Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02W2X7 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Bob-Manuel Ifeanyi

EV MMC Spain, S.L.U.

Engel & Völkers ID : W-02W2X7
Ciutat Vella, Barcelona, Catalunya, Espanya

ELEGANT VIVENDA A MARQUÉS DE L'ARGENTERA

Lloguer total
4.000 €

Dormitoris2
Banys3
Superfície habitable156 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Els oferim una ESPECTACULAR vivenda a l’Avinguda Marqués de l’Argentera que, per la seva amplitud, lluminositat, espai en alçada, conservació d’elements arquitectònics originals de gran valor i ubicació davant de l'emblemàtica estació de França, destaca al mercat immobiliari com a habitatge de luxe. Ubicat en una finca catalogada del 1881 amb àmplia entrada i ascensor, l'habitatge té una superfície construïda de 147m2 en planta d' accés, un altell de 51,50m2, un ampli balcó amb tribuna de 10m2 i un segon balcó corregut amb vistes al carrer i accés des del saló de 7,6m2. A la planta d' accés ens trobem un espai de distribució de gran alçada amb bonics sostres artessonats de fusta natural des del qual podem accedir a un espectacular saló menjador de 45m2 de superfície i quatre metres i mig d’alçada, amb motllures i pintures originals de finals del segle XIX. El saló dona accés a un balcó corregut a tota la façana Sud-est, la mes interessant del nostre clima, oferint vista sobre el carrer Marquès de l'Argentera i l’Estació de França. El sol entra la major part del dia. Al costat del saló menjador, trobem una àmplia cuina de 17m2 amb espai per a menjador office, seguida d'un bany complert, una espectacular habitació triple que conté un agradable espai vestidor i estudi, a més d’una sortida a una terrassa de 10m2 a la façana posterior de l'edifici. Un bany un bany en suite amb accés des de l'habitació completen aquest espai de somni. Un habitatge únic en una de les zones més elegants de la ciutat.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

2

Dormitoris

2

Banys

3

Superfície terrassa

10 m²

Superfície habitable

156 m²

Superfície total

156 m²

Estat

Molt bé

Any de construcció

1881
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció de gas
Característiques
Balcó
Cuina integrada
Terrassa
Ascensor

Ciutat Vella : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Situada al Born, una de les zones amb més demanda de la ciutat, de caràcter alegre, familiar i senyorial, amb una àmplia oferta d'oci, cultural i comercial als seus carrers medievals plens d'artesans i restaurants que ens ofereixen productes d'alta qualitat. Amb una excel·lent localització i orientació, apta només per a privilegiats, l'habitatge se situa a l'avinguda Marquès de l'Argentera, al costat del famós Mercat del Born, la històrica Estació de França construïda a principis del segle XX, l'agradable Parc de la Ciutadella i a pocs minuts de la platja de la Barceloneta. Una zona plena d'història, ben comunicada tant amb transport públic com amb privat i amb aparcaments disponibles de proximitat. Els aparcaments més pròxims a l'Estació de França o al costat del Mercat del Born, faciliten la mobilitat amb vehicle privat respecte a altres racons de la ciutat o per sortir-ne.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Engel & Völkers Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Engel & Völkers Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02W2X7 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Bob-Manuel Ifeanyi
EV MMC Spain, S.L.U.

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies físiques i jurídiques de l'immoble i de la transacció l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. A l'arrendatari li correspon el pagament de l'Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) i dels honoraris pels serveis de cerca i localització de l'immoble, el quals no inclouen les despeses relatives a la gestió immobiliària i de formalització del contracte d'arrendament que, en cap cas li seran repercutits a l'arrendatari. Altres condicions particulars com a durada, fiança, garanties, consums o despeses de comunitat, quan n'hi hagués, seran especificats en document addicional. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.