Exclusiu pis reformat a l'Eixample

1.150.000 €

2 Habitacions
2 Dormitoris
2 Banys
106 m² Superfície total
106 m² Superfície habitable

Descripció

Es situa en una fabulosa finca modernista de l'any 1890 construïda pel reconegut arquitecte Enric Sagnier i rehabilitada totalment l'any 2004, conservant les façanes i el meravellós portal. Aquest singular pis es distribueix en una planta molt ben aprofitada que dóna a un tranquil carrer de l'Eixample i a dos celoberts. L'habitatge està dissenyat amb un estil sobri i elegant d'un exquisit gust, amb materials de gran qualitat, mobles fets a mida de fusta de cirerer, terres de marbre a tot l'habitatge, cambra de seguretat, persianes amb lamel•les motoritzades, fil musical a tota la casa, entre altres coses, cosa que li aporten el màxim confort i funcionalitat. Conserva sostres de quasi 4 metres d'alçada. A l´entrar trobem un ampli rebedor acompanyat d´un gran finestral que dóna al pati central. A l'esquerra trobem l'entrada a un dormitori individual amb finestra al celobert lateral. Contigua a aquest, trobem un bany complet i al costat, una altra porta que condueix al dormitori principal amb vestidor i bany en suite, amb acabat de marbre. Des del rebedor arribem a una cuina oberta totalment equipada amb tots els electrodomèstics integrats d'alta gamma, vinoteca Pando, forn Siemens. La cuina es comunica alhora amb la gran sala d'estar i menjador, a través d'un espai de mida rectangular amb dos grans finestrals que li aporten molta llum natural, tots dos amb sortida exterior a dos balcons orientats al sud-est. A través d´aquesta gran sala es pot accedir també al dormitori principal. Ideal per a persones que busquen un pis únic per entrar a viure, dissenyat amb les darreres tendències, situat a la zona més prestigiosa de la Dreta de l'Eixample.

Característiques

Aire condicionatBalcóCuina integradaSistema de seguretatAscensorArmari encastatMoblat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Juliana Bracchi

ID de la Propietat: W-02Y944

Ubicació: L'Eixample, Barcelona

Situat a la dreta de l'Eixample, en el conegut quadrat d'or. És un dels barris que millor conserva l'autèntic perfil que va idear Ildefons Cerdà, amb els seus patis interiors d'illes tranquils i enjardinats, on es troben les finques de major interès arquitectònic. Actualment molt demandada per la imminent revalorització de la zona a causa de la famosa i icònica Casa Burés i altres edificis recentment rehabilitats i transformats en apartaments i hotels de luxe. Situat en un dels carrers sorprenentment més tranquils, amb molt poc trànsit rodat però a la vegada a prop de tots els llocs de més interès cultural i d'oci. A pocs minuts de Plaça Catalunya, el prestigiós Passeig de Gràcia i l'emblemàtic Passeig Sant Joan que desemboca a l'Arc de Triomf. Molt a prop del barri de moda al Born i el Parc de la Ciutadella. Proveïda de tots els serveis necessaris; supermercats, gimnasos, escoles i una àmplia xarxa de transports públics; metres, ferrocarrils i busos, que connecten amb tots els barris

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.