Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Vora Sitges, Catalunya
Exclusiva Vila amb potencial hoteler a Canyelles a prop de Sitges
Preu
2.900.000 €
Aquesta propietat única, originalment una finca vinícola espanyola, ha estat transformada en una luxosa vila amb un edifici annex de suites, ideal per a inversors interessats en el sector hoteler rural. Situada a Canyelles, a només 10 minuts en cotxe de Sitges i a 45 de Barcelona, es troba a prop del Parc d'Olerdola, oferint un entorn natural excepcional i privacitat total en una parcel·la de 4.430 m². La casa principal compta amb 5 dormitoris amb banys en suite, mentre que l'edifici annex inclou 4 suites addicionals, totes amb terrasses privades. La propietat està equipada amb una piscina de 15 x 6 m, jacuzzi, bar, casa de la piscina, i una zona de spa amb sauna i bany turc, optimitzant l'experiència dels hostes. Amb llicència de lloguer turístic, aquesta propietat és ideal per ser operada com a hotel rural, garantint una excel·lent rendibilitat. A més, disposa d'instal·lacions modernes com calefacció per panells solars i aire condicionat, assegurant un baix cost operatiu i sostenibilitat. La combinació de la seva ubicació estratègica, característiques exclusives i capacitat per allotjar nombrosos hostes fa d'aquesta propietat una inversió atractiva en el mercat del turisme. Demani'ns més informació i vingui visitar-la!
El teu assessor: Manuel Hernández
ID de la Propietat: W-02WSNM
Tipus de propietat
Casa Unifamiliar
Estat
Superior
Habitacions
9
Dormitoris
9
Banys
9
Nombre de pisos
2
Superfície total
777 m²
Superfície habitable
777 m²
Superfície de parcel·la
4.430 m²
Paviments
Pedra, Rajoles
Any de construcció
1921
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Demanda energètica final
103 kWh/m²a
Consum final d'energia
103 kWh/m²a
L'energia inclou aigua calenta
Si
El municipi de Canyelles, un petit poble de poc més de 5.200 habitants, està situat en una petita vall en el camí natural que va de la costa del Garraf a Vilafranca i la zona del Penedès. Aquest municipi limita amb la comarca de l'Alt Penedès ja que està situat a la frontera del Garraf. Pel que fa al seu entorn natural es troba estratègicament situat entre el Parc Comarcal d'Olèrdola i el Parc Natural del Garraf. Pot arribar per carretera a Canyelles des de les localitats més pròximes: Sitges a 10 quilòmetres des de C-15B Sant Pere de Ribes a 5 quilòmetres des de C-15B Vilanova i la Geltrú a 10 quilòmetres des de C-15B i C-15 Vilafranca del Penedès a 8 quilòmetres des de C-15B i C-15 Barcelona a 39 quilòmetres de C-15 i C-32 (també té accés des de C-15 i AP-7) Tarragona a 44 quilòmetres de C-15 i C-32 (també té accés des de C-15 i AP-7) Amb tren, des de Barcelona amb les línies R2S, R2, RE (des de Passeig de Gràcia) fins a Vilanova i la Geltrú, després prendrem un autobús que ens portarà fins a Canyelles, hi ha autobusos nocturns, que sortint de Plaza Catalunya.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.