Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Sant Cebrià de Vallalta, Catalunya
Casa unifamiliar moderna amb impressionants vistes al mar i plaques solars
Preu
735.000 €
Aquesta extraordinària casa unifamiliar es troba a la desitjada zona residencial de Vistamar, a només deu minuts de la platja. Destaca pel seu disseny modern, la seva distribució funcional i una ubicació inigualable amb vistes panoràmiques al mar. La propietat ha estat dissenyada amb molta cura i es troba en excel·lents condicions tant a l’interior com a l’exterior. L’accés es fa a través d’una rampa privada que condueix al garatge espaiós, sobre el qual hi ha un gimnàs exterior modern. Des d’aquesta zona d’entrada, es travessa un hort ben cuidat i s’accedeix per una escala al primer nivell de la propietat. Aquest nivell disposa d’una àmplia terrassa amb diverses zones de descans, ideals per relaxar-se o gaudir en bona companyia. El punt fort d’aquest nivell és la piscina elegant, que ofereix vistes espectaculars. A més, hi ha un estudi independent, una sala d’estiu i una cuina d’estiu, totalment equipada per als mesos càlids. Aquest nivell es completa amb un bany i un pràctic traster. Tota la planta ofereix vistes panoràmiques ininterrompudes, mentre que un sistema integrat de protecció contra mosquits garanteix la màxima comoditat. Una escala condueix al nivell principal de l’habitatge. Aquesta planta també destaca pels seus espais lluminosos i el seu disseny modern. Inclou tres dormitoris amplis, un bany elegant i una gran sala d’estar amb cuina oberta. Des de la sala d’estar, s’accedeix directament a un balcó que no només ofereix vistes al mar, sinó també a la zona de la piscina. Els espais exteriors són tan impressionants com l’interior. El jardí està distribuït en tres nivells i compta amb un sistema de reg automàtic. El nivell superior està dissenyat com una zona chill-out amb pèrgola i llar de foc exterior, perfecta per gaudir de tardes relaxades en un ambient únic. Per a compradors compromesos amb la sostenibilitat, la casa també disposa de plaques solars al sostre que asseguren un subministrament energètic sostenible. Tant a l’estiu com a l’hivern, el modern sistema d’aire condicionat amb tecnologia split garanteix un ambient interior agradable. Aquesta casa combina vida moderna, disseny funcional i una ubicació única, complint amb les expectatives més exigents. Demaneu una visita avui mateix i descobriu aquesta impressionant propietat a Vistamar!
El teu assessor: Emma Ritterfeld
ID de la Propietat: W-02XEFI
Tipus de propietat
Casa Unifamiliar
Estat
Superior
Habitacions
4
Dormitoris
4
Banys
2
Nombre de pisos
2
Garatges
1
Superfície total
300 m²
Superfície habitable
300 m²
Superfície de parcel·la
767 m²
Any de construcció
1975
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Demanda energètica final
203 kWh/m²a
Consum final d'energia
203 kWh/m²a
L'energia inclou aigua calenta
No
Benvinguts al veïnat idíl·lic de Vistamar – Sant Cebrià de Vallalta, on la proximitat al vibrant centre urbà es combina perfectament amb una atmosfera tranquil·la i relaxada. A pocs minuts es troba el preciós centre de Sant Pol de Mar, un pintoresc poble costaner català. La zona està excel·lentment connectada a la xarxa de transport a través de la carretera nacional (N-II) i l’autopista (C-32). Aquesta ubicació estratègica permet un fàcil accés tant cap al nord, a Girona, com cap al sud, a Barcelona. Tot i les seves excel·lents connexions, aquest barri ofereix un autèntic oasi de pau i tranquil·litat, lluny del soroll i el bullici de les principals vies de trànsit. Moltes persones trien aquest refugi per escapar de l’enrenou diari, mantenint alhora una connexió fluida amb l’exterior. Per als amants de la natura, la proximitat al Parc Natural del Montnegre i el Corredor és un autèntic tresor. Aquí es pot gaudir de la bellesa natural verge, passejar per camins pintorescs i respirar aire fresc. Aquesta combinació única de proximitat urbana i bellesa natural fa que aquest veïnat sigui un destí molt desitjat per aquells que volen el millor dels dos mons.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades, incloses les mesures, tenen caràcter merament orientatiu. A efectes de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda, l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en les primeres entregues d'habitatges (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i posteriors entregues d'habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en ambdós casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica, pot dirigir-se a l'Agència.