Espectacular pis a estrenar al costat de La Pedrera

1.750.000 €

3 Habitacions
3 Dormitoris
2 Banys
172 m² Superfície total
172 m² Superfície habitable

Descripció

En una finca règia, al centre de l'Eixample Dreta, es troba aquest pis que s'entrega reformat a estrenar i que destaca per la seva magnífica ubicació al Quadrat d'Or, al costat de La Pedrera de Gaudí i dels principals carrers de Barcelona: Passeig de Gràcia i Avinguda Diagonal. La propietat destaca també pels elements originals i la lluminositat en ser una darrera planta amb una àmplia galeria que disposa de grans finestrals a la façana d’interior d’illa. El projecte de reforma ha adaptat l'espai a les necessitats de la vida actual i ha conservat elements originals modernistes com els sostres alts amb motllures i paviments de mosaics hidràulics i de nolla, mantenint l'encant que caracteritza aquests pisos. L'habitatge, de planta quadrangular amb orientació al tranquil pati d’illa, es distribueix funcionalment en uns 170m2. Entrant, el rebedor dóna accés pel costat dret a dues habitacions dobles amb ventilació al celobert i pel costat esquerre a un bany complet; mentre que frontalment es troba la cuina oberta que connecta amb la gran sala-menjador i amb l'àmplia i elegant galeria. L'habitació principal té accés directe des de la galeria i disposa d'un bany suite i un ampli vestidor que comunica també amb la zona al costat de les altres habitacions i la cuina. El disseny actual i la modernitat de les seves instal·lacions amb acabats d'alta qualitat són altres característiques que complementen la propietat: cuina equipada, parquet natural, revestiment de microciment als banys, sistema d'aerotèrmia i aire condicionat fred-calor per conductes. Aquest pis és una opció ideal per a parelles, famílies, inversors, o per als que volen un pied-à-terre per gaudir del centre de Barcelona.

Característiques

Aire condicionatCuina integradaSistema de seguretatAscensorÀticArmari encastatVista oberta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Lydia Mas

ID de la Propietat: W-02WAZX

Ubicació: L'Eixample, Barcelona

Aquesta propietat es troba en un excel·lent emplaçament dins el famós Quadrat d'Or, al tranquil carrer Provença, a un pas d’Avinguda Diagonal i Passeig de Gràcia, l'eix principal més exclusiu i desitjat de Barcelona. Amb un agradable passeig s'arriba als centres neuràlgics de la ciutat i al voltant es troben llocs destacats de gran interès arquitectònic i turístic com els edificis emblemàtics de La Pedrera de Gaudí o La Casa de Les Punxes, entre d’altres edificis modernistes d’arquitectes de renom. El districte de la Dreta de l'Eixample és un entorn urbà ple de vitalitat que combina a la perfecció la seva funció residencial amb la millor oferta cultural, gastronòmica i d'oci, així com de comer local i de primeres marques de luxe. La comunicació des d'aquest magnífic enclavament és immillorable a nivell de transport públic amb diverses parades d'autobús i molt a prop de l'estació de metro de Diagonal (L3-L5).

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.