Engel & Völkers

Nave Logística en alquiler Sant Boi de Llobregat (Barcelona)

48.720 €
  • 6.091 m² Superfície total

Descripció

Nave situada en Sant Boi de Llobregat-Barcelona junto al parque logístico “Prologis”. Está en un enclave estratégico debido a sus excelentes comunicaciones mediante la autopista C32 y las cercanías entre las Rondas de Barcelona, el puerto y el aeropuerto. Superficies: Planta baja 5.536 m2 Oficinas 555 m2 Total 6.091 m2 Principales características: Nave aislada a cuatro vientos con patio privativo, construida en el año 2001 por PROINSA, en una parcela de superficie 7.909 m2. - Polígono bien situado cerca de Barcelona, del Aeropuerto y Puerto de Barcelona. - Polígono Industrial consolidado y totalmente urbanizado. - Excelente imagen corporativa. - Nave aislada tipo C - Carga de fuego baja. - Altura 12 metros. - Seis puertas TIR. - Dos muelles de carga. - Acceso independiente para oficinas. - Nave diáfana y rectangular. - Estructura sandwich. - Solera de hormigón. - Patio Perimetral - Scalextric : Estructura mecánica desmontable. Superficie 1.149 m2 no incluidos en los 6.091 m2, a negociar, si el futuro arrendatario no lo necesita ó, si precisa de él, se negociará un incremento de renta. Condiciones y Contrato Renta mensual: 48.728 €/mes. Renta anual: 584.736 €/año. Precio (m2/€/mes) : 8,00 Nave con disponibilidad a convenir. Duración del contrato de 10 años. Obligado cumplimiento de 5 años. Fianza de 2 mensualidades : 97.456 € Garantía bancaria: Aval bancario de 6 meses Tributos: a cargo del arrendatario IBI 41.646 € Vado 4.622 € Tributo movilidad: 4.736 € __________________________ CATALÀ Nau situada a Sant Boi de Llobregat-Barcelona al costat del parc logístic “Prologis”. Està en un enclavament estratègic a causa de les seves excel·lents comunicacions mitjançant l'autopista C32 i rodalies entre les Rondes de Barcelona, el port i l'aeroport. Superfícies: Planta baixa 5.536 m2 Oficines 555 m2 Total 6.091 m2 Principals característiques: Nau aïllada a quatre vents amb pati privatiu, construïda l'any 2001 per PROINSA, a una parcel·la de superfície 7.909 m2. - Polígon ben situat a prop de Barcelona, de l'Aeroport i Port de Barcelona. - Polígon industrial consolidat i totalment urbanitzat. - Excel·lent imatge corporativa. - Nau aïllada tipus C - Càrrega de foc baixa. - Alçada 12 metres. - Sis portes TIR. - Dos molls de càrrega. - Accés independent per a oficines. - Nau diàfana i rectangular. - Estructura sandvitx. - Solera de formigó. - Pati Perimetral - Scalextric : Estructura mecànica desmuntable. Superfície 1.149 m2 no inclosos en els 6.091 m2, a negociar, si el futur arrendatari no ho necessita o, si en necessita, es negociarà un increment de renda. Condicions i Contracte Renda mensual: 48.728 €/mes. Renda anual: 584.736 €/any. Preu (m2/€/mes) : 8,00 Nau amb disponibilitat a convenir. Durada del contracte de 10 anys. Obligat compliment de 5 anys. Fiança de 2 mensualitats: 97.456 € Garantia bancària: Aval bancari de 6 mesos Tributs: a càrrec de l'arrendatari IBI 41.646 € Gual 4.622 € Tribut mobilitat: 4.736 € ___________________________ ENGLISH Warehouse located in Sant Boi de Llobregat-Barcelona next to the “Prologis” logistics park. It is in a strategic location due to its excellent communications via the C32 motorway and the proximity between the Rondas de Barcelona, the port and the airport. Surfaces: Ground floor 5,536 m2 Offices 555 m2 Total 6,091 m2 Main features: Isolated warehouse with four winds with private patio, built in 2001 by PROINSA, on a plot of 7,909 m2. - Industrial estate well located near Barcelona, the Airport and Port of Barcelona. - Consolidated and fully urbanized Industrial Estate. - Excellent corporate image. - Type C isolated ship - Low fire