Gran apartament turístic a Vila de Gràcia

1.530.000 €

6 Habitacions
6 Dormitoris
5 Banys
213 m² Superfície total
213 m² Superfície habitable
70 m² Superfície terrassa

Descripció

Almenys tres factors converteixen aquest apartament en una inversió realment única i irrepetible: - La seva ubicació, a la prolongació natural del Passeig de Gràcia molt a prop de l'Hotel Casa Fuster, - la seva tipologia, pròpia d'una finca de les anomenades “regies” de principis del S.XX amb els sostres molt alts i amb una gran terrassa posterior - i, tercer, l'existència d'una llicència turística oficial per a nou persones. Actualment compta amb quatre dormitoris cadascun amb el seu bany complet incorporat, dos dels dormitoris tenen annexes dues sales amb sofàs-llit dobles, cosa que el fa ideal per a parelles amb els seus fills. A més hi ha un sisè bany, una terrassa enjardinada de 70m2, la cuina, un gran menjador i diverses sales d´estar, moblat tot això a gust internacional. Les valoracions dels clients que s'allotgen són de “5*”, concretament està en una puntuació mitjana de 9,5 amb força 10. La categoria Airbnb és “Plus”. Pel que fa a la rendibilitat, s'espera tancar aquest 2023 per damunt del 8%. L'apartament es lliura amb tots els mobles tal com apareix a les imatges, de manera que com a negoci pot estar rendint des del primer dia. Contacti'ns per a una informació més concreta sobre ocupació, rendibilitats, altres consultes i visites.

Característiques

Aire condicionatBalcóCuina integradaJardíPatiSistema de seguretatTerrassaAscensorArmari encastatLavabo de convidatsMoblat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Alfons Ramos

ID de la Propietat: W-02HB8V

Ubicació: Gràcia, Barcelona

La Vila de Gràcia és un dels barris amb més encant de Barcelona. Les seves placetes, carrers estrets i curts i cada cop més de peatonals el fan ideal per a la vida de les persones. Gràcia és molt atractiva i està molt ben dotada d’equipaments i serveis sobre tot culturals i educatius, sanitaris, de serveis socials i per a la gent gran. La superfície del barri ocupa 1,3 km2, en una trama urbana irregular de carrers petits i 16 places públiques, algunes emblemàtiques. Es manté connectat a la resta de la ciutat pel transport públic. Els darrers anys ha guanyat espai públic i, amb la pacificació del trànsit, ha disminuït el nombre de vehicles afavorint l’ús del transport públic, de la bicicleta i de l’anar a peu a tot arreu. El comerç de proximitat, la restauració, l’activitat artesanal, el disseny i la il•lustració, així com la producció cultural des de la música experimental a la clàssica, la dansa, el teatre i les arts escèniques, són motors econòmics del territori. La remodelació integral i l’augment de serveis dels mercats de l’Estrella, de Verdi i de la Llibertat ha augmentat considerablement els seus usuaris i visitants, mentre el de l’Abaceria ben aviat començarà la seva reforma integral. Gaudeixen els veïns d’un barri que manté la seva identitat de poble. La Vila de Gràcia és un barri amb una gran tradició associativa: hi ha 250 entitats inscrites el 38% de les quals són culturals i d’intensa activitat. El barri és un referent nacional de la cultura popular que omple l’espai públic amb programacions que atrauen a gent d’arreu: la Festa Major, Sant Medir, els Foguerons de Sa Pobla a Gràcia, etc.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades, incloses les mesures, tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda, l'Agència recomana acudir a un professional especialitzat independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d'habitatges (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d'habitatges (habitatges de segona ma) el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.