Àmpli baixos amb terrassa de nova construcció

1.889.000 €

Projecte de desenvolupament

Promoció exclusiva de nova construcció a Sant Gervasi

4 Habitacions
4 Dormitoris
3 Banys
219 m² Superfície total
171 m² Superfície habitable
29 m² Superfície terrassa

Descripció

Engel & Völkers presenta aquesta gran promoció de la nova construcció formada per 23 habitatges de 3 i 4 habitacions, és el lloc ideal per iniciar la vostra nova vida. El projecte està situat al barri de Barcelona de Sant Gervasi-Galvany i compta amb garatges disponibles per als seus futurs propietaris, així com zones comunes amb piscines a la coberta. Els sòls i els terres baixos tenen grans terrasses privades, que ompliran de llum tots els racons de la vostra nova llar. Aquest baix baix té 171 m2 construïts a l'interior, a més d'una gran terrassa i jardí de 118 m2. Quan s’accedeix a la casa hi ha un receptor amb un armari construït, una neteja de cortesia, l’accés a la cuina a través de la qual podeu accedir a la zona nocturna i accedir al menjador. La cuina té un ampli espai perquè una taula gaudeixi del menjar del dia, a més d’un ampli espai per a la roba i l’accés al pati de 23m2. L’espai de la sala d’estar gran i brillant de 38 m2 que té grans finestres amb portes corredisses que donen accés a la gran terrassa i al jardí. A la zona nocturna hi ha 4 habitacions dobles amb armaris construïts, un d’ells amb bany suite i accés a la terrassa, finalment un gran bany per compartir. Totes les cases combinen perfectament un disseny funcional i sofisticat, amb una acurada distribució que proporciona una lluminositat inigualable, per augmentar el benestar dels seus futurs propietaris a un nivell més alt. Totes les habitacions han estat dissenyades estratègicament per aprofitar al màxim l’espai i la llum natural. D’aquesta manera, cadascun d’ells és un espai ampli i acollidor equipat amb les millors marques del mercat. La cuina, per exemple, inclou una oficina pràctica. A més, la promoció té un sistema d’aire condicionat aerotèrmic, energia neta, ecològica i ambiental, que proporciona refrigeració a l’estiu, calefacció a l’hivern i aigua calenta sanitària durant tot l’any amb un cost molt menor. Si voleu conèixer amb detall aquest projecte sol·licita una visita al vostre assessor d'Engel & Völkers.

Característiques

Aire condicionatBalcóGaratgeJardíPatiSistema de seguretatPiscinaTerrassaAscensorLavabo de convidats

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Andrea Matheus

ID de la Propietat: W-02VIFO

Ubicació: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

L'edifici està situat en una de les zones més tranquil·les i verdes de Barcelona, Sant Gervasi-Galvany. Un enclavament amb totes les comoditats que imagineu i necessiteu al vostre abast. Després d’un pas de la promoció, trobareu centres educatius, una àmplia àrea comercial i zones verdes. Visiteu el Mercat Galvany, on podeu trobar una àmplia oferta comercial, amb productes locals de primera qualitat. A més, aprofiteu el Turó Pare, un espai perfecte per relaxar -se amb la vostra família. Descobriu què pot oferir aquesta zona privilegiada a la vostra nova vinya. Gaudeix del teu temps de qualitat al màxim. La vostra nova vida comença en aquesta promoció i gaudeix d’un entorn verd amb una àmplia gamma d’ofertes culturals, socials i d’oci. La promoció es troba en una de les millors zones residencials de Barcelona, on són escoles i centres mèdics de prestigi amb una gran reputació. En aquesta zona gaudireu d’una alta qualitat de vida, amb tots els serveis i comoditats al vostre abast. L’edifici té excel·lents comunicacions, tant en transport públic com privat, Barcelona als vostres peus. I si el que busqueu és desconnectar i relaxar -vos, a pocs passos de l’edifici trobareu el parc de Monterols i els Jardins d’Enric Sagnier, dues zones verdes extenses amb parcs infantils.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.