Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Llinars del Vallès, Catalunya
Preciosa i cèntrica casa modernista reformada
Preu
575.000 €
Engel & Völkers els presenta aquesta exclusiva propietat ubicada al cor de Llinars del Vallès. La propietat data de l'any 1948 i ha estat totalment reformada respectant amb cura l'estil modernista. És una casa a tres vents, amb un petit amb un petit jardí, planta baixa, primer pis, soterrani i àtic. Es creu que va ser construïda realment al segle XIX, quan va arribar el ferrocarril a llinars. Va ser ampliada i reformada a l'època modernista (1915), segons els registres de l'ajuntament. Trobem una construcció d'estil modernista, restaurada amb molt d'afecte, perseverant el gust, la distribució i l'estil de l'època. Té grans portes i finestrals, sostres molt alts, i les diferents estances de la casa es tanquen amb persianes de fusta de llibret mòbil. Un ampli hall ens dóna la benvinguda a la propietat i ens facilita l'accés a totes les estances de la planta i del primer pis. A l'esquerra, ens trobem amb dues sales totalment connectades, amb amplis finestrals, on hi ha un lluminós i ampli saló menjador. A la dreta, a la mateixa planta, una habitació, una habitació individual, una àmplia cuina amb accés directe a l'exterior a través d'una terrassa i un lavabo de cortesia. Per unes lluminoses i còmodes escales accedim a la primera planta, que consta de tres habitacions dobles, dues habitacions individuals amb sortida al balcó, totes molt lluminoses i exteriors. Per completar la planta, un bany complet amb plat de dutxa que dóna servei a totes les habitacions. Planta soterrani trobem la sala de màquina, totalment actualitzada amb estufa de Pellet, cambra de bugaderia, bany complet, el rebost i vares estances, actualment s'usen com a taller i emmagatzematge. Des de la planta baixa accedim directament al jardí, amb entrada per l´altre carrer al Parking, amb capacitat per aparcar 2 cotxes i taller. Calefacció i subministraments totalment reformats, portes i finestres restaurades, acabats de sostres originals restaurats. Una casa amb molt d'encant al centre de LLinars del Vallès, amb molta lluminositat a tota la casa, per als amants de les cases amb ànima.
El teu assessor: Ninoska Martin
ID de la Propietat: W-02TJXP
Tipus de propietat
Casa Unifamiliar
Estat
Molt bé
Habitacions
6
Dormitoris
4
Banys
3
Nombre de pisos
2
Garatges
2
Aparcaments
2
Superfície total
427 m²
Superfície habitable
427 m²
Superfície de parcel·la
200 m²
Any de construcció
1948
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Demanda energètica final
189 kWh/m²a
Consum final d'energia
189 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció central, Calefacció de pellets, Bomba de calor
L'energia inclou aigua calenta
No
La propietat es troba al centre de Llinars del Vallès, als peus del Montseny. És una tranquil·la localitat del Vallès Oriental, al costat de Cardedeu, al costat de la serra del Corredor, a 10 minuts de Granollers ia 35 minuts de Barcelona. Compte amb un entorn natural ric per passejar i amb múltiples rutes per realitzar a peu o amb bicicleta. La seva situació privilegiada, a 15 km del mar i formant part de la zona geogràfica del Baix Montseny, la converteix en un enclavament ideal per viure tot l'any o tenir en compte una segona residència. És una població tranquil·la que a l'estiu s'incrementa sense esdevenir un nucli molt turístic. Està molt ben comunicada amb autobús i per tren, estació de Renfe. Es pot accedir per la carretera C-251, i es troba a tocar de l'autopista AP7, que connecta Espanya i França, l'autovia C-60, quedant així a 20 minuts de les platges del Maresme. I per als amants de les compres, a 5 minuts del centre comercial La Roca Village.
Propietats properes