Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Rubí, Catalunya
Acollidor dúplex amb vistes a Can Rosés, A cinc minuts de St Cugat!
Preu
297.500 €
Una llar familiar lluminosa i acollidora? Treballar a casa amb privadesa i vistes relaxants? Aquest agradable dúplex respon als dos objectius! Al nivell d'accés a l'habitatge, un rebedor ampli condueix, a l'esquerra, a dues habitacions i un bany. Ambdues poden destinar-se a dormitoris (un doble i un individual), o habilitar-ne alguna (o ambdues) com a oficina, estudi o consulta professional, amb privacitat i independència de la resta de l'immoble. La seva orientació sud-est els garanteix molta llum natural i els seus amplis finestrals permeten descansar la vista als arbres propers i al verd paisatge a la llunyania. Al fons del lluminós rebedor, una còmoda escala de fusta porta al pis superior; I sota l'escala, un armari traster pràctic ajuda a mantenir l'ordre d'aquesta planta. La planta superior és un habitatge complet per si mateix: Des de l'ampli saló menjador amb llar de foc, les grans vidrieres corredisses donen pas a la confortable terrassa, amb cabuda per a una taula familiar o una petita zona chillout, orientada al oest i a les àmplies vistes obertes. A la façana oposada s'ubica la cuina-office, amb un funcional espai per a menjador quotidià, un ampli taulell de treball al llarg d'un dels costats, zona d'aigües integrada i, al fons, una pràctica terrassa-balcó, a la que també s'hi accedeix des del dormitori principal. El dormitori d´aquesta planta és una àmplia suite que es comunica amb el saló-menjador a través de l'espai del rentamans del bany, amb encimera i armaris baixos de banda a banda, separat per una porta corredissa de l'espai que ocupen banyera i inodor. L'àmplia vidriera de la suite li aporta molta llum natural i la comunica amb la seva pròpia terrassa, guanyant visualment superfície i creant un espai molt confortable i amb molta privacitat. En resum, es tracta d'un pràctic habitatge de 3 habitacions i 2 banys desenvolupat en dues còmodes plantes que es poden gaudir en conjunt com a habitatge familiar, o destinar la planta inferior a oficina (per complet, o una de les seves dues habitacions), mantenint-ne una total privacitat a la planta superior, ideal, per exemple, per a una parella que treballi des de casa.
El teu assessor: Edna Margalet
ID de la Propietat: W-02TDD4
Tipus de propietat
Dúplex
Estat
Bo
Habitacions
3
Dormitoris
3
Banys
2
Pis
1
Nombre de pisos
2
Garatges
1
Aparcaments
1
Superfície total
112 m²
Superfície habitable
112 m²
Superfície terrassa
12 m²
Paviments
Parquet, Rajoles
Any de construcció
2001
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció de gas
Inclosa plaça de garatge al mateix edifici. Pel que fa a instal·lacions, disposa de calefacció per radiadors i splits d'aire condicionat al saló, estudi i suite. Del 2001, els seus acabats estan ben conservats: paviment de gres ceràmic a cuina i banys, i parquet a la resta. Fusteria exterior d'alumini blanc i interior de fusta de color faig. Colors neutres i elegants. Aquest acollidor dúplex s'ubica a Can Rosés, tranquil·la zona residencial a escassos 5 minuts de Sant Cugat amb cotxe. La zona esportiva de Can Rosés ofereix piscina tot l'any, pistes d'atletisme i gimnàs municipals. Una atractiva urbanització envoltada de natura, per fer relaxants passejos per camins envoltats de verd pel Parc Can Oriol o l'antic Golf Sant Joan. Alhora, és molt a prop de tots els serveis de Sant Cugat i Rubí. A poca distància hi ha supermercats, escoles, instituts, restaurants, transport públic, Hospital General de Catalunya i la Mútua de Rubí (assistència sanitària). El Centre Comercial de Sant Cugat és a 5 minuts i el Centre Comercial del Parc Vallès a 10 minuts. Fàcil i ràpid accés als túnels de Vallvidrera C-16 i a les autopistes AP-7 i A-2. A 5 km de Sant Cugat, a 16 km de Barcelona, i Sabadell i Terrassa a 10 km.
Propietats properes