Engel & Völkers

Lluminositat i vistes espectaculars al Mas Ram

1.340.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • 506 m² Superfície total
  • 506 m² Superfície habitable
  • 2.310 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Engel & Völkers presenta aquesta esplèndida casa amb espectaculars vistes i situada en l'exclusiva urbanització Mas Ram a Badalona/Tiana. Situada en una extensa finca de 2.310m2, l'habitatge compta amb 506m2 edificats en 3 plantes, adaptades a l'orografia de la parcel·la, cosa que permet accedir a peu pla tant a la planta baixa com a l'àmplia planta soterrani oberta al jardí i molt lluminosa. S'accedeix a la propietat a través d'una rampa asfaltada per a vehicles que ens condueix fins a la mateixa porta i ens deixa enfront d'una extensa zona enjardinada. Des d'allí podrem dirigir-nos indistintament a la planta baixa (entrada principal) o a la planta soterrània (possibilitat d'ús com a apartament independent). Des de l'entrada principal accedim a la planta baixa, de 216m2 i dissenyada amb la idea de tenir tot l'habitatge en un mateix pla, en el qual tingui cabuda tant la zona de dia com la de nit. Un distribuïdor de 14m2, amb un bany de cortesia a un costat i l'escala d'accés a les altres dues plantes en l'altre, ens condueix a un gran saló-menjador amb xemeneia, obert a la cuina a través d'una àmplia porta corredissa, tot això amb una superfície en junt de 65m2. Des del saló accedim a la zona de nit per un distribuïdor que ens condueix a tres habitacions dobles exteriors i a un lavabo de més de 7m2 amb dutxa i banyera. El saló gaudeix d'una gran lluminositat, en disposar en tot el seu front d'una paret amb vidrieres i obert a un gran porxo adossat a una piscina desbordant de 40m2. Des d'ell tenim accés a tot el jardí i gaudim d'unes espectaculars vistes obertes sobre tota la costa del Maresme i Barcelona. Des del rebedor pugem a la planta 1 i, a través d'un distribuïdor, podrem accedir indistintament a una habitació doble amb sortida a una terrassa, un lavabo complet amb dutxa i una gran sala-estudi de gairebé 40m2 amb accés a una altra terrassa d'uns 37m2. Descendint per l'escala arribarem a la planta soterrània, de 167m2, que té una gran sala envidrada en la seva part frontal, de gairebé 90m2, condicionada a manera d'apartament independent i amb accés directe des del jardí, un celler/traster de 20m2 i un garatge apte per a 3 vehicles d'uns 30m2. La parcel·la a més de tota la zona enjardinada, compta amb una superfície d'uns 500m2 de zona rústica amb arbustos. Donades les dimensions de la finca és possible plantejar una ampliació de la superfície edificada o fins i tot construir-hi una edificació independent.

Característiques
SoterraniCuina integradaGaratgeJardíVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaLlarVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista obertaMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Jordi Borrellas