load. - Height 12 meters. - Six TIR doors. - Two loading docks. - Independent access for offices. - Diaphanous and rectangular nave. - Sandwich structure. - Concrete slab. - Perimeter Patio - Scalextric: Detachable mechanical structure. Surface 1,149 m2 not included in the 6,091 m2, to be negotiated, if the future tenant does not need it or, if he needs it, a rent increase will be negotiated. Conditions and Contract Monthly income: €48,728/month. Annual income: €584,736/year. Price (m2/€/month) : 8.00 Ship with availability to be agreed. Contract duration of 10 years. Mandatory compliance of 5 years. Deposit for 2 monthly payments: €97,456 Bank guarantee: 6-month bank guarantee Taxes: borne by the tenant IBI €41,646 Ford €4,622 Mobility tax: €4,736 __________________________ FRANÇAIS Entrepôt situé à Sant Boi de Llobregat-Barcelone à côté du parc logistique « Prologis ». Il bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à ses excellentes communications via l'autoroute C32 et à la proximité entre les Rondas de Barcelona, le port et l'aéroport. Surfaces : Rez-de-chaussée 5 536 m2 Bureaux 555 m2 Totale 6 091 m2 Principales caractéristiques: Entrepôt isolé à quatre vents avec patio privé, construit en 2001 par PROINSA, sur un terrain de 7 909 m2. - Zone industrielle bien située à proximité de Barcelone, de l'aéroport et du port de Barcelone. - Zone industrielle consolidée et entièrement urbanisée. - Excellente image corporative. - Navire isolé de type C - Faible charge calorifique. - Hauteur 12 mètres. - Six portes TIR. - Deux quais de chargement. - Accès indépendant pour les bureaux. - Nef diaphane et rectangulaire. - Structure sandwich. - Dalle en béton. - Patio périphérique - Scalextric : Structure mécanique détachable. Surface 1 149 m2 non comprise dans les 6 091 m2, à négocier, si le futur locataire n'en a pas besoin ou, s'il en a besoin, une augmentation de loyer sera négociée. Conditions et contrat Revenu mensuel : 48 728 €/mois. Revenu annuel : 584 736 €/an. Prix (m2/€/mois) : 8,00 Expédition avec disponibilité à convenir. Durée du contrat de 10 ans. Conformité obligatoire de 5 ans. Caution pour 2 mensualités : 97 456 € Garantie bancaire : garantie bancaire de 6 mois Taxes : à la charge du locataire ICI 41 646 € Ford 4 622 € Taxe mobilité : 4 736 €

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona Commercial

El teu assessor: Team Barcelona

ID de la Propietat: BCN-IND-005389

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Magatzem

Superfície total

6.091 m²

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

2000

Classe d'eficiència energètica

energy class icon

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

País

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL MMC Barcelona. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL MMC Barcelona, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • L'Hospitalet de Llobregat, Catalunya, Espanya

    Nave logística

    Lloguer total

    57.260 €

    • 5.726 m² Superfície total
  • el Prat de Llobregat, Catalunya, Espanya

    Edificio corporativo a 5 minutos del Aeropuerto

    Lloguer total

    49.500 €

    • 7.149 m² Superfície total
  • Les Corts, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Edificio de diseño completamente reformado en pleno barrio de Sarrià

    Lloguer total

    47.460 €

    • 2.260 m² Superfície total
  • Gavà, Catalunya, Espanya

    Nave logística en Gavá

    Lloguer total

    42.500 €

    • 5.521 m² Superfície total

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona Commercial

engel & völkers shop image

Proveïdor:

ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL MMC Barcelona

Soci llicència de Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern