Pis a reformar al centre de Gràcia.

390.000 €

2 Habitacions
2 Dormitoris
1 Bany
65 m² Superfície total
65 m² Superfície habitable

Descripció

Al cor de Barcelona, es troba aquest encantador pis de 61 metres quadrats, una joia arquitectònica de 1910 que necessita reforma. Finca sense ascensor de només 8 habitatges. Pis en una planta tercera real Amb dues habitacions i un bany, aquest espai ofereix un llenç en blanc per crear una llar de somni. Imagineu-vos un pis banyat per la llum natural, on la història es respira a cada racó. Sòls de rajoles originals esperen ser restaurats, revelant la seva bellesa atemporal. Un balcó, un respir de la vibrant ciutat, afegeix un toc d'encant i serenitat. El potencial d'aquest espai és il·limitat, permetent la creació d'un oasi de luxe i modernitat en una ubicació inmillorable. Amb dos dormitoris, aquest pis ofereix la possibilitat de dissenyar espais personalitzats, adaptats a les necessitats i gustos més exigents. La reforma permetrà incorporar materials d'alta qualitat, creant un ambient sofisticat i funcional. La ubicació privilegiada a Barcelona ofereix un accés inigualable a la cultura, la gastronomia i la vida nocturna de la ciutat. Aquesta propietat representa una oportunitat única per adquirir un tros de la història de Barcelona i donar forma a la seva visió d'una llar excepcional. Un projecte de renovació permetrà crear un pis de luxe en una de les ciutats més desitjades del món.

Característiques

Balcó

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Lesly Perez

ID de la Propietat: W-02YA5S

Ubicació: Gràcia, Barcelona

Descobriu un estil de vida incomparable a Vila de Gracia, un enclavament privilegiat de Barcelona. Aquesta residència excepcional ofereix una porta d'entrada a la vibrant cultura i l'estil de vida sofisticat de la Ciutat Comtal, alhora que proporciona un oasi de tranquil·litat al cor de la metròpoli. La seva ubicació estratègica permet un accés ràpid i senzill a les principals atraccions de Barcelona i els seus voltants. A pocs minuts de la seva porta, es trobarà immers en el ric tapís d'experiències que ofereix Barcelona. Passegi pels carrers encantats del Barri Gòtic, meravelleu-vos amb l'arquitectura de la Sagrada Família, i submergiu-vos en l'escena gastronòmica mundialment reconeguda de la ciutat, des de la cuina tradicional catalana fins a les delícies internacionals. El transport públic és excepcional; arribareu al centre de Barcelona en aproximadament 20 minuts en metro, o 15 minuts en taxi. L'aeroport de Barcelona-El Prat es troba a uns 30 minuts en cotxe, facilitant els seus viatges internacionals. Exploreu l'ambient vibrant de la zona de Gràcia, amb les seves botigues i restaurants bohemis. Es caracteritza pel seu ambient tranquil i residencial, amb carrers arbrats i una atmosfera serena que contrasta amb el dinamisme de la ciutat. La zona ofereix una àmplia gamma de serveis, incloent excel·lents restaurants, botigues i centres comercials propers. La propietat es troba en una ubicació ideal, combinant la tranquil·litat d'un barri residencial amb la proximitat a la vibrant vida urbana de Barcelona.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.