ID de la Propietat: W-02VXI1

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Estat

Molt bé

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

3

Nombre de pisos

3

Garatges

3

Aparcaments

3

Superfície total

506 m²

Superfície habitable

506 m²

Superfície de parcel·la

2.310 m²

Paviments

Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

2006

Classe d'eficiència energètica

energy class icon

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de certificat energètic

Certificat de consum

Demanda energètica final

287 kWh/m²a

Consum final d'energia

287 kWh/m²a

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció de gas

L'energia inclou aigua calenta

No

Ubicació: Mas Ram, Catalunya

La Urbanització Mas Ram és una de les zones de major prestigi i exclusivitat de Badalona/Tiana, un recés de pau, constituïda únicament per parcel·les amb superfícies al voltant dels 1.000 m² cadascuna, totes elles amb cases construïdes a quatre vents i amplis jardins. Disposa d'accés restringit i seguretat privada les 24 hores del dia. Addicionalment compta dins de la mateixa amb una de les escoles de major prestigi a Catalunya, l'Escola Garbí-Pere Vergés, i amb el Club de Tennis Mas Ram, que disposa de facilitats per a la pràctica del tennis, del pàdel, a més de piscina, una gran zona de solàrium i bar-restaurant propi. A poca distància disposa de comerços i grans superfícies comercials de tota mena: Makro a 450 metres, Centre Comercial Montigalà, Ikea, Mercadona Lidl o BonPreu a menys de 2 km, serveis de restauració diversos a menys de 500 metres i el centre de Badalona amb tot el seu entramat comercial, de restauració i de serveis a poc més de 2,3 km. El prestigiós Hospital Universitari Germans Trias i Pujol (Can Ruti) es troba a una distància de 1,3 km, el CAP Bufalà a 2 km i la Comissària dels Mossos d'Esquadra a 1,3 km, entre d'altres. La zona està perfectament comunicada amb la C-31 a escassos 300 metres, la qual permet accedir de manera ràpida tant a Barcelona com a les diferents poblacions del Maresme i d'elles a l'autopista cap a Girona i França. Les estacions de tren de Montgat i Badalona es troben respectivament 2 i 3 km de distància. L'estació de metro de Pompeu Fabra a menys de 3 km i l'Aeroport de Barcelona a 25 km. Així mateix a l'interior de la urbanització existeixen diverses parades de diferents línies d'autobusos urbans que la comuniquen tant amb qualsevol punt de Badalona, com amb les poblacions pròximes de Tiana i Montgat. En definitiva, una zona que destaca per la seva tranquil·litat, sense sacrificar la seva proximitat a tota mena de serveis i la seva perfecta comunicació.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

País

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per . Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema , quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

  • Assessorament independent
  • Servei complet
  • Soluciones financieras a su medida

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Montgat, Catalunya, Espanya

    Projecte: Moderna casa unifamiliar d'obra nova al Plà de Montgat

    1.590.000 €

    • 4 Dormitoris4 Banys350 m² Superfície habitable400 m² Superfície de parcel·la
  • Teià, Catalunya, Espanya

    Vila de disseny amb vista al mar

    1.450.000 €

    • 6 Dormitoris6 Banys497 m² Superfície habitable519 m² Superfície de parcel·la
  • El Masnou, Catalunya, Espanya

    Extraordinària casa modernista al Masnou

    1.450.000 €

    • 6 Dormitoris5 Banys422 m² Superfície habitable258 m² Superfície de parcel·la
  • Alella, Catalunya, Espanya

    Exclusiva unifamiliar a Alella

    1.375.000 €

    • 5 Dormitoris3 Banys389 m² Superfície habitable494 m² Superfície de parcel·la
  • Badalona, Catalunya, Espanya

    Casa amb terreny edificable a Centre Badalona

    1.350.000 €

    • 5 Dormitoris3 Banys264 m² Superfície habitable312 m² Superfície de parcel·la
  • Tiana, Catalunya, Espanya

    Masia Protegida a TIANA

    1.250.000 €

    • 11 Dormitoris4 Banys767 m² Superfície habitable5.533 m² Superfície de parcel·la
  • Badalona, Catalunya, Espanya

    Fantàstica casa a Mas Ram, Badalona

    1.250.000 €

    • 4 Dormitoris4 Banys362 m² Superfície habitable1.032 m² Superfície de parcel·la
  • Badalona, Catalunya, Espanya

    Situació privilegiada, vistes excepcionals

    1.200.000 €

    • 4 Dormitoris5 Banys255 m² Superfície habitable94 m² Superfície de parcel·la
  • Sant Fost de Campsentelles, Catalunya, Espanya

    Emblemàtica torre al centre de Sant Fost de Campsentelles

    1.200.000 €

    • 6 Dormitoris4 Banys608 m² Superfície habitable1.846 m² Superfície de parcel·la
  • Alella, Catalunya, Espanya

    Moderna casa unifamiliar al centre d'Alella

    1.195.000 €

    • 4 Habitacions3 Banys314 m² Superfície habitable920 m² Superfície de parcel·la
  • Tiana, Catalunya, Espanya

    Masia Protegida a TIANA

    1.100.000 €

    • 11 Dormitoris4 Banys767 m² Superfície habitable5.533 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.

wavy pattern