador amb cuina office i llar de foc, destacant les generoses obertures que ofereixen una impressionant vista de les muntanyes. La terrassa amb tendals elèctrics proporciona un espai perfecte per gaudir a l'aire lliure. A més, aquesta planta acull una suite amb bany, tres habitacions amb armaris de paret, un bany i un altre lavabo. A la tercera planta, dues habitacions comparteixen un bany, mentre que dues més tenen el seu propi bany. Totes les habitacions tenen accés a una terrassa, amb sostres de fusta aïllant i aire condicionat. Cada habitació està equipada amb connexió per a televisió. Com a característiques addicionals s'hi inclouen persianes automàtiques, tancaments d'alumini i doble vidre. Recentment s'han realitzat treballs a la pintura de tota la façana i la substitució de radiadors, desguassos i el terra exterior davant de la casa. La residència compta amb aspiració centralitzada, descalcificador, reg automàtic a la part frontal i sistema de degoteig per als arbres del jardí. Els exteriors compten amb una àmplia entrada i un porxo a la part sud, i la resta del jardí envolta la casa. Aquesta propietat es presenta com una excel·lent versatilitat per aprofitar la seva amplitud, ja sigui com a residència única, turisme rural combinat amb habitatge, un negoci a la planta baixa i residència a la part superior, o fins i tot la possibilitat de dividir-la en tres apartaments. Amb calefacció geotèrmica, aquesta casa destaca per la seva eficiència energètica, reduint significativament el consum habitual de calefacció en comparació d'altres propietats de característiques similars.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Girona

El teu assessor: Marc Galitó

ID de la Propietat: W-02TX6Q

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Superfície total

495 m²

Superfície habitable

400 m²

Superfície de parcel·la

1.540 m²

Informació sobre l'eficiència energètica

Classe d'eficiència energètica

energy class icon

Certificat energètic disponible

Si

Ubicació: Maià de Montcal, Catalunya

Maià de Montcal és un municipi català situat a una zona privilegiada en termes de comunicació i ubicació geogràfica. Es troba a uns 22 quilòmetres de la ciutat de Girona, que compta amb un aeroport internacional i connexions ferroviàries amb la resta d'Espanya i Europa, cosa que el fa accessible des de qualsevol part del món. A més, la localitat és als voltants de les principals vies de comunicació de la regió, com l'autopista AP-7, que connecta amb Barcelona i França. Això fa que la comunicació i el transport siguin molt còmodes per a qui vulgui gaudir de les nombroses opcions d'oci, cultura i turisme que ofereix la zona. Pel que fa a les platges, la Costa Brava és a uns 30 minuts amb cotxe, amb algunes de les millors platges i cales de la zona a pocs minuts amb cotxe. I si preferiu la muntanya, els Pirineus són a poc més d'una hora amb cotxe, amb nombroses oportunitats per practicar esports de muntanya, senderisme i esquí. En resum, Maià de Montcal és un lloc ideal per a aquells que busquen gaudir de la natura, la cultura i el lleure en un entorn privilegiat i accessible.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Rocacorba Venture S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Rocacorba Venture S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

  • Assessorament independent
  • Servei complet
  • Soluciones financieras a su medida

Comprar una casa a Catalunya

La teva botiga

Engel & Völkers Girona

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Rocacorba Venture S.L.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern