Encantadora casa reformada a Sarrià

2.320.000 €

5 Habitacions
4 Dormitoris
4 Banys
246 m² Superfície total
318 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Engel&Völkers us presenta aquesta atractiva casa a 4 vents amb acollidor jardí privat situada en una de les zones més exclusives de Sarrià. La propietat, construïda el 1930, ha estat reformada integralment mantenint l'estructura original de la casa amb les seves façanes singulars i amb un disseny interior molt actual i confortable. Té molt d'encant. L'habitatge es divideix en tres plantes amb una distribució funcional dissenyada per poder gaudir de la seva lluminositat, tota amb prestacions de màxima qualitat i amb totes les estances exteriors. A la planta baixa hi trobem la zona de dia que inclou menjador amb sortida a una zona de chill out exterior, la cuina semi oberta, una agradable sala d´estar amb accés al jardí i piscina a través d´un acollidor porxo i un lavabo de cortesia. La primera planta la compon part de la zona de nit i inclou una habitació doble en suite i dues habitacions dobles que comparteixen un bany. Aquesta planta dóna accés al carrer a través del rebedor. La segona planta està destinada a la màster suite amb vestidor doble, bany i àrea de despatx. Totes les plantes comunicades mitjançant elevador. A l'entrada de la propietat hi ha una zona destinada a aparcament exterior amb capacitat per a dos cotxes mitjans o un de gran. Aerotèrmia, terra radiant, aire condicionat per conductes. Sòl de mortex i sostres amb volta catalana en algunes estances.

Característiques

Jardí

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Isabel Escofet

ID de la Propietat: W-02QMJX

Ubicació: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

És una propietat exclusiva, a 5 minuts a peu del centre de Sarrià ia l'entorn dels col·legis internacionals més prestigiosos de Barcelona. Aquest habitatge està situat en una zona anomenada com "el pulmó de Barcelona", just a sota de la tranquil·la Vallvidrera amb les seves precioses vistes i al costat del prestigiós barri de Sarrià. Sarrià és una de les millors zones residencials i la més antiga de la zona alta de Barcelona, a 10 minuts del centre de la ciutat. El nucli històric es compon d'una trama urbana de nucli antic, amb petites places i carrers estrets que s'organitzen al voltant del carrer Major de Sarrià i de la plaça de Sarrià, la plaça major. Tot plegat és un mirall perfecte per contemplar la història d'aquest singular barri, on gairebé cada establiment, casa o edifici ens parla dels inicis de la que va ser una de les poblacions més prosperes de la plana de Barcelona ja que en el seu progrés es va convertir en un espai de residència de menestrals i de burgesos catalans que hi ubicaven les seves mansions d'estiueig. Actualment, és un barri buscat per viure, per la seva tranquil·litat, connectivitat amb tota Barcelona, i conservació d'aquest carisma de barri de tota la vida, amb les seves petites botigues i carrers estrets, hi trobem tota mena de comerços, restaurants, mercats, serveis i zones verdes. Els millors col·legis internacionals s'ubiquen aquí i les universitats més prestigioses són molt properes. La zona té excel·lent comunicació per transport públic (ferrocarril i autobús) i fàcil accés al centre de la ciutat, a les rondes i autopistes.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.