Acollidor i tranquil principal amb terrassa

860.000 €

3 Habitacions
3 Dormitoris
2 Banys
157 m² Superfície total
157 m² Superfície habitable
40 m² Superfície terrassa

Descripció

En una finca règia d'un tranquil passatge, a tan sols un parell d’illes de Plaça Universitat, es troba aquest acollidor principal reformat recentment, que destaca pels seus elements originals i la seva lluminosa, àmplia i gaudible terrassa a l'interior d'illa. L'habitatge, de planta rectangular amb doble orientació, es distribueix en uns 135m2 amb dues zones diferenciades: la zona de dia i la zona de nit separades pel rebedor central i per un pati de llums que articula la distribució, aportant lluminositat i ventilació en tot el perímetre. Entrant a la dreta, la zona de dia es compon de l'àmplia cuina oberta connectada a la sala-menjador amb sortida a la terrassa d'uns 30m2 orientada al tranquil interior d'illa. A l'esquerra de l'entrada, un passadís condueix a la zona de nit on al capdavant hi ha l'habitació principal contigua a una altra habitació doble, totes dues amb sortida al balcó a carrer. Al costat dret del passadís s'accedeix a la tercera habitació doble amb sortida al pati central mentre que al costat esquerre s'accedeix al bany principal que disposa de doble entrada per al seu ús com a suite. Completa la distribució una zona de safareig i el segon bany complet, tots dos al capdavant de la cuina que també té sortida a l'acollidor pati central d'uns 7m2. Aquesta propietat excepcional conserva elements típics de l'Eixample com els sostres amb bigues vistes, revoltó ceràmic i murs d'obra vista; però també disposa del confort necessari amb instal·lacions de calefacció amb terra radiant, aire condicionat per conductes i sistema d'osmosi amb descalcificador. Aquestes característiques converteixen aquest pis en una opció ideal per a famílies, inversors o per als que desitgen un pied-à-terre per gaudir de la tranquil·litat al centre de Barcelona.

Característiques

Aire condicionatBalcóCuina integradaPatiSistema de seguretatTerrassaAscensorVista oberta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Lydia Mas

ID de la Propietat: W-02R6H4

Ubicació: L'Eixample, Barcelona

Aquesta propietat es troba al cor de l'Eixample Esquerra, en un tranquil passatge, a un parell d’illes d’Enric Granados i a pocs metres de Consell de Cent, que en breu es transformarà en un nou eix de vianants verd de la ciutat dins el pla urbanístic de la Superilla de l'Eixample. El districte de l'Eixample Esquerra combina a la perfecció la seva funció residencial amb la millor oferta d'oci, cultura i comerç (cinemes, restaurants, museus, Universitat de Barcelona i diversitat de botigues comercials i supermercats). La propietat està molt ben comunicada amb el transport públic i a pocs minuts caminant de Plaça Universitat i de l'estació de metro d'Universitat (L1 / L2) o de diverses parades d'autobús. Amb un agradable passeig s'arriba a Plaça Catalunya o Passeig de Gràcia, o bé en sentit contrari a Plaça Espanya, centres neuràlgics de la ciutat amb una comunicació immillorable.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.