Terreny Urbanitzable a Llinars del Vallès

95.000 €

496 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Fantàstic terreny de 496 m2, planer en una de les millors zones de Llinars, amb tots els serveis a prop, però gaudint de la tranquil·litat de la zona del Turó. Una zona molt apreciada, amb magnífiques vistes al Montseny El pla Urbanístic aprovat permet fer una casa Unifamiliar aïllada, clau 5a. La parcel·la mínima s'estableix a 400 m2 Edificabilitat: 396,80 m² que es poden construir (198,80 m² a la planta) La Façana mínima de la parcel·la al carrer és de 14 m. El percentatge màxim d'ocupació és del 40% L'alçada de l'edificació serà com a màxim de planta baixa i dos pisos (7 metres). Separacions mínimes a la via 4 m a carrer i 3 m amb els veïns. Ús: Residencial unifamiliar. Una oportunitat única per crear un projecte en un enclavament privilegiat, així que no perdi l'oportunitat de fer el projecte dels seus somnis.

Característiques

Vista de muntanyaVista oberta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Ninoska Martin

ID de la Propietat: W-02U2AC

Ubicació: Llinars del Vallès, Catalunya

Als peus del Montseny trobem Llinars del Vallès, és una tranquil·la localitat del Vallès Oriental al costat de Cardedeu, al costat de la serra del Corredor, a 10 minuts de Granollers i a 35 minuts de Barcelona. Compte amb un entorn natural ric per passejar i amb múltiples rutes per fer a peu o amb bicicleta. La seva privilegiada situació a 15 km del mar i formant part de la zona geogràfica del Baix Montseny, la converteixen en un enclavament ideal per viure-hi tot l'any o tenir en compte una segona residència. És una població tranquil·la que a l'estiu s'incrementa sense arribar a ser un nucli molt turístic. Està molt ben comunicada amb autobús i per tren, estació de Renfe. Es pot accedir per la carretera C-251, i es troba al costat de l'autopista AP7, que connecta Espanya i França, l'autovia C-60, quedant així a 20 minuts de les platges del Maresme. I per als amants de les compres, a 5 minuts del centre comercial la Roca Village. Ús: Residencial unifamiliar. Una oportunitat única per crear un projecte en un enclavament privilegiat, així que no perdi l'oportunitat de fer el projecte dels seus somnis.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.