Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Mas Ram, Catalunya
Lluminositat i vistes espectaculars al Mas Ram
Preu
1.340.000 €
Engel & Völkers presenta aquesta esplèndida casa amb espectaculars vistes i situada en l'exclusiva urbanització Mas Ram a Badalona/Tiana. Situada en una extensa finca de 2.310m2, l'habitatge compta amb 506m2 edificats en 3 plantes, adaptades a l'orografia de la parcel·la, cosa que permet accedir a peu pla tant a la planta baixa com a l'àmplia planta soterrani oberta al jardí i molt lluminosa. S'accedeix a la propietat a través d'una rampa asfaltada per a vehicles que ens condueix fins a la mateixa porta i ens deixa enfront d'una extensa zona enjardinada. Des d'allí podrem dirigir-nos indistintament a la planta baixa (entrada principal) o a la planta soterrània (possibilitat d'ús com a apartament independent). Des de l'entrada principal accedim a la planta baixa, de 216m2 i dissenyada amb la idea de tenir tot l'habitatge en un mateix pla, en el qual tingui cabuda tant la zona de dia com la de nit. Un distribuïdor de 14m2, amb un bany de cortesia a un costat i l'escala d'accés a les altres dues plantes en l'altre, ens condueix a un gran saló-menjador amb xemeneia, obert a la cuina a través d'una àmplia porta corredissa, tot això amb una superfície en junt de 65m2. Des del saló accedim a la zona de nit per un distribuïdor que ens condueix a tres habitacions dobles exteriors i a un lavabo de més de 7m2 amb dutxa i banyera. El saló gaudeix d'una gran lluminositat, en disposar en tot el seu front d'una paret amb vidrieres i obert a un gran porxo adossat a una piscina desbordant de 40m2. Des d'ell tenim accés a tot el jardí i gaudim d'unes espectaculars vistes obertes sobre tota la costa del Maresme i Barcelona. Des del rebedor pugem a la planta 1 i, a través d'un distribuïdor, podrem accedir indistintament a una habitació doble amb sortida a una terrassa, un lavabo complet amb dutxa i una gran sala-estudi de gairebé 40m2 amb accés a una altra terrassa d'uns 37m2. Descendint per l'escala arribarem a la planta soterrània, de 167m2, que té una gran sala envidrada en la seva part frontal, de gairebé 90m2, condicionada a manera d'apartament independent i amb accés directe des del jardí, un celler/traster de 20m2 i un garatge apte per a 3 vehicles d'uns 30m2. La parcel·la a més de tota la zona enjardinada, compta amb una superfície d'uns 500m2 de zona rústica amb arbustos. Donades les dimensions de la finca és possible plantejar una ampliació de la superfície edificada o fins i tot construir-hi una edificació independent.
El teu assessor: Jordi Borrellas
ID de la Propietat: W-02VXI1
Tipus de propietat
Casa Unifamiliar
Estat
Molt bé
Habitacions
4
Dormitoris
4
Banys
3
Nombre de pisos
3
Garatges
3
Aparcaments
3
Superfície total
506 m²
Superfície habitable
506 m²
Superfície de parcel·la
2.310 m²
Paviments
Rajoles
Any de construcció
2006
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Demanda energètica final
287 kWh/m²a
Consum final d'energia
287 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció de gas
L'energia inclou aigua calenta
No
La Urbanització Mas Ram és una de les zones de major prestigi i exclusivitat de Badalona/Tiana, un recés de pau, constituïda únicament per parcel·les amb superfícies al voltant dels 1.000 m² cadascuna, totes elles amb cases construïdes a quatre vents i amplis jardins. Disposa d'accés restringit i seguretat privada les 24 hores del dia. Addicionalment compta dins de la mateixa amb una de les escoles de major prestigi a Catalunya, l'Escola Garbí-Pere Vergés, i amb el Club de Tennis Mas Ram, que disposa de facilitats per a la pràctica del tennis, del pàdel, a més de piscina, una gran zona de solàrium i bar-restaurant propi. A poca distància disposa de comerços i grans superfícies comercials de tota mena: Makro a 450 metres, Centre Comercial Montigalà, Ikea, Mercadona Lidl o BonPreu a menys de 2 km, serveis de restauració diversos a menys de 500 metres i el centre de Badalona amb tot el seu entramat comercial, de restauració i de serveis a poc més de 2,3 km. El prestigiós Hospital Universitari Germans Trias i Pujol (Can Ruti) es troba a una distància de 1,3 km, el CAP Bufalà a 2 km i la Comissària dels Mossos d'Esquadra a 1,3 km, entre d'altres. La zona està perfectament comunicada amb la C-31 a escassos 300 metres, la qual permet accedir de manera ràpida tant a Barcelona com a les diferents poblacions del Maresme i d'elles a l'autopista cap a Girona i França. Les estacions de tren de Montgat i Badalona es troben respectivament 2 i 3 km de distància. L'estació de metro de Pompeu Fabra a menys de 3 km i l'Aeroport de Barcelona a 25 km. Així mateix a l'interior de la urbanització existeixen diverses parades de diferents línies d'autobusos urbans que la comuniquen tant amb qualsevol punt de Badalona, com amb les poblacions pròximes de Tiana i Montgat. En definitiva, una zona que destaca per la seva tranquil·litat, sense sacrificar la seva proximitat a tota mena de serveis i la seva perfecta comunicació.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.